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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Montpellier (34)

EXCLUSIVITÉ - MONTPELLIER - RÉSIDENCE APPART CITY : STUDIO 21,
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Montpellier (34) 1 pièces 22 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
€125,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Agde (34) 2 pièces 38 m²
à 46 km de Montpellier
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Le vibes resort
€535,166 Pro
Vente Résidence de tourisme Agde (34) 1 pièces 29 m²
à 46 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Vente Résidence de tourisme Agde (34) 1 pièces 29 m²
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€759,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Agde (34) 1 pièces 29 m²
à 46 km de Montpellier
LeSiteImmo
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INVESTISSEMENT LOCATIF - PARADOU - Résidence Odalys Le Mas des Alpilles - 5,54% de rentabilité.
€107,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paradou (13) 2 pièces 29 m²
à 74 km de Montpellier
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - PARADOU - Résidence de tourisme Le Mas des Alpilles - 5,54 % de rentabilité
€121,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Paradou (13) 2 pièces 34 m²
à 74 km de Montpellier
Properstar
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Investissement Residence de Tourisme
€142,076 Pro
Vente Résidence de tourisme Gruissan (11) 2 pièces 39 m²
à 84 km de Montpellier
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Vedène - Résidence Tourisme Résidhotel Grand Avignon - 6,3 % de rentabilité
€119,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vedène (84) 2 pièces 46 m²
à 92 km de Montpellier
Properstar
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Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
€71,806 Pro
Vente Résidence de tourisme Grospierres (07) 3 pièces 39 m²
à 93 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Residence Hoteliere 16 Logements
€1,500,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Martigues (13) 960 m²
à 98 km de Montpellier
Green Acres
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Résidence de tourisme Montpellier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montpellier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montpellier est une ville dynamique et attractive, réputée pour son climat méditerranéen, son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée. Avec une population jeune et cosmopolite, elle accueille de nombreux étudiants et professionnels. La ville est également un pôle économique important dans le sud de la France, offrant de nombreuses opportunités d'emploi dans divers secteurs. Sa proximité avec la mer Méditerranée et ses nombreux espaces verts en font un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montpellier ?

Le marché immobilier de Montpellier est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels périphériques. Les prix varient en fonction des quartiers, avec le centre historique et les zones proches de la mer étant plus onéreux. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux quartiers contribuent à diversifier l'offre immobilière, attirant aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Montpellier pour les résidents ?

Montpellier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec un réseau de tramways et de bus efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville offre également une large gamme de services de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Côté éducation, Montpellier dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'une des plus anciennes universités d'Europe. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, renforçant l'attractivité de la ville pour vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Montpellier ?

Montpellier offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de l'Écusson, au cœur de la ville, est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien et la proximité des commodités. Antigone et Port Marianne sont des quartiers modernes et bien desservis, prisés par les jeunes actifs. Les quartiers comme Aiguelongue et Boutonnet sont recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant, parfaits pour les familles. Chaque quartier a ses particularités et répond à des besoins variés en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.