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17 Cabinet médical à vendre dans le Gard (30)

Local professionnel
€140,000 Particulier
Vente Cabinet médical Nîmes (30) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Local professionnel 81 m²
€264,156 Pro
Vente Cabinet médical Codognan (30) 81 m²
FNAIM
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Local professionnel 108 m²
€324,024 Pro
Vente Cabinet médical Codognan (30) 108 m²
FNAIM
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Local d'activité 106 m²
€250,000 Pro
Vente Cabinet médical Bagnols-sur-Cèze (30) 106 m²
Orpi
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Commerce santé 106 m²
€239,234 Pro
Vente Cabinet médical Bagnols-sur-Cèze (30) 106 m²
leboncoin
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Local 105 m²
€195,000 Pro
Vente Cabinet médical Nîmes (30) 105 m²
Foncia
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à vendre ALES (30) cabinet médical ou para-médical 96m2 actuellement kiné et 3 places de stationneme
€270,000 Pro
Vente Cabinet médical Alès (30) 96 m²
ParuVendu
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Local 68 m²
€253,000 Pro
Vente Cabinet médical Caveirac (30) 68 m²
bien'ici
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Local d'activité 67 m²
€210,000 Pro
Vente Cabinet médical Caveirac (30) 67 m²
SeLoger
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À VENDRE Murs commerciaux 37 m2 Maison de Santé de Pondr
€130,000 Pro
Vente Cabinet médical Villevieille (30) 2 pièces 37 m²
LeSiteImmo
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À VENDRE Murs commerciaux 37 m2 Maison de Santé de Pondres, Villevieille
€130,000 Pro
Vente Cabinet médical Villevieille (30) 37 m²
ParuVendu
ParuVendu
A vendre local pofessionnel
€180,000 Particulier
Vente Cabinet médical Nîmes (30) 98 m²
leboncoin
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Local commercial
€169,900 Pro
Vente Cabinet médical Nîmes (30) 54 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vente Bureaux 68 m²
€253,000 Pro
Vente Cabinet médical Caveirac (30) 68 m²
ParuVendu
ParuVendu
Bureau à Caveirac
€253,000 Pro
Vente Cabinet médical Caveirac (30) 68 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 68 m² CAVEIRAC
€253,000 Pro
Vente Cabinet médical Caveirac (30) 68 m²
leboncoin
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Professionnel local professionnel
€250,000 Pro
Vente Cabinet médical Uzès (30) 102 m²
Green Acres
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Cabinet médical Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.