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35 Local commercial à vendre dans le Cantal (15)

Local commercial 64 m² Aurillac
€35,000 Pro
Vente Local commercial Aurillac (15) 2 pièces 64 m²
leboncoin
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Local commercial 695 m²
€181,500 Pro
Vente Local commercial Riom-ès-Montagnes (15) 1 pièces 695 m²
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX CENTRE STATION
€108,000 Pro
Vente Local commercial Laveissière (15) 14 m²
bien'ici
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Local commercial 100 m2 emplacement strategique premiuim forte visibilite
€1,050 Particulier
Vente Local commercial Murat (15) 100 m²
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Commerce Vente Saint-Flour   43000€
€43,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Flour (15)
Immonot
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Murs commerciaux 60 m² Aurillac
€148,000 Pro
Vente Local commercial Aurillac (15) 60 m²
leboncoin
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Local commercial ou dépot 55m² bon emplacement
€35,000 Particulier
Vente Local commercial Aurillac (15) 55 m²
leboncoin
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APPARTEMENT LOCAL COMMERCIAL
€22,500 Pro
Vente Local commercial Pierrefort (15) 4 pièces 76 m²
bien'ici
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Local Aurillac 42 m2 accès PMR avec parking libre
€28,500 Pro
Vente Local commercial Aurillac (15) 42 m²
bien'ici
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Local commercial
€350 Particulier
Vente Local commercial Lafeuillade-en-Vézie (15) 2 pièces 60 m²
leboncoin
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Local commercial
€50,000 Particulier
Vente Local commercial Arpajon-sur-Cère (15) 82 m²
leboncoin
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Commerce 4 pièces 187 m²
€85,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Flour (15) 4 pièces 187 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial Saint Flour 90 m2
€600 Pro
Vente Local commercial Saint-Flour (15) 1 pièces 90 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 3 pièces 196 m²
€47,500 Pro
Vente Local commercial Pierrefort (15) 3 pièces 196 m²
Figaro Immobilier
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Local 86 m²
€507,700 Pro
Vente Local commercial Mauriac (15) 86 m²
Immonot
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APPARTEMENT LOCAL COMMERCIAL
€22,500 Pro
Vente Local commercial Pierrefort (15) 4 pièces 76 m²
LeSiteImmo
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RUE PASTEUR - AURILLAC
€1,500 Pro
Vente Local commercial Aurillac (15) 155 m²
bien'ici
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Local professionnel 4 AV DE MILHAUD AURILLAC RDC
€350 Pro
Vente Local commercial Aurillac (15) 1 pièces 40 m²
bien'ici
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LOCAL ZONE LESCUDILLIERS
€2,350 Pro
Vente Local commercial Aurillac (15) 265 m²
bien'ici
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LOCAL VIC SUR CERE
€54,500 Pro
Vente Local commercial Vic-sur-Cère (15) 48 m²
bien'ici
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Local commercial Aurillac 25.10m²
€22,000 Pro
Vente Local commercial Aurillac (15) 25 m²
bien'ici
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PROFESSIONNEL & HABITATION
€34,000 Pro
Vente Local commercial Massiac (15) 2 pièces 90 m²
Properstar
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Local 135m Centre Ville
€70,000 Particulier
Vente Local commercial Aurillac (15) 135 m²
leboncoin
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Local 132 m²
€111,300 Pro
Vente Local commercial Aurillac (15) 132 m²
SeLoger
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Local 2 pièces 59 m²
€88,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Flour (15) 2 pièces 59 m²
Orpi
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APPARTEMENT LOCAL COMMERCIAL
€22,500 Pro
Vente Local commercial Pierrefort (15)
ParuVendu
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Local commercial 105 m²
€54,900 Pro
Vente Local commercial Aurillac (15) 105 m²
LaForêt
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Local commercial 135 m² AURILLAC
€73,000 Pro
Vente Local commercial Aurillac (15) 135 m²
leboncoin
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Local 2 pièces 53 m²
€50,500 Pro
Vente Local commercial Aurillac (15) 2 pièces 53 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial
€38,500 Pro
Vente Local commercial Sansac-de-Marmiesse (15) 55 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
€49,500 Pro
Vente Local commercial Vic-sur-Cère (15) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Local commercial Saint-Flour
€85,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Flour (15)
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Commerce 8 pièces 364 m²
€219,900 Pro
Vente Local commercial Saint-Constant-Fournoulès (15) 8 pièces 364 m²
Figaro Immobilier
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Local en Ville Basse
€92,700 Pro
Vente Local commercial Saint-Flour (15) 5 pièces 110 m²
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Local 39 m² Aurillac
€40,000 Pro
Vente Local commercial Aurillac (15) 39 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Cantal

Quelles sont les caractéristiques géographiques du Cantal et quel cadre de vie peut-on y attendre ?

Le Cantal est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, connu pour ses paysages volcaniques et ses espaces naturels préservés. Il offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement naturel. Le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne couvre une grande partie du département, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat est montagnard, avec des hivers froids et des étés doux, ce qui attire les amateurs de sports d'hiver et de plein air.

Comment se porte le marché immobilier dans le Cantal en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans le Cantal est relativement stable, avec une demande constante pour les résidences principales et secondaires. Les biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, souvent avec des terrains, reflétant le goût pour l'espace et la nature. Les prix immobiliers dans le Cantal restent abordables comparés à d'autres départements de la région, bien que les prix puissent varier selon la proximité des services et l'attractivité touristique de la zone. Le marché est propice aux investissements pour ceux qui recherchent un cadre de vie rural avec un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre dans le Cantal en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

Vivre dans le Cantal offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages naturels et son environnement préservé. L'économie locale est principalement axée sur l'agriculture et le tourisme, avec une tradition fromagère bien établie. Le département est bien desservi par le réseau routier et dispose de l'aéroport d'Aurillac pour les liaisons aériennes. Le tourisme y est florissant grâce aux nombreuses activités de plein air, aux sites historiques et aux événements culturels, ce qui dynamise l'économie locale et crée un cadre de vie agréable pour ses habitants.

Quelles sont les principales villes du Cantal et lesquelles sont les plus attractives pour l'immobilier ?

Aurillac, la préfecture du département, est la principale ville du Cantal, suivie de Saint-Flour et Mauriac. Aurillac est un centre administratif et économique, offrant de nombreuses commodités et services, ce qui en fait une zone attractive pour l'achat ou la location immobilière. Saint-Flour, avec son riche patrimoine historique, est également prisée pour son charme et son cadre de vie agréable. Mauriac, plus petite, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des espaces naturels. Ces villes offrent un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.