€1,399
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Vente Droit au bail Garches (92) 42 m²
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Tous les Droit au bail à vendre à Garches (92)
€18,000
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Vente Droit au bail Saint-Cloud (92) 42 m²
à 2 km de Garches
€35,000
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Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 20 m²
à 3 km de Garches
€40,000
Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 48 m²
à 3 km de Garches
€1,500
Particulier
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 57 m²
à 3 km de Garches
€57,750
Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 54 m²
à 3 km de Garches
€117,000
Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 68 m²
à 3 km de Garches
€640,000
Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 60 m²
à 3 km de Garches
€157,500
Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 122 m²
à 3 km de Garches
€934
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Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 34 m²
à 3 km de Garches
€41,000
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Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 43 m²
à 3 km de Garches
€148,400
Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 68 m²
à 3 km de Garches
€42,000
Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 34 m²
à 3 km de Garches
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 77 m²
à 3 km de Garches
€150,000
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Vente Droit au bail Rueil-Malmaison (92) 150 m²
à 3 km de Garches
€262,500
Pro
Vente Droit au bail Sèvres (92) 145 m²
à 4 km de Garches
€300,000
Pro
Vente Droit au bail Sèvres (92) 187 m²
à 4 km de Garches
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Sèvres (92) 97 m²
à 4 km de Garches
€53,000
Pro
Vente Droit au bail Sèvres (92) 27 m²
à 4 km de Garches
€40,000
Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 40 m²
à 4 km de Garches
€63,000
Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 49 m²
à 4 km de Garches
€240,000
Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 48 m²
à 4 km de Garches
€52,000
Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 75 m²
à 4 km de Garches
€18,500
Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 88 m²
à 4 km de Garches
€783
Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 114 m²
à 4 km de Garches
€37,000
Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 38 m²
à 4 km de Garches
€70,000
Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 47 m²
à 4 km de Garches
€75,000
Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 75 m²
à 4 km de Garches
€75,000
Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 60 m²
à 4 km de Garches
€12,500
Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 38 m²
à 4 km de Garches
€2,200
Pro
Vente Droit au bail Suresnes (92) 88 m²
à 4 km de Garches
€600,000
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Vente Droit au bail Chaville (92) 320 m²
à 4 km de Garches
€270,000
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Vente Droit au bail Chaville (92) 180 m²
à 4 km de Garches
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Vente Droit au bail Chaville (92) 60 m²
à 4 km de Garches
€200,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 250 m²
à 4 km de Garches
€210,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 110 m²
à 4 km de Garches
€1,850
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 4 km de Garches
€499,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 83 m²
à 4 km de Garches
€54,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 18 m²
à 4 km de Garches
€35,000
Particulier
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 13 m²
à 4 km de Garches
€155,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 73 m²
à 4 km de Garches
€115,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 47 m²
à 4 km de Garches
€2,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 72 m²
à 4 km de Garches
€110,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92)
à 4 km de Garches
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Garches
€45,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 55 m²
à 4 km de Garches
€34,500
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 30 m²
à 4 km de Garches
€1,069
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 30 m²
à 4 km de Garches
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 38 m²
à 4 km de Garches
€1,250
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 33 m²
à 4 km de Garches
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 41 m²
à 4 km de Garches
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 78 m²
à 4 km de Garches
€1,457
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 55 m²
à 4 km de Garches
€2,344
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Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Garches
€340,000
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Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 25 m²
à 4 km de Garches
€1,900
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Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 61 m²
à 4 km de Garches
€235,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 4 km de Garches
€54,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92)
à 4 km de Garches
€54,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 18 m²
à 4 km de Garches
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Viroflay (78) 75 m²
à 5 km de Garches
€200,000
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Vente Droit au bail Viroflay (78) 100 m²
à 5 km de Garches
€117,000
Pro
Vente Droit au bail Le Chesnay-Rocquencourt (78) 104 m²
à 5 km de Garches
€130,000
Pro
Vente Droit au bail Le Chesnay-Rocquencourt (78) 100 m²
à 5 km de Garches
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Le Chesnay-Rocquencourt (78) 47 m²
à 5 km de Garches
€2,771
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Vente Droit au bail Le Chesnay-Rocquencourt (78) 104 m²
à 5 km de Garches
€185,000
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Vente Droit au bail Puteaux (92) 135 m²
à 6 km de Garches
€108,000
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Vente Droit au bail Puteaux (92)
à 6 km de Garches
€250,000
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Vente Droit au bail Puteaux (92) 85 m²
à 6 km de Garches
€283,500
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Vente Droit au bail Puteaux (92) 300 m²
à 6 km de Garches
€92,000
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Vente Droit au bail Puteaux (92) 115 m²
à 6 km de Garches
€280,000
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Vente Droit au bail Puteaux (92) 150 m²
à 6 km de Garches
€3,500
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Vente Droit au bail Puteaux (92) 50 m²
à 6 km de Garches
€90,000
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Vente Droit au bail Puteaux (92) 46 m²
à 6 km de Garches
€77,500
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Vente Droit au bail Nanterre (92) 120 m²
à 6 km de Garches
€2,250
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Vente Droit au bail Nanterre (92) 63 m²
à 6 km de Garches
€1,750
Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 160 m²
à 6 km de Garches
€110,000
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Vente Droit au bail Nanterre (92) 60 m²
à 6 km de Garches
€140,000
Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 65 m²
à 6 km de Garches
€2,450
Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 107 m²
à 6 km de Garches
€3,575
Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 90 m²
à 6 km de Garches
€350,000
Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 120 m²
à 6 km de Garches
€44,000
Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 20 m²
à 6 km de Garches
€44,000
Pro
Vente Droit au bail Nanterre (92) 20 m²
à 6 km de Garches
€95,000
Pro
Vente Droit au bail Meudon (92) 150 m²
à 6 km de Garches
€15,000
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Vente Droit au bail Meudon (92) 25 m²
à 6 km de Garches
€60,000
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Vente Droit au bail Chatou (78) 75 m²
à 6 km de Garches
€190,000
Pro
Vente Droit au bail Chatou (78) 180 m²
à 6 km de Garches
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Chatou (78) 66 m²
à 6 km de Garches
€40,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 46 m²
à 6 km de Garches
€3,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 43 m²
à 6 km de Garches
€980
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 27 m²
à 6 km de Garches
€2,096
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Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 66 m²
à 6 km de Garches
€157,500
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 281 m²
à 6 km de Garches
€220,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 15 m²
à 6 km de Garches
€95,750
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 113 m²
à 6 km de Garches
€135,000
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Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 82 m²
à 6 km de Garches
Vente Commerce Garches
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Vente Commerce Saint-Cloud
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Vente Commerce Vaucresson
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Vente Commerce Nanterre
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Vente Commerce Meudon
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Garches
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Garches ?
Garches est une commune des Hauts-de-Seine située dans la région Île-de-France, à proximité de Paris. Avec une population de 18 026 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les professionnels travaillant à Paris, grâce à son environnement résidentiel et à sa proximité avec la capitale. Garches est également reconnue pour son patrimoine culturel et historique, avec des monuments et parcs à découvrir.
Comment se porte le marché immobilier à Garches et quels types de biens y trouve-t-on ?
Le marché immobilier de Garches est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles en quête d'espaces verts et de tranquillité. Les appartements en résidence sont également présents, principalement dans le centre-ville et les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et de la typologie du bien, mais globalement, Garches reste une commune où l'investissement immobilier est prisé pour sa stabilité et sa qualité de vie.
Quels sont les services et commodités disponibles à Garches pour les habitants ?
Garches dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre un bon réseau de transports en commun avec des lignes de bus et une gare reliant Paris. Les écoles publiques et privées de qualité répondent aux besoins des familles. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. En matière de santé, Garches est bien dotée avec plusieurs médecins, pharmacies et un accès à des hôpitaux à proximité. Les équipements sportifs et culturels complètent cette offre de services.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer pour un achat ou une location à Garches ?
Garches se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants. Le centre-ville est un secteur prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de Buzenval et de La Verboise sont également très recherchés, offrant un cadre de vie agréable avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones autour du Golf de Saint-Cloud sont particulièrement appréciées pour leur environnement privilégié. Lors de votre recherche, considérez l'accès aux commodités et au réseau de transport pour choisir le quartier qui correspond le mieux à vos besoins.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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