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21 Local d’activité à vendre dans le Territoire de Belfort (90)

Local commercial 1352 m²
€730,000 Pro
Vente Local d’activité Grandvillars (90) 1352 m²
SeLoger
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Immeuble professionnel ? Fort potentiel
€32,000 Pro
Vente Local d’activité Giromagny (90) 1 pièces 95 m²
bien'ici
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Local d' activité et bureaux proche axes autoroutier
€320,000 Pro
Vente Local d’activité Offemont (90) 400 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment industriel commercial
€280,000 Particulier
Vente Local d’activité Lagrange (90) 400 m²
leboncoin
leboncoin
SPECIAL INVESTISSEUR : Locaux d'activité loué
€900,000 Pro
Vente Local d’activité Argiésans (90) 1554 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BELFORT - Secteur Faubourg de MONTBELIARD Local professionnel de 330 m2
€300,000 Pro
Vente Local d’activité Belfort (90) 331 m²
Properstar
Properstar
Local 1600 m² Grandvillars
€732,586 Pro
Vente Local d’activité Grandvillars (90) 1600 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 6 pièces 1100 m²
€441,000 Pro
Vente Local d’activité Belfort (90) 6 pièces 1100 m²
LaForêt
LaForêt
2 Bâtiments pour activités
€185,000 Particulier
Vente Local d’activité Offemont (90)
leboncoin
leboncoin
Local 3470 m² Grandvillars
€1,010,000 Pro
Vente Local d’activité Grandvillars (90) 3470 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre bâtiment professionnel - 39410 saint aubin - zone pré de bresse
€1,170,000 Particulier
Vente Local d’activité Belfort (90) 1888 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce divers industrie 4 200 m²
€1,850,000 Pro
Vente Local d’activité Fontaine (90) 4200 m²
leboncoin
leboncoin
St Joseph bâtiment en arrière cour arrière a rénover
€65,000 Pro
Vente Local d’activité Belfort (90) 80 m²
bien'ici
bien'ici
A vendre locaux 986m² Sevenans proche Gare et A36
€790,000 Pro
Vente Local d’activité Sevenans (90) 986 m²
Cession Pme
Cession Pme
Grand Bâtiment Industriel/Artisanal avec bureaux
€726,000 Pro
Vente Local d’activité Grandvillars (90) 10 pièces 1900 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux 10 pièces 1900 m²
€726,000 Pro
Vente Local d’activité Grandvillars (90) 10 pièces 1900 m²
Properstar
Properstar
Local industriel 4 200 m²
€2,120,000 Pro
Vente Local d’activité Fontaine (90) 4200 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 400 m²
€320,000 Pro
Vente Local d’activité Valdoie (90) 400 m²
Properstar
Properstar
Grand Bâtiment Industriel/Artisanal avec bureaux
€726,000 Pro
Vente Local d’activité Grandvillars (90) 1900 m²
bien'ici
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Bureaux, entrepôt 605 m² Belfort
€420,000 Pro
Vente Local d’activité Belfort (90) 605 m²
leboncoin
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Bâtiment professionnel polyvalent
€293,000 Pro
Vente Local d’activité Beaucourt (90) 1821 m²
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Territoire de Belfort

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Territoire de Belfort ?

Le Territoire de Belfort est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Il est connu pour ses paysages variés, allant des montagnes des Vosges à de vastes plaines. Le cadre de vie y est agréable, avec un mélange de nature et d'urbanisme. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs de plein air, comme la randonnée et le vélo, grâce à ses nombreux sentiers et parcs naturels. La qualité de l'air et les espaces verts en font un endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement sain et paisible.

Comment se porte le marché immobilier dans le Territoire de Belfort ?

Le marché immobilier dans le Territoire de Belfort est attractif, avec des prix généralement inférieurs à ceux des grandes métropoles. Le prix moyen des biens immobiliers est abordable, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. On trouve une diversité de logements, des appartements modernes en ville aux maisons plus traditionnelles en zone rurale. Le marché est stable, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande croissante, notamment dans les zones proches de la Suisse.

Quels sont les avantages de vivre dans le Territoire de Belfort ?

Vivre dans le Territoire de Belfort présente de nombreux avantages. Sur le plan économique, la proximité avec la Suisse offre des opportunités d'emploi intéressantes, notamment pour les travailleurs transfrontaliers. Le département est bien desservi par les transports, avec des liaisons ferroviaires vers Paris et Lyon et un accès rapide à l'autoroute A36. La région est également riche en histoire et en culture, avec des événements réguliers et des sites touristiques comme le Lion de Belfort. La qualité de vie est élevée grâce à un mélange équilibré de vie urbaine et de nature.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Territoire de Belfort ?

La ville de Belfort, préfecture du département, est le principal centre urbain et économique. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à ses infrastructures modernes et ses nombreux services. D'autres villes comme Delle et Beaucourt sont également prisées pour leur charme et leur proximité avec la frontière suisse, ce qui est un atout pour les travailleurs transfrontaliers. Ces zones offrent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons en périphérie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.