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75 Local commercial à vendre en Centre-Val de Loire

Maison 2 pièces 68 m²
€55,000 Pro
Vente Local commercial Lorris (45) 2 pièces 68 m²
leboncoin
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Local commercial/artisanal de 208 m² + Maison 138 m² - 6 pièces - 4 ch - terrasse
€259,980 Pro
Vente Local commercial Noyers-sur-Cher (41) 6 pièces 138 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison Vente Saint-Maur 2p 50m² 110000€
€110,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Maur (36) 2 pièces 50 m²
LeSiteImmo
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CHARTRES RUES PIETONNES- Local commercial à vendre en rez de
€243,000 Pro
Vente Local commercial Chartres (28) 5 pièces 110 m²
bien'ici
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Local commercial Blois de 300 m² avec appartement de 106 m² et places de stationnement
€302,400 Pro
Vente Local commercial Blois (41) 400 m²
Nestenn
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Local commercial 1 pièce 105 m²
€81,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces 105 m²
SeLoger
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Murs commerciaux 110 m² CHÂTEAUDUN
€47,000 Pro
Vente Local commercial Châteaudun (28) 110 m²
leboncoin
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Immeuble commercial 55 m²
€78,000 Pro
Vente Local commercial Amilly (45) 55 m²
Properstar
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Commerce 3 pièces 70 m²
€85,000 Particulier
Vente Local commercial Blois (41) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Local commercial 460 m²
€155,000 Pro
Vente Local commercial Vierzon (18) 460 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Local commercial 1 pièce 81 m²
€60,870 Pro
Vente Local commercial Tremblay-les-Villages (28) 1 pièces 81 m²
Efficity
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Local commercial 548 m²
€263,750 Pro
Vente Local commercial Châteaudun (28) 548 m²
SeLoger
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Immeuble 114 m²
€137,160 Pro
Vente Local commercial Faverolles-sur-Cher (41) 114 m²
SeLoger
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Local commercial 600 m² Vierzon
€487,800 Pro
Vente Local commercial Vierzon (18) 600 m²
leboncoin
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Local commercial 460 m²
€4,600 Pro
Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 460 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Local commercial 460 m² Saint-Germain-du-Puy
€472,500 Pro
Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 460 m²
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX 41
€187,000 Pro
Vente Local commercial La Ville-aux-Clercs (41)
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
€60,480 Pro
Vente Local commercial Culan (18) 5 pièces 110 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Local commercial 250 m²
€235,000 Pro
Vente Local commercial Beaugency (45) 250 m²
SeLoger
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Local commercial 49 m² Auneau
€129,000 Pro
Vente Local commercial Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 49 m²
leboncoin
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Local commercial 85 m² Chartres
€309,251 Pro
Vente Local commercial Chartres (28) 2 pièces 85 m²
leboncoin
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GELLAINVILLE - LOCAL COMMERCIAL à vendre
€268,000 Pro
Vente Local commercial Gellainville (28) 143 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Chartres centre
€56,000 Pro
Vente Local commercial Chartres (28) 31 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 70 m²
€170,000 Pro
Vente Local commercial Chartres (28) 70 m²
SeLoger
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Local commercial 91 m²
€121,900 Pro
Vente Local commercial Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 91 m²
SeLoger
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Local commercial 320 m²
€295,000 Pro
Vente Local commercial Amilly (45) 320 m²
SeLoger
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Local 60 m² Veigné
€119,000 Pro
Vente Local commercial Veigné (37) 60 m²
leboncoin
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Local 62 m² Veigné
€116,000 Pro
Vente Local commercial Veigné (37) 62 m²
leboncoin
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CHARTRES (28) - VENTE LOCAL COMMERCIAL
€309,252 Pro
Vente Local commercial Chartres (28) 2 pièces 85 m²
BureauxLocaux
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CHARTRES (28) - VENTE LOCAL COMMERCIAL
€1,434,069 Pro
Vente Local commercial Chartres (28) 298 m²
BureauxLocaux
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Local/bureau à vendre SAINT CYR SUR LOIRE (37)
€650,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-sur-Loire (37) 100 m²
ParuVendu
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Local commercial 80 m² Beaugency
€137,800 Pro
Vente Local commercial Beaugency (45) 80 m²
leboncoin
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Local commercial 300 m²
€650,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-sur-Loire (37) 300 m²
leboncoin
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QUARTIER HALLES MURS COMMERCIAUX VENDU LOUES
€169,000 Pro
Vente Local commercial Tours (37) 1 pièces 55 m²
bien'ici
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Centre-Ville
€284,000 Pro
Vente Local commercial Chartres (28) 85 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 3 pièces 83 m²
€50,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Georges-sur-Cher (41) 3 pièces 83 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Local commercial Nogent-le-Rotrou
€1,125 Pro
Vente Local commercial Nogent-le-Rotrou (28) 1 pièces 50 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
€107,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces 46 m²
Properstar
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LOCAL COMMERCIAL
€107,000 Pro
Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 160 m²
€186,700 Pro
Vente Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 160 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Local commercial de 91m2, Boulevard de Châteaudun à Orléans
€199,500 Pro
Vente Local commercial Orléans (45) 91 m²
bien'ici
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Local commercial 45 m²
€200,000 Pro
Vente Local commercial Orléans (45) 45 m²
SeLoger
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Maison 2 pièces 46 m²
€128,400 Pro
Vente Local commercial Blois (41) 2 pièces 46 m²
Nestenn
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SAINT BENOIT DU SAULT - MURS COMMERCIAUX LIBRES
€153,296 Pro
Vente Local commercial Saint-Benoît-du-Sault (36) 300 m²
Properstar
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SAINT BENOIT DU SAULT - MURS COMMERCIAUX LIBRES
€153,296 Pro
Vente Local commercial Saint-Benoît-du-Sault (36) 1 pièces 300 m²
bien'ici
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COMMERCE OU BUREAU A VENDRE
€275,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Avertin (37) 143 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 300 m²
€153,296 Pro
Vente Local commercial Saint-Benoît-du-Sault (36) 1 pièces 300 m²
leboncoin
leboncoin
Local 27 m²
€99,000 Pro
Vente Local commercial Orléans (45) 27 m²
Foncia
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MURS COMMERCIAUX D'UN DOMAINE EXCEPTIONNEL ? AUX PORTES DE LA RÉGION PARISIENNE
€385,000 Pro
Vente Local commercial Barmainville (28) 757 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 345 m²
€169,000 Pro
Vente Local commercial Châteauroux (36) 345 m²
SeLoger
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Local commercial 181 m² La Chapelle-du-Noyer
€191,500 Pro
Vente Local commercial La Chapelle-du-Noyer (28) 181 m²
leboncoin
leboncoin
Local 40 m²
€162,000 Pro
Vente Local commercial Amboise (37) 40 m²
leboncoin
leboncoin
MURS COMMERCIAUX VENDU LOUE
€162,000 Pro
Vente Local commercial Chargé (37) 46 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial idéalement situé
€108,290 Pro
Vente Local commercial Déols (36) 147 m²
ParuVendu
ParuVendu
MURS COMMERCIAUX D'UN DOMAINE EXCEPTIONNEL ? AUX PORTES DE LA RÉGION PARISIENNE
€385,000 Pro
Vente Local commercial Barmainville (28) 757 m²
bien'ici
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Local commercial 198 m²
€386,250 Pro
Vente Local commercial Tours (37) 198 m²
leboncoin
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Local commercial 59 m²
€124,459 Pro
Vente Local commercial Tours (37) 59 m²
leboncoin
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Local commercial 119 m²
€240,334 Pro
Vente Local commercial Tours (37) 119 m²
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 35 m²
€40,000 Pro
Vente Local commercial Pierrefitte-sur-Sauldre (41) 3 pièces 35 m²
SeLoger
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Local commercial 162 m² Avoine
€179,000 Pro
Vente Local commercial Avoine (37) 162 m²
leboncoin
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Local 38 m²
€162,000 Pro
Vente Local commercial Amboise (37) 38 m²
leboncoin
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Immeuble commercial 141 m²
€127,500 Pro
Vente Local commercial Sully-sur-Loire (45) 141 m²
Properstar
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Immeuble commercial 400 m²
€250,000 Pro
Vente Local commercial Montbouy (45) 400 m²
Properstar
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Local commercial 50 m² JOUE LES TOURS
€33,500 Pro
Vente Local commercial Joué-lès-Tours (37) 50 m²
leboncoin
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Immobilier professionnel Vente Tours   260000€
€260,000 Pro
Vente Local commercial Tours (37)
Ouest France
Ouest France
Local 207 m² rivarennes
€126,900 Pro
Vente Local commercial Rivarennes (37) 207 m²
leboncoin
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Hyper centre , lieu avec du passage
€65,000 Pro
Vente Local commercial Pithiviers (45) 45 m²
bien'ici
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Murs commerciaux 113 m² ORLEANS
€498,000 Pro
Vente Local commercial Orléans (45) 113 m²
leboncoin
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Local commercial 215 m²
€518,256 Pro
Vente Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 215 m²
SeLoger
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Local commercial 99 m²
€110,000 Pro
Vente Local commercial Chartres (28) 99 m²
SeLoger
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Local commercial 954 m²
€735,000 Pro
Vente Local commercial Les Villages Vovéens (28) 954 m²
SeLoger
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Commerce 120 m²
€25,000 Pro
Vente Local commercial Tours (37) 120 m²
leboncoin
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Local commercial 2183 m²
€518,256 Pro
Vente Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 2183 m²
FNAIM
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Local d'activité 140 m²
€220,000 Pro
Vente Local commercial Orléans (45) 140 m²
SeLoger
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Local commercial 208 m²
€518,256 Pro
Vente Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 208 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Centre-Val de Loire

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du Centre-Val de Loire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Centre-Val de Loire est une région prisée pour son patrimoine historique et naturel. Traversée par la Loire, elle offre des paysages variés allant des forêts denses de la Sologne aux plaines fertiles du Berry. La région est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec la possibilité de profiter de nombreuses activités de plein air. Les célèbres châteaux de la Loire attirent également les amateurs d'histoire et de culture. La proximité de Paris, accessible en moins de deux heures en train, en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle en région parisienne et qualité de vie en province.

Comment se porte le marché immobilier dans le Centre-Val de Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier du Centre-Val de Loire est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, en particulier dans les grandes villes comme Tours et Orléans. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, bien que certaines zones connaissent une augmentation due à l'attractivité croissante. On trouve une grande variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de campagne dans les zones rurales. Les acheteurs intéressés par le patrimoine peuvent également trouver des demeures historiques et des châteaux à rénover, reflétant le riche héritage architectural de la région.

Quels sont les avantages économiques et de transport pour vivre dans le Centre-Val de Loire ?

Le Centre-Val de Loire bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs clés comme l'agriculture, l'industrie et les services. La région attire de nombreuses entreprises grâce à sa localisation stratégique proche de Paris et à ses infrastructures de transport bien développées, incluant un réseau ferroviaire efficace et des autoroutes majeures. Vivre dans cette région offre également un coût de la vie généralement plus abordable qu'en Île-de-France. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie élevée, avec un accès facile à une variété de services et d'installations culturelles, éducatives et de santé.

Quelles sont les grandes villes du Centre-Val de Loire et leurs zones d'attractivité immobilière ?

La région Centre-Val de Loire compte plusieurs grandes villes qui sont des pôles d'attractivité en matière immobilière. Tours, connue pour son dynamisme et sa vie culturelle intense, est une destination prisée. Orléans, avec son riche patrimoine et son économie florissante, attire également de nombreux acheteurs et locataires. Blois, Bourges et Châteauroux, bien que plus petites, offrent également des opportunités intéressantes grâce à leur qualité de vie et à leur développement économique. Ces villes, bien desservies par le réseau de transports, permettent de profiter à la fois des avantages de la vie urbaine et de la proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.