€5,140
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Location Entrepôt Cayenne (973) 257 m²
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52 locaux d’activité et entrepôts à louer en Guyane (973)
€3,640
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Location Local de stockage Matoury (973) 280 m²
€18,328
Pro
Location Entrepôt Remire-Montjoly (973) 1300 m²
€28,240
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Location Entrepôt Cayenne (973) 1412 m²
€5,480
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Location Entrepôt Cayenne (973) 274 m²
€10,280
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Location Entrepôt Cayenne (973) 514 m²
€8,500
Particulier
Location Hangar Cayenne (973) 3 pièces 890 m²
€4,626
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Location Local de stockage Cayenne (973) 257 m²
€9,252
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Location Entrepôt Cayenne (973) 514 m²
€4,368
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Location Entrepôt Matoury (973) 336 m²
€4,932
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Location Local d’activité Cayenne (973) 274 m²
€25,416
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Location Entrepôt Cayenne (973) 1412 m²
€780,000
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Location Local d’activité Kourou (973) 300 m²
€22,500
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Location Entrepôt Macouria (973) 1500 m²
€8,064
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Location Entrepôt Matoury (973) 672 m²
€1,310
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Location Local d’activité Cayenne (973) 63 m²
€5,390
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Location Entrepôt Remire-Montjoly (973) 245 m²
€12,960
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Location Entrepôt Matoury (973) 720 m²
€1,360
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Location Local d’activité Cayenne (973) 68 m²
€2,880
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Location Entrepôt Matoury (973) 180 m²
€3,600
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Location Local d’activité Macouria (973) 300 m²
€7,320
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Location Local d’activité Macouria (973) 610 m²
€7,500
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Location Local d’activité Montsinéry-Tonnegrande (973) 1000 m²
€15,750
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Location Local d’activité Cayenne (973) 1050 m²
€6,000
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Location Entrepôt Matoury (973) 440 m²
€7,875
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Location Local d’activité Saint-Laurent-du-Maroni (973) 600 m²
€10,500
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Location Local d’activité Saint-Laurent-du-Maroni (973) 800 m²
€4,000
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Location Entrepôt Matoury (973) 400 m²
€14,600
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Location Entrepôt Matoury (973) 1600 m²
€8,125
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Location Entrepôt Matoury (973) 625 m²
€7,641
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Location Entrepôt Remire-Montjoly (973) 620 m²
€7,000
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Location Entrepôt Cayenne (973) 661 m²
€14,250
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Location Local d’activité Saint-Laurent-du-Maroni (973) 900 m²
€1,224
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Location Entrepôt Remire-Montjoly (973) 77 m²
€20,490
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Location Entrepôt Matoury (973) 1636 m²
€2,350
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Location Local d’activité Remire-Montjoly (973) 80 m²
€2,590
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Location Local d’activité Remire-Montjoly (973) 89 m²
€1,950
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Location Entrepôt Matoury (973) 1 pièces 150 m²
€15,750
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Location Entrepôt Cayenne (973) 1050 m²
€2,850
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Location Entrepôt Cayenne (973) 190 m²
€4,350
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Location Entrepôt Cayenne (973) 290 m²
€450
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Location Hangar Kourou (973) 48 m²
€2,089
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Location Entrepôt Remire-Montjoly (973) 133 m²
€1,477
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Location Entrepôt Remire-Montjoly (973) 92 m²
€8,928
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Location Local commercial Matoury (973) 471 m²
€400
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Location Local de stockage Remire-Montjoly (973)
€3,950
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Location Hangar Kourou (973) 260 m²
€6,640
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Location Entrepôt Matoury (973) 440 m²
€3,408
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Location Entrepôt Remire-Montjoly (973) 284 m²
€9,002
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Location Entrepôt Matoury (973) 625 m²
€8,405
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Location Entrepôt Remire-Montjoly (973) 620 m²
€7,000
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Location Entrepôt Cayenne (973) 661 m²
Location Local d’activité et entrepôt Martinique
60 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Guadeloupe
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Location Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Atlantiques
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Location Local d’activité et entrepôt Finistère
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Location Local d’activité et entrepôt Landes
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Location Local d’activité et entrepôt Hautes-Pyrénées
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Location Local d’activité et entrepôt Morbihan
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Location Local d’activité et entrepôt Gironde
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Location Local d’activité et entrepôt Gers
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Location Local d’activité et entrepôt Côtes-d'Armor
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Location Local d’activité et entrepôt Charente-Maritime
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Location Local d’activité et entrepôt Vendée
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Location Local d’activité et entrepôt Loire-Atlantique
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Location Local d’activité et entrepôt Lot-et-Garonne
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Location Local d’activité et entrepôt Haute-Garonne
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Location Local d’activité et entrepôt Ariège
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Location Local d’activité et entrepôt Charente
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Location Local d’activité et entrepôt Ille-et-Vilaine
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Location Local d’activité et entrepôt Tarn-et-Garonne
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Location Local d’activité et entrepôt Deux-Sèvres
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Guyane
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guyane ?
La principale ville de la Guyane est Cayenne, qui est aussi la préfecture et un centre économique important. Elle offre de nombreuses commodités, services et infrastructures. D'autres villes notables incluent Saint-Laurent-du-Maroni, qui est en plein développement, ainsi que Kourou, connue pour le Centre Spatial Guyanais. Ces zones sont particulièrement attractives pour les investisseurs et les personnes cherchant à s'installer, car elles offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.
Comment évolue le marché immobilier en Guyane et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier en Guyane est en croissance, avec une demande accrue pour les logements, notamment dans les zones urbaines comme Cayenne et Kourou. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements en passant par des terrains à bâtir. Les prix de l'immobilier peuvent être compétitifs par rapport à la France métropolitaine, bien que les zones les plus prisées voient une augmentation des prix. Les projets de développement continuent de dynamiser le marché, offrant de nouvelles opportunités aux acheteurs et investisseurs.
Quels sont les avantages économiques et touristiques de vivre en Guyane ?
Vivre en Guyane présente plusieurs avantages économiques, notamment grâce à la présence du Centre Spatial Guyanais qui génère des emplois et stimule l'économie locale. Le tourisme est également en plein essor, avec des opportunités pour les activités écotouristiques et culturelles. La diversité culturelle de la Guyane en fait une région riche en traditions et en événements. Les transports se développent, avec des liaisons aériennes régulières vers la France métropolitaine et les pays voisins, facilitant la mobilité des résidents.
Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie offerts par la Guyane pour un potentiel résident ?
La Guyane, située en Amérique du Sud, est le plus grand département français avec une nature luxuriante, composée en grande partie de forêt amazonienne. Ce cadre naturel offre un environnement unique, propice aux activités de plein air et à la découverte de la biodiversité. Le climat équatorial assure des températures chaudes toute l'année. Vivre en Guyane, c'est bénéficier d'une qualité de vie privilégiée au contact de la nature, tout en profitant de l'influence culturelle et des infrastructures françaises.
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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