Tous les Local commercial à vendre à Cazères (31)

€199,000 Pro

Vente Local commercial Cazères (31) 178 m²

Orpi il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Cazères (31) 1 pièces 165 m²

leboncoin il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Local commercial Cazères (31) 3 pièces 110 m²

Properstar il y a 2 mois

HYPERCENTRE CAZERES LOCAL COMMERCIAL 118 m2+ CAVE

€56,000 Pro

Vente Local commercial Cazères (31) 3 pièces 110 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€56,000 Pro

Vente Local commercial Cazères (31) 118 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Local commercial Cazères (31) 178 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Martres Tolosane, Local commercial avec appartement ou bureaux

€219,000 Pro

Vente Local commercial Martres-Tolosane (31) 2 pièces 131 m²

à 8 km de Cazères

bien'ici il y a 1 mois

€550 Particulier

Vente Local commercial Rieux-Volvestre (31) 35 m²

à 10 km de Cazères

leboncoin il y a 2 sem

€264,000 Pro

Vente Local commercial Boussens (31) 191 m²

à 12 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€696,150 Pro

Vente Local commercial Gratens (31) 1064 m²

à 13 km de Cazères

Properstar il y a 1 mois

Aurignac centre, local commercial 5 pièces sur 3 niveaux

€87,000 Pro

Vente Local commercial Aurignac (31) 5 pièces 78 m²

à 19 km de Cazères

Green Acres il y a 2 mois

€209,990 Pro

Vente Local commercial Poucharramet (31)

à 23 km de Cazères

Orpi il y a 1 mois

€209,990 Pro

Vente Local commercial Poucharramet (31) 160 m²

à 23 km de Cazères

Orpi il y a 5 mois

€192,000 Pro

Vente Local commercial Labarthe-Inard (31) 480 m²

à 25 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Le Fossat (09) 9 pièces 210 m²

à 26 km de Cazères

leboncoin il y a 1 sem

€280,000 Pro

Vente Local commercial Le Fossat (09) 9 pièces 210 m²

à 26 km de Cazères

leboncoin il y a 3 mois

€265,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Girons (09) 215 m²

à 26 km de Cazères

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€40,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Girons (09) 2 pièces 24 m²

à 26 km de Cazères

bien'ici il y a 1 mois

€61,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Girons (09) 4 pièces 55 m²

à 26 km de Cazères

bien'ici il y a 9 mois

€2,152 Pro

Vente Local commercial Estancarbon (31) 123 m²

à 28 km de Cazères

Orpi il y a 1 mois

€290,000 Particulier

Vente Local commercial Moulis (09) 505 m²

à 29 km de Cazères

leboncoin il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Local commercial Moulis (09) 500 m²

à 29 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 103 m²

à 30 km de Cazères

SeLoger il y a 5 j

€95,000 Particulier

Vente Local commercial Muret (31) 50 m²

à 30 km de Cazères

leboncoin il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 156 m²

à 30 km de Cazères

iad France il y a 1 mois

€129,452 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 52 m²

à 30 km de Cazères

bien'ici il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 165 m²

à 30 km de Cazères

SeLoger il y a 2 mois

Vente local commercial 136m² axe passant à Muret

€357,814 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 136 m²

à 30 km de Cazères

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commerce 44m² sur axe passant à Muret

€98,301 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 43 m²

à 30 km de Cazères

Cession Pme il y a 2 mois

€1,200 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 89 m²

à 30 km de Cazères

leboncoin il y a 2 mois

€825 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 77 m²

à 30 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€252,755 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 172 m²

à 30 km de Cazères

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€357,984 Pro

Vente Local commercial Muret (31) 136 m²

à 30 km de Cazères

SeLoger il y a 10 mois

€195,624 Pro

Vente Local commercial Miremont (31) 3 pièces 78 m²

à 31 km de Cazères

Properstar il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Local commercial Soueich (31) 32 m²

à 31 km de Cazères

Figaro Immobilier il y a 1 an

€215,602 Pro

Vente Local commercial Eaunes (31) 129 m²

à 32 km de Cazères

BureauxLocaux il y a 1 mois

€692,900 Pro

Vente Local commercial Eaunes (31) 470 m²

à 32 km de Cazères

leboncoin il y a 2 mois

€700 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 7 pièces 140 m²

à 32 km de Cazères

Properstar il y a 5 j

€10,374 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 568 m²

à 32 km de Cazères

Orpi il y a 1 mois

€3,505 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 179 m²

à 32 km de Cazères

Orpi il y a 1 mois

€3,916 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 200 m²

à 32 km de Cazères

Orpi il y a 1 mois

€1,666 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 100 m²

à 32 km de Cazères

Orpi il y a 1 mois

€1,416 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 68 m²

à 32 km de Cazères

Orpi il y a 1 mois

€1,633 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 98 m²

à 32 km de Cazères

Orpi il y a 1 mois

€190,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 200 m²

à 32 km de Cazères

leboncoin il y a 1 mois

€218,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 200 m²

à 32 km de Cazères

leboncoin il y a 1 mois

Local Commercial 210m2 à Vendre Centre-ville de SAINT GAUDENS (31)

€195,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 3 pièces 210 m²

à 32 km de Cazères

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local Commercial de 260m2 à Vendre Hyper-centre de SAINT GAUDENS (31)

€245,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 3 pièces 210 m²

à 32 km de Cazères

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,900 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 200 m²

à 32 km de Cazères

SeLoger il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 6 pièces 318 m²

à 32 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

Local Commercial 500m2 à vendre SAINT GAUDENS (31), Hyper-centre

€480,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 3 pièces 500 m²

à 32 km de Cazères

LeSiteImmo il y a 2 mois

€81,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 125 m²

à 32 km de Cazères

Green Acres il y a 2 mois

Dpt Haute Garonne (31), à vendre coeur de ville de SAINT GAUDENS Local commercial de 200 m2

€218,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 3 pièces 200 m²

à 32 km de Cazères

LeSiteImmo il y a 2 mois

SAINT GAUDENS LOCAL PROFESSIONNEL HYPER CENTRE

€500 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 50 m²

à 32 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€216,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 131 m²

à 32 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€52,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 49 m²

à 32 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€218,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 3 pièces 200 m²

à 32 km de Cazères

Figaro Immobilier il y a 2 mois

local commercial 113m² terrain parking 300m²

€112,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 113 m²

à 32 km de Cazères

LeSiteImmo il y a 2 mois

€112,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 300 m²

à 32 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

Commerce Vente Saint-Gaudens 2p 60m² 660€

€660 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 2 pièces 60 m²

à 32 km de Cazères

Properstar il y a 2 mois

€20,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 29 m²

à 32 km de Cazères

À vendre à louer il y a 4 mois

€176,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 1 pièces

à 32 km de Cazères

leboncoin il y a 5 mois

€480,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 500 m²

à 32 km de Cazères

leboncoin il y a 5 mois

Local commercial loué 125 m2 avec terrasse Combles 70 m2

€159,000 Pro

Vente Local commercial Lagardelle-sur-Lèze (31) 125 m²

à 33 km de Cazères

bien'ici il y a 3 mois

LOCAL COMMERCIAL - CENTRE DE SAMATAN (109 m²)

€189,000 Pro

Vente Local commercial Samatan (32) 109 m²

à 34 km de Cazères

bien'ici il y a 1 mois

€187,050 Pro

Vente Local commercial Samatan (32) 3 pièces 105 m²

à 34 km de Cazères

bien'ici il y a 1 mois

€52,050 Pro

Vente Local commercial Samatan (32) 24 m²

à 34 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€147,000 Pro

Vente Local commercial Samatan (32) 82 m²

à 34 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€70,950 Pro

Vente Local commercial Samatan (32) 34 m²

à 34 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€1,037 Pro

Vente Local commercial Saint-Lys (31) 65 m²

à 34 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€2,116 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 1 pièces 148 m²

à 34 km de Cazères

LeSiteImmo il y a 3 sem

AUTERIVE-LOCAL COMMERCIAL SUR RN20. 1300 m2

€2,400,000 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 1280 m²

à 34 km de Cazères

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial de 110 m² près de la gare de Auterive

€143,100 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 2 pièces 110 m²

à 34 km de Cazères

Safti il y a 2 mois

€545 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 38 m²

à 34 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

AUTERIVE-Local commercial 76 m2 sur la NATIONALE!

€790 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 76 m²

à 34 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€600 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 43 m²

à 34 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€590 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 1 pièces 68 m²

à 34 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€16,800 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 270 m²

à 34 km de Cazères

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 160 m²

à 34 km de Cazères

leboncoin il y a 4 mois

Auterive - Deux Locaux Communicants en Hypercentre

€128,000 Pro

Vente Local commercial Auterive (31) 160 m²

à 34 km de Cazères

bien'ici il y a 5 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Péguilhan (31) 200 m²

à 34 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€74,500 Pro

Vente Local commercial Seysses (31) 2 pièces 46 m²

à 35 km de Cazères

LeSiteImmo il y a 1 sem

€191,730 Pro

Vente Local commercial Labarthe-sur-Lèze (31) 166 m²

à 36 km de Cazères

SeLoger il y a 4 j

€218,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-de-Rivière (31) 4 pièces 350 m²

à 36 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Local commercial Cintegabelle (31) 3 pièces 100 m²

à 37 km de Cazères

SeLoger il y a 1 mois

€3,910,980 Pro

Vente Local commercial Fonsorbes (31) 2140 m²

à 37 km de Cazères

SeLoger il y a 5 j

€320,000 Pro

Vente Local commercial Fonsorbes (31) 165 m²

à 37 km de Cazères

leboncoin il y a 5 j

€294,360 Pro

Vente Local commercial Fonsorbes (31) 165 m²

à 37 km de Cazères

SeLoger il y a 4 sem

VOTRE FUTUR LOCAL COMMERCIAL A FONSORBES !

€86,000 Pro

Vente Local commercial Fonsorbes (31) 500 m²

à 37 km de Cazères

bien'ici il y a 1 mois

A vendre local 152m² Toulouse Sud-Ouest Fonsorbes

€278,490 Pro

Vente Local commercial Fonsorbes (31) 152 m²

à 37 km de Cazères

Cession Pme il y a 1 mois

€79,818 Pro

Vente Local commercial Fonsorbes (31) 37 m²

à 37 km de Cazères

AdaptImmobilier il y a 1 mois

A vendre local 75m² centre médical de Fonsorbes

€141,898 Pro

Vente Local commercial Fonsorbes (31) 75 m²

à 37 km de Cazères

Cession Pme il y a 2 mois

€254,000 Pro

Vente Local commercial Fonsorbes (31) 275 m²

à 37 km de Cazères

BureauxLocaux il y a 5 mois

FROUZINS 31270 CENTRE vente local commercial

€325,000 Pro

Vente Local commercial Frouzins (31) 185 m²

à 38 km de Cazères

bien'ici il y a 2 mois

€325,000 Pro

Vente Local commercial Frouzins (31) 185 m²

à 38 km de Cazères

Etre Proprio il y a 1 an

€700 Particulier

Vente Local commercial Saverdun (09) 70 m²

à 38 km de Cazères

leboncoin il y a 5 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Cazères

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.