€6,917
Pro
Location Entrepôt Saint-Jean (31) 1061 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Saint-Jean (31)
€708
Pro
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 85 m²
€4,208
Pro
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 505 m²
€6,876
Pro
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 834 m²
€2,400
Pro
Location Entrepôt Saint-Jean (31) 288 m²
€4,209
Pro
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 505 m²
€650
Pro
Location Entrepôt Saint-Jean (31) 134 m²
€4,459
Pro
Location Local d’activité Saint-Jean (31) 505 m²
€13,000
Pro
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 1800 m²
à 2 km de Saint-Jean
€13,500
Pro
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 1730 m²
à 2 km de Saint-Jean
€1,000
Pro
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 121 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,400
Pro
Location Entrepôt Rouffiac-Tolosan (31) 4 pièces 200 m²
à 2 km de Saint-Jean
€1,400
Pro
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 250 m²
à 2 km de Saint-Jean
€1,325
Pro
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 108 m²
à 2 km de Saint-Jean
€13,500
Pro
Location Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 1730 m²
à 2 km de Saint-Jean
€12,500
Pro
Location Entrepôt L'Union (31) 1110 m²
à 2 km de Saint-Jean
€460
Particulier
Location Local de stockage L'Union (31) 60 m²
à 2 km de Saint-Jean
€1,000
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 150 m²
à 2 km de Saint-Jean
€3,700
Pro
Location Entrepôt L'Union (31) 550 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,700
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 370 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,525
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 303 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,306
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 250 m²
à 2 km de Saint-Jean
€6,300
Pro
Location Local de stockage L'Union (31) 200 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,700
Particulier
Location Local d’activité L'Union (31) 360 m²
à 2 km de Saint-Jean
€1,950
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 212 m²
à 2 km de Saint-Jean
€8,500
Pro
Location Entrepôt L'Union (31) 13 pièces 1328 m²
à 2 km de Saint-Jean
€1,125
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 100 m²
à 2 km de Saint-Jean
€1,976
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 305 m²
à 2 km de Saint-Jean
€9,000
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 1200 m²
à 2 km de Saint-Jean
€1,550
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 210 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,525
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 303 m²
à 2 km de Saint-Jean
€8,000
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 1234 m²
à 2 km de Saint-Jean
€1,136
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 150 m²
à 2 km de Saint-Jean
€267
Pro
Location Atelier L'Union (31) 40 m²
à 2 km de Saint-Jean
€8,000
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 1200 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,200
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 250 m²
à 2 km de Saint-Jean
€17,000
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 2434 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,083
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 250 m²
à 2 km de Saint-Jean
€4,500
Pro
Location Entrepôt L'Union (31) 650 m²
à 2 km de Saint-Jean
€4,900
Pro
Location Entrepôt L'Union (31) 380 m²
à 2 km de Saint-Jean
€3,334
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 355 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,350
Pro
Location Entrepôt L'Union (31) 360 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,200
Pro
Location Entrepôt L'Union (31) 250 m²
à 2 km de Saint-Jean
€6,600
Pro
Location Entrepôt L'Union (31) 750 m²
à 2 km de Saint-Jean
€4,400
Pro
Location Entrepôt L'Union (31) 500 m²
à 2 km de Saint-Jean
€1,600
Pro
Location Entrepôt L'Union (31) 215 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,100
Pro
Location Entrepôt L'Union (31) 300 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,416
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 200 m²
à 2 km de Saint-Jean
€4,500
Pro
Location Entrepôt L'Union (31) 650 m²
à 2 km de Saint-Jean
€944
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 110 m²
à 2 km de Saint-Jean
€814
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 63 m²
à 2 km de Saint-Jean
€270
Particulier
Location Hangar L'Union (31) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Saint-Jean
€10,416
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 1620 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,000
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 250 m²
à 2 km de Saint-Jean
€735
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 63 m²
à 2 km de Saint-Jean
€16,999
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 2434 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,700
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 360 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,700
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 360 m²
à 2 km de Saint-Jean
€1,125
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 100 m²
à 2 km de Saint-Jean
€4,134
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 560 m²
à 2 km de Saint-Jean
€1,750
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 230 m²
à 2 km de Saint-Jean
€1,550
Pro
Location Local d’activité L'Union (31) 210 m²
à 2 km de Saint-Jean
€2,380
Particulier
Location Local d’activité Montrabé (31) 1100 m²
à 3 km de Saint-Jean
€3,250
Particulier
Location Local d’activité Montrabé (31) 1100 m²
à 3 km de Saint-Jean
€3,819
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 396 m²
à 3 km de Saint-Jean
€4,855
Pro
Location Local de stockage Montrabé (31) 1165 m²
à 3 km de Saint-Jean
€1,519
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 135 m²
à 3 km de Saint-Jean
€530
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 55 m²
à 3 km de Saint-Jean
€465
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 62 m²
à 3 km de Saint-Jean
€3,900
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 373 m²
à 3 km de Saint-Jean
€690
Pro
Location Hangar Montrabé (31) 140 m²
à 3 km de Saint-Jean
€3,818
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 396 m²
à 3 km de Saint-Jean
€3,818
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 396 m²
à 3 km de Saint-Jean
€2,449
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 312 m²
à 3 km de Saint-Jean
€733
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 76 m²
à 3 km de Saint-Jean
€751
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 94 m²
à 3 km de Saint-Jean
€3,828
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 396 m²
à 3 km de Saint-Jean
€628
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 70 m²
à 3 km de Saint-Jean
€847
Pro
Location Atelier Montrabé (31) 80 m²
à 3 km de Saint-Jean
€1,632
Pro
Location Local de stockage Montrabé (31) 135 m²
à 3 km de Saint-Jean
€7,938
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 750 m²
à 3 km de Saint-Jean
€1,632
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 135 m²
à 3 km de Saint-Jean
€10,806
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 1021 m²
à 3 km de Saint-Jean
€2,706
Pro
Location Entrepôt Montrabé (31) 224 m²
à 3 km de Saint-Jean
€3,819
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 396 m²
à 3 km de Saint-Jean
€7,927
Pro
Location Entrepôt Montrabé (31) 761 m²
à 3 km de Saint-Jean
€975
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 400 m²
à 3 km de Saint-Jean
€9,785
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 1021 m²
à 3 km de Saint-Jean
€9,166
Pro
Location Entrepôt Montrabé (31) 1100 m²
à 3 km de Saint-Jean
€1,353
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 112 m²
à 3 km de Saint-Jean
€4,854
Pro
Location Local de stockage Montrabé (31) 1165 m²
à 3 km de Saint-Jean
€4,854
Pro
Location Local de stockage Montrabé (31) 1165 m²
à 3 km de Saint-Jean
€3,818
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 396 m²
à 3 km de Saint-Jean
€9,549
Pro
Location Local d’activité Montrabé (31) 1168 m²
à 3 km de Saint-Jean
€9,167
Pro
Location Entrepôt Montrabé (31) 1100 m²
à 3 km de Saint-Jean
€6,250
Pro
Location Entrepôt Montrabé (31) 800 m²
à 3 km de Saint-Jean
Location Local d’activité et entrepôt Rouffiac-Tolosan
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt L'Union
47 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Montrabé
38 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Launaguet
29 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Beaupuy
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lapeyrouse-Fossat
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Fonbeauzard
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mondouzil
14 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Balma
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pechbonnieu
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Castelginest
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gragnague
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aucamville
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Garidech
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Location Local d’activité et entrepôt Saint-Alban
16 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Flourens
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gratentour
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Location Local d’activité et entrepôt Toulouse
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Location Local d’activité et entrepôt Fenouillet
28 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Montastruc-la-Conseillère
3 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Saint-Jean
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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