€99,000
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Vente Local commercial Somain (59) 240 m²
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€159,500
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Vente Local commercial Somain (59) 75 m²
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Vente Local commercial Somain (59) 75 m²
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Vente Local commercial Aniche (59)
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Vente Fonds de commerce Aniche (59) 1500 m²
à 4 km de Somain
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Vente Fonds de commerce Aniche (59) 72 m²
à 4 km de Somain
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Vente Local commercial Aniche (59) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Somain
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Vente Immeuble mixte Aniche (59) 5 pièces 160 m²
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Vente Local commercial Escaudain (59) 130 m²
à 5 km de Somain
€210,600
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Vente Fonds de commerce Montigny-en-Ostrevent (59) 3 pièces 227 m²
à 7 km de Somain
€57,500
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Vente Fonds de commerce Montigny-en-Ostrevent (59) 2 pièces 171 m²
à 7 km de Somain
€210,600
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Vente Local commercial Montigny-en-Ostrevent (59) 3 pièces 374 m²
à 7 km de Somain
€170,000
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Vente Local commercial Monchecourt (59) 300 m²
à 7 km de Somain
€170,000
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Vente Local commercial Monchecourt (59) 500 m²
à 7 km de Somain
€55,000
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Vente Fonds de commerce Marquette-en-Ostrevant (59) 125 m²
à 7 km de Somain
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Vente Fonds de commerce Lourches (59) 70 m²
à 8 km de Somain
€163,000
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Vente Fonds de commerce Marcq-en-Ostrevent (59) 150 m²
à 8 km de Somain
€690,000
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Vente Fonds de commerce Lallaing (59) 95 m²
à 8 km de Somain
€990
Particulier
Vente Local commercial Denain (59) 100 m²
à 9 km de Somain
€36,000
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Vente Fonds de commerce Denain (59) 71 m²
à 9 km de Somain
€65,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Denain (59) 120 m²
à 9 km de Somain
€700
Particulier
Vente Local commercial Denain (59) 1 pièces 90 m²
à 9 km de Somain
€107,000
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Vente Fonds de commerce Denain (59)
à 9 km de Somain
€102,000
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Vente Fonds de commerce Denain (59) 7 pièces 110 m²
à 9 km de Somain
€150,000
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Vente Fonds de commerce Denain (59) 100 m²
à 9 km de Somain
€69,000
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Vente Fonds de commerce Denain (59) 30 m²
à 9 km de Somain
€17,000
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Vente Fonds de commerce Wallers (59) 60 m²
à 9 km de Somain
€151,000
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Vente Local commercial Wallers (59) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Somain
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Vente Immeuble mixte Flines-lez-Raches (59)
à 9 km de Somain
€240,000
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Vente Immeuble mixte Flines-lez-Raches (59) 6 pièces 220 m²
à 9 km de Somain
€250,000
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Vente Local commercial Flines-lez-Raches (59) 215 m²
à 9 km de Somain
€30,000
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Vente Fonds de commerce Guesnain (59) 80 m²
à 9 km de Somain
€450
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Vente Local commercial Hasnon (59) 40 m²
à 10 km de Somain
€57,000
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Vente Fonds de commerce Wasnes-au-Bac (59) 120 m²
à 10 km de Somain
€86,000
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Vente Local commercial Douchy-les-Mines (59) 192 m²
à 10 km de Somain
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Vente Local commercial Douchy-les-Mines (59) 75 m²
à 10 km de Somain
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Vente Fonds de commerce Dechy (59) 120 m²
à 11 km de Somain
€145,000
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Vente Fonds de commerce Dechy (59) 110 m²
à 11 km de Somain
€483,000
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Vente Bureau individuel Sin-le-Noble (59) 95 m²
à 11 km de Somain
€107,500
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Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Somain
€5,417
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Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 233 m²
à 11 km de Somain
€100,000
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Vente Fonds de commerce Sin-le-Noble (59) 572 m²
à 11 km de Somain
€126,000
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Vente Boutique Sin-le-Noble (59) 1 pièces 47 m²
à 11 km de Somain
€1,500
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Vente Local commercial Haulchin (59) 200 m²
à 11 km de Somain
€73,200
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Vente Local commercial Haulchin (59) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Somain
€73,000
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Vente Local commercial Haulchin (59) 2 pièces 61 m²
à 11 km de Somain
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Vente Fonds de commerce Coutiches (59) 12 m²
à 12 km de Somain
€369,400
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Vente Fonds de commerce Waziers (59) 11 pièces 330 m²
à 12 km de Somain
€491,650
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Vente Fonds de commerce Rouvignies (59) 215 m²
à 12 km de Somain
€54,460
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Vente Local commercial Cantin (59) 1 pièces 40 m²
à 12 km de Somain
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Vente Bureaux Râches (59) 220 m²
à 12 km de Somain
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Vente Fonds de commerce Orchies (59) 135 m²
à 13 km de Somain
€100,000
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Vente Local commercial Douai (59) 76 m²
à 13 km de Somain
€80,000
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Vente Fonds de commerce Douai (59) 76 m²
à 13 km de Somain
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Vente Fonds de commerce Douai (59) 70 m²
à 13 km de Somain
€129,600
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Vente Local commercial Douai (59) 10 pièces 76 m²
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€750,000
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Vente Local commercial Douai (59) 350 m²
à 13 km de Somain
€80,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Douai (59) 150 m²
à 13 km de Somain
€750,000
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Vente Local commercial Douai (59) 350 m²
à 13 km de Somain
€45,000
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Vente Fonds de commerce Douai (59) 60 m²
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Vente Local commercial Douai (59) 6 pièces 120 m²
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Vente Fonds de commerce Douai (59) 100 m²
à 13 km de Somain
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Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 13 km de Somain
![[MARINETTE] DOUAI - VENTE FOND DE COMMERCE POISSONNERIE / TRAITEUR](https://img.e-xiste.com/insecure/q:80/format:webp/rs:fill:600:450:0:0/plain/https%3A%2F%2Fzimo-images.s3.fr-par.scw.cloud%2Fphoto_6e33d48f-6ed1-4ee6-8f9f-5c956aa8de02.jpg "[MARINETTE] DOUAI - VENTE FOND DE COMMERCE POISSONNERIE / TRAITEUR")
€47,200
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Vente Fonds de commerce Douai (59)
à 13 km de Somain
€47,200
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Vente Fonds de commerce Douai (59) 3 pièces 55 m²
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Vente Boutique Douai (59)
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Vente Immeuble mixte Douai (59) 5 pièces 150 m²
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Vente Fonds de commerce Douai (59) 80 m²
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Vente Local commercial Douai (59) 900 m²
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Vente Local commercial Douai (59) 50 m²
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Vente Fonds de commerce Douai (59) 70 m²
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Vente Fonds de commerce Douai (59) 300 m²
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Vente Local commercial Douai (59) 50 m²
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Vente Fonds de commerce Douai (59) 75 m²
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Vente Local commercial Douai (59) 557 m²
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Vente Local commercial Douai (59) 641 m²
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Vente Fonds de commerce Douai (59) 71 m²
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Vente Local commercial Douai (59) 641 m²
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Vente Local commercial Douai (59) 85 m²
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Vente Local commercial Douai (59) 140 m²
à 13 km de Somain
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Vente Local commercial Douai (59) 4 pièces 101 m²
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Vente Fonds de commerce Douai (59) 163 m²
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Vente Local commercial Douai (59) 641 m²
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€87,680
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Vente Fonds de commerce Douai (59) 1 pièces 130 m²
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Vente Commerce Aniche
7 annonces
Vente Commerce Escaudain
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Vente Commerce Monchecourt
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Somain
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Somain pour s'installer ?
Somain propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui peuvent répondre aux besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des commerces et services. Les quartiers périphériques offrent quant à eux plus de tranquillité et souvent des maisons avec jardin, ce qui peut séduire les familles. Chaque secteur possède son propre charme et attrait, il est donc conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.
Comment se présente le marché immobilier local à Somain en termes de types de biens et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Somain est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les maisons sont particulièrement recherchées, notamment celles avec jardin, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. Les prix immobiliers sont généralement plus abordables qu'à Douai ou Valenciennes, ce qui peut attirer les acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande stable, soutenue par l'attrait de la région et son cadre de vie agréable.
Quels services et commodités sont disponibles à Somain, notamment en termes de transports, commerces, écoles et santé ?
Somain dispose d'un bon réseau de transports avec une gare qui facilite les déplacements vers Douai, Valenciennes et même Lille. En matière de commerces, la ville offre une gamme variée de magasins, supermarchés et services de proximité. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Pour les soins de santé, Somain dispose de médecins, de pharmacies et de centres médicaux, garantissant un accès aisé aux soins pour ses habitants.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Somain pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Somain est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Sa position géographique est un atout, étant à proximité de grandes villes comme Douai et Valenciennes, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs. La ville est connue pour son patrimoine industriel et ses espaces verts, offrant un environnement équilibré et attractif pour les familles et les professionnels.
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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