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56 locaux d’activité et entrepôts à vendre à Bondoufle (91)
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 1563 m²
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 795 m²
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Vente Entrepôt Bondoufle (91) 375 m²
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 474 m²
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 799 m²
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Vente Local d’activité Bondoufle (91)
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Vente Local d’activité Bondoufle (91)
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Vente Entrepôt Bondoufle (91) 7560 m²
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 1563 m²
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 1273 m²
€3,100,000
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 1273 m²
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Vente Entrepôt Bondoufle (91) 3065 m²
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 2584 m²
€2,030,435
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Vente Entrepôt Bondoufle (91) 474 m²
€2,030,435
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Vente Entrepôt Bondoufle (91) 1273 m²
€2,030,000
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€800,690
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 502 m²
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 799 m²
€1,100,000
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 780 m²
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 799 m²
€620,000
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 460 m²
€756,030
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 474 m²
€756,030
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 474 m²
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 563 m²
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 7560 m²
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 563 m²
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Vente Local d’activité Bondoufle (91) 1769 m²
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€3,400,000
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Vente Local d’activité Le Plessis-Pâté (91) 2730 m²
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Vente Entrepôt Le Plessis-Pâté (91) 772 m²
à 3 km de Bondoufle
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Vente Entrepôt Le Plessis-Pâté (91) 21868 m²
à 3 km de Bondoufle
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Vente Entrepôt Évry-Courcouronnes (91) 234 m²
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Vente Local d’activité Évry-Courcouronnes (91) 230 m²
à 4 km de Bondoufle
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Vente Entrepôt Évry-Courcouronnes (91) 383 m²
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Vente Entrepôt Évry-Courcouronnes (91) 216 m²
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à 4 km de Bondoufle
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Vente Entrepôt Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 225 m²
à 4 km de Bondoufle
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Vente Entrepôt Évry-Courcouronnes (91) 271 m²
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Vente Local d’activité Évry-Courcouronnes (91) 370 m²
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Vente Entrepôt Évry-Courcouronnes (91) 815 m²
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Vente Local de stockage Évry-Courcouronnes (91) 195 m²
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Vente Local d’activité Évry-Courcouronnes (91) 230 m²
à 4 km de Bondoufle
€900,000
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Vente Entrepôt Évry-Courcouronnes (91) 599 m²
à 4 km de Bondoufle
€1,100,000
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Vente Local d’activité Évry-Courcouronnes (91) 1100 m²
à 4 km de Bondoufle
€1,505,000
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Vente Local d’activité Évry-Courcouronnes (91) 860 m²
à 4 km de Bondoufle
€1,700,000
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Vente Local d’activité Évry-Courcouronnes (91) 674 m²
à 4 km de Bondoufle
€900,000
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Vente Local d’activité Évry-Courcouronnes (91) 600 m²
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Vente Local d’activité Évry-Courcouronnes (91) 599 m²
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Vente Local d’activité Évry-Courcouronnes (91) 140 m²
à 4 km de Bondoufle
€230,000
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Vente Local d’activité Évry-Courcouronnes (91) 140 m²
à 4 km de Bondoufle
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Vente Local d’activité Évry-Courcouronnes (91) 1100 m²
à 4 km de Bondoufle
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Vente Local d’activité Évry-Courcouronnes (91) 870 m²
à 4 km de Bondoufle
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Vente Entrepôt Lisses (91) 2100 m²
à 4 km de Bondoufle
€3,200,000
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Vente Local d’activité Lisses (91) 2100 m²
à 4 km de Bondoufle
€3,200,000
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Vente Local d’activité Lisses (91) 2100 m²
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Vente Local d’activité Lisses (91) 2100 m²
à 4 km de Bondoufle
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Vente Local d’activité Lisses (91) 1220 m²
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à 4 km de Bondoufle
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Vente Entrepôt Lisses (91) 1 pièces
à 4 km de Bondoufle
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Vente Entrepôt Lisses (91) 1 pièces
à 4 km de Bondoufle
€9,084
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Vente Entrepôt Lisses (91) 1132 m²
à 4 km de Bondoufle
€10,609
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Vente Entrepôt Lisses (91) 1 pièces
à 4 km de Bondoufle
€1,600,000
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Vente Entrepôt Lisses (91) 1132 m²
à 4 km de Bondoufle
€3,200,000
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Vente Local d’activité Lisses (91) 2100 m²
à 4 km de Bondoufle
€998,000
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Vente Local d’activité Lisses (91) 675 m²
à 4 km de Bondoufle
€210,222
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Vente Entrepôt Lisses (91) 36038 m²
à 4 km de Bondoufle
Vente Local d’activité et entrepôt Le Plessis-Pâté
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Bondoufle
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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