€850
Particulier
Location Hangar Nézel (78) 200 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Nézel (78)
€3,000
Particulier
Location Hangar Nézel (78) 250 m²
€2,467
Pro
Location Local d’activité Aulnay-sur-Mauldre (78) 370 m²
à 1 km de Nézel
€800
Particulier
Location Entrepôt Aulnay-sur-Mauldre (78) 1 pièces 100 m²
à 1 km de Nézel
€3,000
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 360 m²
à 2 km de Nézel
€3,000
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 765 m²
à 2 km de Nézel
€7,089
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 765 m²
à 2 km de Nézel
€3,408
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 410 m²
à 2 km de Nézel
€3,408
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78)
à 2 km de Nézel
€11,509
Pro
Location Entrepôt Aubergenville (78) 3075 m²
à 2 km de Nézel
€2,149
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 208 m²
à 2 km de Nézel
€3,790
Pro
Location Entrepôt Aubergenville (78) 409 m²
à 2 km de Nézel
€3,336
Pro
Location Entrepôt Aubergenville (78) 360 m²
à 2 km de Nézel
€1,500
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 175 m²
à 2 km de Nézel
€1,111
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 100 m²
à 2 km de Nézel
€617
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 74 m²
à 2 km de Nézel
€617
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 74 m²
à 2 km de Nézel
€306
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 30 m²
à 2 km de Nézel
€617
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 74 m²
à 2 km de Nézel
€1,800
Pro
Location Entrepôt Aubergenville (78) 200 m²
à 2 km de Nézel
€3,000
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 360 m²
à 2 km de Nézel
€4,500
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 450 m²
à 2 km de Nézel
€3,870
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 387 m²
à 2 km de Nézel
€23,200
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 2320 m²
à 2 km de Nézel
€11,570
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 1157 m²
à 2 km de Nézel
€1,061
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 103 m²
à 2 km de Nézel
€1,104
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 105 m²
à 2 km de Nézel
€1,499
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 170 m²
à 2 km de Nézel
€5,999
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 540 m²
à 2 km de Nézel
€4,404
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 405 m²
à 2 km de Nézel
€1,500
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 170 m²
à 2 km de Nézel
€1,499
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 170 m²
à 2 km de Nézel
€1,980
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 170 m²
à 2 km de Nézel
€4,404
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 405 m²
à 2 km de Nézel
€3,000
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78)
à 2 km de Nézel
€7,089
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 765 m²
à 2 km de Nézel
€9,784
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 1174 m²
à 2 km de Nézel
€6,593
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 688 m²
à 2 km de Nézel
€14,251
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 1969 m²
à 2 km de Nézel
€4,404
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 405 m²
à 2 km de Nézel
€1,750
Pro
Location Local d’activité Aubergenville (78) 175 m²
à 2 km de Nézel
€10,872
Pro
Location Local d’activité Épône (78) 1234 m²
à 2 km de Nézel
€4,076
Pro
Location Entrepôt Épône (78) 1410 m²
à 2 km de Nézel
€4,462
Pro
Location Local d’activité Épône (78) 510 m²
à 2 km de Nézel
€2,200
Pro
Location Local d’activité Épône (78) 160 m²
à 2 km de Nézel
€4,417
Pro
Location Local d’activité Épône (78) 505 m²
à 2 km de Nézel
€5,833
Pro
Location Local d’activité Épône (78) 728 m²
à 2 km de Nézel
€4,060
Pro
Location Local d’activité Épône (78) 447 m²
à 2 km de Nézel
€29,875
Pro
Location Entrepôt Épône (78) 5975 m²
à 2 km de Nézel
€7,500
Pro
Location Local d’activité Épône (78) 1157 m²
à 2 km de Nézel
€2,834
Pro
Location Local d’activité Épône (78) 315 m²
à 2 km de Nézel
€2,833
Pro
Location Local d’activité Épône (78) 315 m²
à 2 km de Nézel
€40,418
Pro
Location Entrepôt Épône (78) 5389 m²
à 2 km de Nézel
€6,727
Pro
Location Entrepôt Épône (78) 770 m²
à 2 km de Nézel
€2,400
Particulier
Location Hangar Mézières-sur-Seine (78) 3 pièces 300 m²
à 3 km de Nézel
€80
Particulier
Location Local de stockage Flins-sur-Seine (78)
à 4 km de Nézel
€4,159
Pro
Location Local d’activité Flins-sur-Seine (78) 434 m²
à 4 km de Nézel
€3,325
Pro
Location Local d’activité Flins-sur-Seine (78) 380 m²
à 4 km de Nézel
€479
Pro
Location Local d’activité Flins-sur-Seine (78) 50 m²
à 4 km de Nézel
€355
Pro
Location Local d’activité Flins-sur-Seine (78) 37 m²
à 4 km de Nézel
€4,167
Pro
Location Local d’activité Flins-sur-Seine (78) 435 m²
à 4 km de Nézel
€4,159
Pro
Location Local d’activité Flins-sur-Seine (78) 434 m²
à 4 km de Nézel
€5,032
Pro
Location Local d’activité Flins-sur-Seine (78) 434 m²
à 4 km de Nézel
€3,492
Pro
Location Local d’activité Flins-sur-Seine (78) 381 m²
à 4 km de Nézel
€646,000
Pro
Location Local d’activité Flins-sur-Seine (78) 382 m²
à 4 km de Nézel
€4,159
Pro
Location Local d’activité Flins-sur-Seine (78) 434 m²
à 4 km de Nézel
€3,428
Pro
Location Local d’activité Flins-sur-Seine (78) 374 m²
à 4 km de Nézel
€820
Particulier
Location Atelier Gargenville (78) 115 m²
à 5 km de Nézel
€5,500
Pro
Location Local d’activité Gargenville (78) 400 m²
à 5 km de Nézel
€19,000
Pro
Location Entrepôt Gargenville (78) 4000 m²
à 5 km de Nézel
€4,001
Pro
Location Local d’activité Gargenville (78) 467 m²
à 5 km de Nézel
€720
Pro
Location Local d’activité Gargenville (78) 80 m²
à 5 km de Nézel
€40,185
Pro
Location Entrepôt Gargenville (78) 200 m²
à 5 km de Nézel
€40,185
Pro
Location Local d’activité Gargenville (78) 8460 m²
à 5 km de Nézel
€2,520
Pro
Location Atelier Gargenville (78) 280 m²
à 5 km de Nézel
€4,499
Pro
Location Atelier Gargenville (78) 550 m²
à 5 km de Nézel
€3,997
Pro
Location Local d’activité Gargenville (78) 467 m²
à 5 km de Nézel
€3,416
Pro
Location Local d’activité Gargenville (78) 428 m²
à 5 km de Nézel
€820
Particulier
Location Atelier Gargenville (78) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Nézel
€2,430
Pro
Location Atelier Gargenville (78) 270 m²
à 5 km de Nézel
€4,001
Pro
Location Local d’activité Gargenville (78) 467 m²
à 5 km de Nézel
€3,997
Pro
Location Local d’activité Gargenville (78) 467 m²
à 5 km de Nézel
€21,333
Pro
Location Entrepôt Gargenville (78) 4000 m²
à 5 km de Nézel
€998
Particulier
Location Local d’activité Bouafle (78) 80 m²
à 5 km de Nézel
€7,000
Pro
Location Local d’activité Bouafle (78) 960 m²
à 5 km de Nézel
€5,500
Pro
Location Atelier Bouafle (78) 600 m²
à 5 km de Nézel
€691
Pro
Location Local d’activité Bouafle (78) 100 m²
à 5 km de Nézel
€1,300
Pro
Location Local d’activité Bouafle (78) 130 m²
à 5 km de Nézel
€4,166
Pro
Location Local d’activité Bouafle (78) 495 m²
à 5 km de Nézel
€6,417
Pro
Location Local d’activité Bouafle (78) 700 m²
à 5 km de Nézel
€1,480
Pro
Location Local d’activité Juziers (78) 47 m²
à 6 km de Nézel
€2,400
Pro
Location Local d’activité Juziers (78) 480 m²
à 6 km de Nézel
€3,825
Pro
Location Local d’activité Juziers (78) 765 m²
à 6 km de Nézel
€1,242,000
Pro
Location Entrepôt Les Alluets-le-Roi (78) 4 pièces 655 m²
à 6 km de Nézel
€1,512
Pro
Location Local d’activité Mareil-sur-Mauldre (78) 126 m²
à 6 km de Nézel
€2,500
Pro
Location Entrepôt Porcheville (78) 600 m²
à 6 km de Nézel
Location Local d’activité et entrepôt Aulnay-sur-Mauldre
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aubergenville
37 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Épône
13 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mézières-sur-Seine
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Flins-sur-Seine
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gargenville
16 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bouafle
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Juziers
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Les Alluets-le-Roi
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mareil-sur-Mauldre
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Porcheville
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ecquevilly
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Les Mureaux
32 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Guerville
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mézy-sur-Seine
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Morainvilliers
15 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Limay
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Arnouville-lès-Mantes
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Meulan-en-Yvelines
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mantes-la-Ville
9 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Nézel
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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