Tous les commerces à vendre à Spézet (29)

€294,000 Pro

Vente Fonds de commerce Spézet (29) 485 m²

SeLoger il y a 2 mois

€131,102 Pro

Vente Fonds de commerce Gourin (56)

à 9 km de Spézet

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gourin (56) 80 m²

à 9 km de Spézet

leboncoin il y a 5 mois

Fond de commerce salon de coiffure clé en main

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Châteauneuf-du-Faou (29) 58 m²

à 10 km de Spézet

leboncoin il y a 1 mois

€47,000 Pro

Vente Local commercial Châteauneuf-du-Faou (29) 20 m²

à 10 km de Spézet

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre (Chateauneuf Du Faou) - 29520

€128,500 Pro

Vente Fonds de commerce Châteauneuf-du-Faou (29)

à 10 km de Spézet

ParuVendu il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Local commercial Châteauneuf-du-Faou (29) 900 m²

à 10 km de Spézet

Properstar il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente Local commercial Carhaix-Plouguer (29) 2 pièces 65 m²

à 13 km de Spézet

Properstar il y a 2 sem

€97,000 Pro

Vente Local commercial Carhaix-Plouguer (29) 2 pièces 75 m²

à 13 km de Spézet

Ouest France il y a 2 sem

€118,000 Pro

Vente Local commercial Carhaix-Plouguer (29) 5 pièces 80 m²

à 13 km de Spézet

Ouest France il y a 3 sem

€118,000 Pro

Vente Local commercial Carhaix-Plouguer (29) 5 pièces 80 m²

à 13 km de Spézet

Properstar il y a 3 sem

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carhaix-Plouguer (29) 50 m²

à 13 km de Spézet

leboncoin il y a 1 mois

€94,500 Pro

Vente Fonds de commerce Carhaix-Plouguer (29)

à 13 km de Spézet

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre CARHAIX PLOUGUER (29)

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carhaix-Plouguer (29) 172 m²

à 13 km de Spézet

BureauxLocaux il y a 1 mois

€950 Particulier

Vente Local commercial Carhaix-Plouguer (29) 70 m²

à 13 km de Spézet

leboncoin il y a 1 mois

€94,500 Pro

Vente Fonds de commerce Carhaix-Plouguer (29) 3 pièces

à 13 km de Spézet

Immonot il y a 1 mois

€169,600 Pro

Vente Local commercial Carhaix-Plouguer (29) 81 m²

à 13 km de Spézet

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre proche de CARHAIX PLOUGUER (29)

€139,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carhaix-Plouguer (29)

à 13 km de Spézet

ParuVendu il y a 2 mois

€34,500 Pro

Vente Fonds de commerce Carhaix-Plouguer (29) 100 m²

à 13 km de Spézet

bien'ici il y a 2 mois

€336,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carhaix-Plouguer (29) 148 m²

à 13 km de Spézet

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Local commercial Carhaix-Plouguer (29) 2 pièces 169 m²

à 13 km de Spézet

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€279,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carhaix-Plouguer (29)

à 13 km de Spézet

ParuVendu il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carhaix-Plouguer (29) 53 m²

à 13 km de Spézet

ParuVendu il y a 1 an

€279,000 Pro

Vente Fonds de commerce Plévin (22)

à 14 km de Spézet

SeLoger il y a 2 mois

€201,000 Pro

Vente Fonds de commerce Plévin (22) 216 m²

à 14 km de Spézet

Ouest France il y a 5 mois

€201,000 Pro

Vente Fonds de commerce Plévin (22) 216 m²

à 14 km de Spézet

bien'ici il y a 5 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Cloître-Pleyben (29) 350 m²

à 17 km de Spézet

iad France il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Cloître-Pleyben (29) 256 m²

à 17 km de Spézet

bien'ici il y a 2 mois

€64,002 Pro

Vente Immeuble mixte Guiscriff (56) 98 m²

à 17 km de Spézet

SeLoger il y a 2 mois

EXCLUSIVITÉ - Local / bureau / commerce / stockage / Artisan à vendre GUISCRIFF (56)

€0 Pro

Vente Fonds de commerce Guiscriff (56) 250 m²

à 17 km de Spézet

ParuVendu il y a 5 mois

€139,100 Pro

Vente Local commercial Poullaouen (29) 92 m²

à 18 km de Spézet

LeSiteImmo il y a 3 sem

€480 Pro

Vente Local commercial Scaër (29) 40 m²

à 18 km de Spézet

ParuVendu il y a 2 j

€116,600 Pro

Vente Fonds de commerce Scaër (29) 8 pièces

à 18 km de Spézet

Immonot il y a 1 mois

€199,900 Pro

Vente Local commercial Scaër (29) 10 pièces 200 m²

à 18 km de Spézet

Capifrance il y a 2 mois

€471,700 Pro

Vente Local commercial Coray (29) 350 m²

à 18 km de Spézet

leboncoin il y a 1 sem

Reprise franchise alimentaire SPAR Coray BRETAGNE

€170,000 Pro

Vente Fonds de commerce Coray (29) 350 m²

à 18 km de Spézet

Cession Pme il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Huelgoat (29) 130 m²

à 20 km de Spézet

iad France il y a 4 sem

€100,700 Pro

Vente Fonds de commerce Huelgoat (29) 6 pièces 100 m²

à 20 km de Spézet

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Vente murs et fonds restaurant Finistère centre

€286,000 Pro

Vente Fonds de commerce Huelgoat (29)

à 20 km de Spézet

Cession Pme il y a 5 mois

MURS + FONDS DE COMMERCE CRÊPERIE – SUD MORBIHAN

€374,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Faouët (56) 10 pièces 125 m²

à 21 km de Spézet

Agent Mandataire France il y a 3 sem

Fonds de commerce, restaurant 125 m² Le Faouët

€374,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Faouët (56) 125 m²

à 21 km de Spézet

leboncoin il y a 3 sem

A saisir vente magasin alimentation axe passant 56

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Faouët (56)

à 21 km de Spézet

Cession Pme il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Faouët (56) 5 pièces 539 m²

à 21 km de Spézet

leboncoin il y a 2 mois

€221,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Faouët (56)

à 21 km de Spézet

Ouest France il y a 2 mois

€37,000 Pro

Vente Local commercial Le Faouët (56) 2 pièces 144 m²

à 21 km de Spézet

SeLoger il y a 4 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER MORBIHAN & FONDS BAR TABAC RESTAURANT

€821,400 Pro

Vente Fonds de commerce Le Faouët (56)

à 21 km de Spézet

Properstar il y a 1 an

€54,500 Pro

Vente Fonds de commerce Brennilis (29) 5 pièces 110 m²

à 22 km de Spézet

bien'ici il y a 5 mois

€126,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pleyben (29) 175 m²

à 22 km de Spézet

bien'ici il y a 1 an

€241,500 Pro

Vente Fonds de commerce Carnoët (22) 330 m²

à 22 km de Spézet

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Brasparts (29) 100 m²

à 24 km de Spézet

leboncoin il y a 3 j

€139,100 Pro

Vente Local commercial Berrien (29) 93 m²

à 24 km de Spézet

Orpi il y a 3 sem

A céder-Fond de commerce prêt à porter & accessoires-Briec

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Briec (29) 60 m²

à 25 km de Spézet

ParuVendu il y a 1 mois

Fonds de commerce de Librairie Presse à vendre BRIEC (29)

€49,000 Pro

Vente Fonds de commerce Briec (29) 2 pièces 195 m²

à 25 km de Spézet

BureauxLocaux il y a 2 mois

€38,000 Pro

Vente Fonds de commerce Briec (29) 1 pièces 70 m²

à 25 km de Spézet

Capifrance il y a 2 mois

Vente boulangerie pâtisserie en centre bourg du 29

€295,080 Pro

Vente Fonds de commerce Briec (29)

à 25 km de Spézet

Cession Pme il y a 3 mois

Fonds de commerce à vendre PLOURAC H (22)

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Plourac'h (22) 2 pièces 110 m²

à 28 km de Spézet

LeSiteImmo il y a 1 mois

€153,440 Pro

Vente Fonds de commerce Bannalec (29) 110 m²

à 28 km de Spézet

Etre Proprio il y a 3 sem

€37,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bannalec (29) 44 m²

à 28 km de Spézet

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€69,000 Particulier

Vente Local commercial Rosporden (29) 90 m²

à 28 km de Spézet

leboncoin il y a 3 sem

€152,916 Pro

Vente Fonds de commerce Rosporden (29) 223 m²

à 28 km de Spézet

bien'ici il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Local commercial Rosporden (29) 4 pièces 57 m²

à 28 km de Spézet

Capifrance il y a 1 mois

€43,200 Pro

Vente Local commercial Rosporden (29) 47 m²

à 28 km de Spézet

bien'ici il y a 2 mois

€340,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rosporden (29) 3 pièces

à 28 km de Spézet

Cession Pme il y a 5 mois

€950,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Châteaulin (29) 1900 m²

à 28 km de Spézet

leboncoin il y a 2 sem

€99,000 Pro

Vente Local commercial Châteaulin (29) 55 m²

à 28 km de Spézet

SeLoger il y a 1 mois

€68,200 Pro

Vente Local commercial Châteaulin (29) 1 pièces 36 m²

à 28 km de Spézet

leboncoin il y a 1 mois

Vente FDC tabac loto presse fonds et murs log 29

€399,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châteaulin (29) 60 m²

à 28 km de Spézet

Cession Pme il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châteaulin (29)

à 28 km de Spézet

bien'ici il y a 2 mois

€137,000 Pro

Vente Local commercial Châteaulin (29) 220 m²

à 28 km de Spézet

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Fonds de commerce de boulangerie avec logement

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châteaulin (29) 140 m²

à 28 km de Spézet

Cession Pme il y a 4 mois

€96,300 Pro

Vente Local commercial Châteaulin (29) 2 pièces 55 m²

à 28 km de Spézet

Immobilier Notaires il y a 4 mois

Local commercial Chateaulin 3 pièce(s) 55.12 m2

€98,100 Pro

Vente Local commercial Châteaulin (29) 3 pièces 55 m²

à 28 km de Spézet

bien'ici il y a 10 mois

€139,900 Pro

Vente Local commercial Châteaulin (29) 5 pièces 155 m²

à 28 km de Spézet

LaForêt il y a 1 an

€268,000 Pro

Vente Fonds de commerce Querrien (29) 200 m²

à 29 km de Spézet

Orpi il y a 1 mois

€82,500 Pro

Vente Local commercial Rostrenen (22) 8 pièces 18 m²

à 29 km de Spézet

LeSiteImmo il y a 1 sem

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rostrenen (22) 180 m²

à 29 km de Spézet

Orpi il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rostrenen (22) 180 m²

à 29 km de Spézet

leboncoin il y a 2 mois

€206,700 Pro

Vente Fonds de commerce Rostrenen (22) 11 pièces 291 m²

à 29 km de Spézet

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Local commercial 600m2 dans un environnement bucolique

€210,000 Pro

Vente Local commercial Port-Launay (29) 12 pièces 600 m²

à 29 km de Spézet

Safti il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Local commercial Landrévarzec (29) 25 m²

à 30 km de Spézet

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Ergué-Gabéric (29) 66 m²

à 31 km de Spézet

LeSiteImmo il y a 3 sem

€99,000 Pro

Vente Local commercial Ergué-Gabéric (29) 66 m²

à 31 km de Spézet

bien'ici il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Local commercial Ergué-Gabéric (29) 50 m²

à 31 km de Spézet

SeLoger il y a 4 mois

€99,500 Pro

Vente Local commercial Ergué-Gabéric (29) 3 pièces 67 m²

à 31 km de Spézet

bsk il y a 5 mois

Cède boulangerie pâtisserie avec logement Morbihan

€630,640 Pro

Vente Fonds de commerce Berné (56)

à 31 km de Spézet

Cession Pme il y a 1 an

€234,000 Pro

Vente Fonds de commerce Plounéour-Ménez (29) 15 pièces 300 m²

à 32 km de Spézet

Properstar il y a 2 sem

Vente salon de coiffure et esthétique à Melgven

€180,840 Pro

Vente Fonds de commerce Melgven (29) 115 m²

à 33 km de Spézet

Cession Pme il y a 2 mois

Belle boulangerie à vendre sur littoral Finistère

€813,900 Pro

Vente Fonds de commerce Melgven (29)

à 33 km de Spézet

Cession Pme il y a 1 an

€410,000 Pro

Vente Fonds de commerce Callac (22) 382 m²

à 33 km de Spézet

Properstar il y a 1 mois

€410,000 Pro

Vente Fonds de commerce Callac (22) 382 m²

à 33 km de Spézet

bien'ici il y a 1 mois

€156,000 Pro

Vente Fonds de commerce Callac (22) 382 m²

à 33 km de Spézet

Properstar il y a 1 mois

€156,000 Pro

Vente Fonds de commerce Callac (22) 382 m²

à 33 km de Spézet

Safti il y a 1 mois

Emplacement numéro 1, clientèle fidélisée

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Callac (22) 220 m²

à 33 km de Spézet

Safti il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mellac (29) 465 m²

à 34 km de Spézet

Properstar il y a 1 sem

€363,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mellac (29) 280 m²

à 34 km de Spézet

iad France il y a 2 sem

€90,240 Pro

Vente Fonds de commerce Mellac (29) 50 m²

à 34 km de Spézet

Cession Pme il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Spézet

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.