Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Aubazines (19)

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Vente Hôtel Aubazines (19) 1149 m²

iad France il y a 8 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

€669,000 Pro

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bien'ici il y a 1 mois

€393,750 Pro

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Figaro Immobilier il y a 3 sem

À Collonges La Rouge (19) : Moulin historique du 17° avec gîte indépendant - Rentabilité & charme en

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bien'ici il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

Vente hôtel restaurant à Collonges la Rouge

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Vente Hôtel Collonges-la-Rouge (19)

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Cession Pme il y a 4 mois

Hôtel restaurant à vendre à Collonges la Rouge

€780,000 Pro

Vente Hôtel Collonges-la-Rouge (19) 660 m²

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Cession Pme il y a 3 ans

Hôtellerie et restauration Vente Tulle 168000€

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AdaptImmobilier il y a 1 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Gîte Tulle (19) 817 m²

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SeLoger il y a 1 mois

SECTEUR TULLE - CAMPING, PISCINE, RESTAURANT LOGEMENT

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Vente Bar Tulle (19) 400 m²

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Proprietes-privees il y a 2 mois

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Vente Bar Tulle (19) 400 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Gîte Tulle (19) 10 pièces 442 m²

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iad France il y a 2 mois

A vendre murs et fonds hôtel restaurant à Tulle

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar tabac loto PMU ville très dynamique 19

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente hôtel pension sur site touristique Corrèze

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Cession Pme il y a 2 mois

A vendre murs FDC restaurant centre ville Corrèze

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 5 mois

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leboncoin il y a 4 j

Vente murs de château exploité hôtel restaurant événementiel - B

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Properstar il y a 4 sem

Fonds de commerce 100 m² Brive-la-Gaillarde

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leboncoin il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Bar Brive-la-Gaillarde (19) 80 m²

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iad France il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente hôtel bureau de charme et caractère Corrèze

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Cession Pme il y a 1 mois

Autres activités, services BRIVE LA GAILLARDE

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leboncoin il y a 1 mois

Restaurant kebab vendre fond de commerce

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leboncoin il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

Vente bar restaurant hôtel grande qualité Corrèze

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar brasserie d'angle sur empl n°1 Correze

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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ParuVendu il y a 6 mois

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ParuVendu il y a 1 an

Propriété à Turenne au pied du château - Une maison d'habitation principale - 1 gite avec 5 chambres

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Nestenn il y a 2 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Hôtel Saint-Viance (19) 650 m²

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leboncoin il y a 2 sem

€698,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Viance (19) 650 m²

à 17 km de Aubazines

iad France il y a 2 sem

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Vente Hôtel Saint-Viance (19) 200 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Vente bar licence IV petite brasserie en Corrèze

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente domaine touristique d'exception en Corrèze

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente murs et fonds restaurant renommé en Corrèze

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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bien'ici il y a 4 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

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Properstar il y a 2 mois

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Vente Hôtel Varetz (19) 800 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Varetz 23p 732m² 578050€

€578,050 Pro

Vente Hôtel Varetz (19) 23 pièces 732 m²

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Green Acres il y a 2 mois

A vendre hôtel-restaurant 12 chambres en Corrèze

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Vente Hôtel Varetz (19) 4 pièces

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Cession Pme il y a 2 ans

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Vente Restaurant Branceilles (19) 10 pièces 194 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

À vendre hôtel ** de 21 chambres proche de Brive

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Vente Hôtel Saint-Pantaléon-de-Larche (19)

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Hôtel Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 25 pièces 572 m²

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Green Acres il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 25 pièces 572 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 572 m²

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À vendre à louer il y a 4 mois

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Vente Gîte Chasteaux (19) 4 pièces 81 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Trois grands bâtiments plus une grange à rénover. Surface de plus de 500m2 avec terrain 1800m2

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Vente Ensemble immobilier Perpezac-le-Noir (19) 500 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

Vente magnifique bâtisse du XVIIIème en Corrèze

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Vente Gîte Monceaux-sur-Dordogne (19) 230 m²

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Cession Pme il y a 2 ans

€205,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Argentat-sur-Dordogne (19) 11 pièces 345 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Propriété de caractère Vallée de la dordogne

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Vente Gîte Argentat-sur-Dordogne (19) 11 pièces 240 m²

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Properstar il y a 3 mois

€290,000 Pro

Vente Gîte Argentat-sur-Dordogne (19) 11 pièces 240 m²

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Green Acres il y a 3 mois

Bar et Restauration à vendre dans ville de charme

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Vente Bar Argentat-sur-Dordogne (19) 47 m²

à 21 km de Aubazines

Cession Pme il y a 4 mois

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Vente Hôtel Argentat-sur-Dordogne (19) 330 m²

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leboncoin il y a 4 mois

Hôtel-restaurant à vendre au centre d'Argentat

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Vente Hôtel Argentat-sur-Dordogne (19) 1000 m²

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Cession Pme il y a 3 ans

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Vente Chambre d’hôtes Bar (19) 8 pièces 309 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Hôtel restaurant Logis 2 ** à vendre à Seilhac

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Vente Hôtel Seilhac (19)

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Cession Pme il y a 3 ans

€597,000 Pro

Vente Gîte Le Vignon-en-Quercy (46)

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Figaro Immobilier il y a 3 sem

A vendre FDC bar licence IV réputé à Objat

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Vente Bar Objat (19) 50 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Ensemble immobilier de 799 m2 : Hôtel 2 étoiles, bar et restaurant

€374,000 Pro

Vente Hôtel Objat (19) 799 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Aubazines

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.