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20 Gîte à vendre en Mayenne (53)

Maison + gîte, 7 chs, terrain de 11 820 m², Lassay les Châteaux
€299,000 Pro
Vente Gîte Lassay-les-Châteaux (53) 13 pièces 382 m²
Safti
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Maison 19 pièce(s), SAINT-CALAIS-DU-DÉSERT
€455,000 Pro
Vente Gîte Saint-Calais-du-Désert (53) 19 pièces 350 m²
bien'ici
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Maison familiale et deux gîtes
€363,000 Pro
Vente Gîte Livré-la-Touche (53) 13 pièces 367 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 350 m²
€365,000 Pro
Vente Gîte Cossé-le-Vivien (53) 8 pièces 350 m²
leboncoin
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MOULIN rénovée avec piscine intérieure, salle de sport
€699,000 Pro
Vente Gîte Désertines (53) 17 pièces 965 m²
Safti
Safti
Superbe propriété avec gîte — 242 m², 5 chambres
€169,600 Pro
Vente Gîte Villaines-la-Juhel (53) 9 pièces 242 m²
bien'ici
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Maison d'exception avec gîte et piscine
€419,780 Pro
Vente Gîte Sainte-Gemmes-le-Robert (53) 7 pièces 228 m²
bien'ici
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Propriete Gite pour pêcheur à vendre HAMBERS (53)
€560,000 Pro
Vente Gîte Hambers (53) 8 pièces 274 m²
bien'ici
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Maison 10 pièce(s), CARELLES
€333,900 Pro
Vente Gîte Carelles (53) 10 pièces 296 m²
bien'ici
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Maison 9 pièces 240 m²
€518,000 Pro
Vente Gîte Gennes-Longuefuye (53) 9 pièces 240 m²
bien'ici
bien'ici
Gîte 4 pièces 126 m²
€142,000 Pro
Vente Gîte Saint-Mars-sur-la-Futaie (53) 4 pièces 126 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 277 m²
€240,000 Pro
Vente Gîte Couesmes-Vaucé (53) 9 pièces 277 m²
Ouest France
Ouest France
Spécial Investisseur - Ensemble Immobilier à Fort Potentiel - Axe stratégique Laval / Alençon Spécia
€465,550 Pro
Vente Gîte Louverné (53) 2 pièces 300 m²
bien'ici
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Maison 19 pièces 335 m²
€839,000 Pro
Vente Gîte Le Bourgneuf-la-Forêt (53) 19 pièces 335 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 394 m²
€777,000 Pro
Vente Gîte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 7 pièces 394 m²
SeLoger
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Maison 12 pièce(s), SAINT-DENIS-DE-GASTINES
€456,000 Pro
Vente Gîte Mayenne (53) 12 pièces 300 m²
bien'ici
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Maison à La Selle Craonnaise
€624,400 Pro
Vente Gîte La Selle-Craonnaise (53) 26 pièces 733 m²
bien'ici
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Terrain 10000 m²
€518,000 Pro
Vente Gîte Gennes-Longuefuye (53) 10000 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Terrain 32 955 m² Gennes Longuefuye
€518,000 Pro
Vente Gîte Gennes-Longuefuye (53) 32955 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 157 m²
€162,290 Pro
Vente Gîte Gesvres (53) 5 pièces 157 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Mayenne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Mayenne ?

Le département de la Mayenne, situé dans la région des Pays de la Loire, est connu pour ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible. Il offre une nature préservée avec de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat y est tempéré, ce qui le rend agréable tout au long de l'année. La Mayenne est également traversée par la rivière du même nom, offrant de beaux panoramas et des opportunités de loisirs nautiques.

Comment se porte le marché immobilier en Mayenne ?

Le marché immobilier en Mayenne est relativement stable, avec des prix attractifs pour les acheteurs et les locataires par rapport aux grandes villes. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, notamment dans les villes comme Laval. Les prix varient selon les zones, mais restent globalement inférieurs à ceux observés dans les départements voisins. Le marché offre de belles opportunités pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie rural et serein.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Mayenne ?

Vivre en Mayenne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie souvent plus abordable que dans les grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs dynamiques comme l'agroalimentaire et l'industrie. Les infrastructures de transport, bien que moins développées qu'en milieu urbain, permettent un accès raisonnable aux grandes villes voisines. Le tourisme est également en plein essor, grâce à ses sites historiques et naturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Mayenne ?

La ville de Laval, préfecture du département, est le principal centre urbain de la Mayenne. Elle attire pour son dynamisme économique et son patrimoine historique. Château-Gontier-sur-Mayenne et Mayenne sont également des villes importantes, offrant un bon compromis entre vie urbaine et environnement naturel. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur qualité de vie et leurs infrastructures, ce qui en fait des lieux attractifs pour les acheteurs et les locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.