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Tous les Droit au bail à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44)

CESSION DE DROIT AU BAIL - Local commercial équipé 127m²
€35,000 Pro
Vente Droit au bail La Chapelle-sur-Erdre (44) 127 m²
Safti
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Cession droit au bail tous commerces
€20,000 Particulier
Vente Droit au bail Grandchamps-des-Fontaines (44) 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Immeuble commercial 50 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 50 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
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NANTES, PLACE DE BRETAGNE - CESSION DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 40 M²
€864 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
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Commerce 35 m²
€39,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 35 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
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44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 40 m² - QUARTIER GRASLIN
€90,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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Local commercial 40 m²
€834 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Commerce 17 m²
€45,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 17 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
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Droit au bail 120m² empl N°1 Nantes hyper centre
€3,097 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 115 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL A CEDER - GRANDE VITRINE
€1,662 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 57 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Proprietes-privees
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Local commercial 30 m²
€591 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 30 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL 81 M² - QUARTIER BRETAGNE
€1,377 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 81 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Local commercial 350 m²
€18,417 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 350 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Local commercial 63 m²
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 63 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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44000 NANTES EXCLUSIVITE - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 83 m²
€1,578 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 83 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Proprietes-privees
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44000 NANTES - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 93 M² BRETAGNE
€571 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 93 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Proprietes-privees
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44000 NANTES, QUARTIER GRASLIN - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 99 m²
€3,400 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 99 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 50 m² - PROCHE CHATEAU
€1,050 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 50 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 76 m² GRANDE VITRINE QUARTIER CALVAIRE
€1,467 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 76 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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Nantes Centre CHU Très bon emplacement commercial (Loyer modéré)
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Safti
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Vente chocolaterie franchisée Nantes hyper centre
€221,600 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 66 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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44000 NANTES - BAIL A CEDER QUARTIER GRASLIN, LOCAL 53 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 53 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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Droit au bail 70m² ideal toutes activitées Nantes
€1,368 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 70 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 47 M²
€994 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 47 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 200 m²
€525,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 200 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
immoRegion
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44000 NANTES - RUE JEAN JAURES - BAIL A CEDER , LOCAL COMMERCIAL 61 M²
€35,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 61 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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cession droit au bail sur nantes en hyper centre ville
€89,600 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 10 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER , LOCAL COMMERCIAL 350 M²
€18,279 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 350 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Proprietes-privees
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44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 47 M²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 47 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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Local d'Activités NANTES
€92,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44)
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local commercial 61 m²
€900 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 61 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Cession droit au bail local de 63m² Nantes Decré
€1,583 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 63 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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A saisir bel emplacement d'angle rue de la Marne
€2,616 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 83 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Vente local commercial 40m² à Nantes hyper centre
€1,600 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Vente cave épicerie fine à Nantes hyper centre
€67,200 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 50 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Local 3 pièces 60 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
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Fonds de commerce 3 pièces 60 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bsk
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Droit au bail - Nantes Centre - Bouffay - Local de 15 m²
€12,800 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 15 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Safti
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Commerce 69 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 69 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 76 m² GRANDE VITRINE QUARTIER CALVAIRE
€45,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 76 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER QUARTIER GRASLIN, LOCAL 53 m²
€1,665 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 53 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Cède institut de beauté refait à neuf Nantes ctre
€36,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 67 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Commerce habillement/textile 69 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 69 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local commercial 120 m²
€1,772 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 120 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 115 M² QUARTIER CALVAIRE
€220,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 115 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 92 M² QUARTIER RACINE
€55,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 92 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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Cède terminal de cuisson snack en angle à Nantes
€221,600 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 140 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 115 M² QUARTIER CALVAIRE
€2,792 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 115 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Proprietes-privees
Proprietes-privees
44000 NANTES EXCLUSIVITE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 120 M²
€90,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 120 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL A CEDER - GRANDE VITRINE
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 57 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER, EMPLACEMENT N°1 QUARTIER DECRE - 116 M²
€485,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 116 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER EMPLACEMENT N°1 QUARTIER DECRE
€320,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 65 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Bail à céder local 116m² empl N°1 Nantes Decré
€3,993 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 116 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Bail à céder 65m² emplacement N°1 à Nantes Decré
€2,500 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 65 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 3 pièces 85 m²
€1,050 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 3 pièces 37 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
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Un local au charme unique à l'emplacement premium
€1,050 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 37 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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NANTES - VIARME - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 25 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 25 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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NANTES - VIARME - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 25 m²
€635 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 25 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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44000 NANTES - BAIL A CEDER CENTRE-VILLE
€1,540 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 52 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Proprietes-privees
Proprietes-privees
44000 NANTES, QUARTIER GRASLIN - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 99 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 99 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 50 m² - PROCHE CHATEAU
€35,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 35 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 50 m² - PROCHE CHATEAU
€1,050 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 50 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 80 m²
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 80 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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44000 NANTES - BAIL A CEDER 86 m² - PROCHE PLACE ROYALE
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 86 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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44000 NANTES - QUARTIER GRASLIN - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 30 M²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 30 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL 81 M² - QUARTIER BRETAGNE
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 81 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
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Commerce 40 m²
€43,500 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
44000 NANTES - BAIL A CEDER , LOCAL COMMERCIAL 350 M²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 350 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Vente Droit au bail 18 m²
€47,500 Pro
Vente Droit au bail Nantes (44) 18 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
LeSiteImmo
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Local d'Activités ST SEBASTIEN SUR LOIRE
€62,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
à 12 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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DAB local 47m² bon état à Saint-Étienne-de-Montluc
€1,067 Pro
Vente Droit au bail Saint-Étienne-de-Montluc (44) 47 m²
à 17 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
€920 Pro
Vente Droit au bail Pornic (44) 51 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Vente Droit au bail 75 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Montoir-de-Bretagne (44)
à 44 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 580 m²
€374,500 Pro
Vente Droit au bail Saint-Nazaire (44) 580 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
85 droit au bail à vendre en centre ville important de vendée
€78,400 Pro
Vente Droit au bail Challans (85) 60 m²
à 56 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Droit au bail local 120m² à vendre à Challans
€1,990 Pro
Vente Droit au bail Challans (85) 120 m²
à 56 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
DAB local commercial 69m² RDC à Pornichet centre
€1,298 Pro
Vente Droit au bail Pornichet (44) 69 m²
à 58 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 83 m² PORNICHET
€875 Pro
Vente Droit au bail Pornichet (44) 83 m²
à 58 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Local commercial 115 m²
€3,115 Pro
Vente Droit au bail Loiré (49) 115 m²
à 58 km de La Chapelle-sur-Erdre
FNAIM
FNAIM
Droit au bail local 53m² à S-Sébastien-sur-Loire
€995 Pro
Vente Droit au bail Loiré (49) 53 m²
à 58 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
€50,000 Particulier
Vente Droit au bail Bain-de-Bretagne (35) 50 m²
à 60 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
LA BAULE ESCOUBLAC - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 74 m²
€2,711 Pro
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 70 m²
à 61 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
Vente local commercial de 85m² à la Baule empl n°1
€4,000 Pro
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 85 m²
à 61 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Vente local commercial 25m² empl N°1 La Baule
€1,500 Pro
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 25 m²
à 61 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail de 35m² avenue de Gaulle à La Baule
€2,163 Pro
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 38 m²
à 61 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
€6,667 Pro
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 276 m²
à 61 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boulangerie/Pâtisserie 500 m²
€890,000 Pro
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 500 m²
à 61 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
La Baule Av de Gaulle / Droit au bail de 42m2
€140,000 Pro
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 32 m²
à 61 km de La Chapelle-sur-Erdre
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Magasin de vêtements 70 m²
€254,840 Pro
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 70 m²
à 61 km de La Chapelle-sur-Erdre
Century21
Century21
Bail commercial La Baule Avenue de Gaulle
€211,000 Pro
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 70 m²
à 61 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
La Baule / Droit au Bail Avenue du Général de Gaulle
€122,000 Pro
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 28 m²
à 61 km de La Chapelle-sur-Erdre
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local 20 m²
€1,645 Pro
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 20 m²
à 61 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LA BAULE ESCOUBLAC - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 74 m²
€89,600 Pro
Vente Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 74 m²
à 61 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Commerce Vente Saint-Jean-de-Monts   31000€
€31,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Jean-de-Monts (85)
à 67 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Commerce 122 m²
€37,200 Pro
Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 122 m²
à 71 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Local 93 m²
€13,600 Pro
Vente Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 93 m²
à 71 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail La Chapelle-sur-Erdre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-sur-Erdre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 387 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et facilité d'accès à la ville de Nantes. La commune est réputée pour son environnement paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ?

Le marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre est dynamique, porté par une demande croissante en raison de la qualité de vie qu'offre la commune. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix restent compétitifs comparés à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt particulier pour les logements avec espaces extérieurs, en lien avec la recherche d'un cadre de vie plus en phase avec la nature. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et un lycée, assurant une bonne couverture éducative pour les familles. Elle est également bien pourvue en termes de commerces de proximité, avec des supermarchés, des boutiques spécialisées et un marché hebdomadaire. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des associations culturelles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement vers Nantes et les environs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commerces et services. Les quartiers comme Gesvrine et Le Housseau sont également populaires, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses maisons individuelles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes pour le travail ou les loisirs. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.