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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 12 m²
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27 Restaurant à vendre à Ajaccio (20)
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 65 m²
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 74 m²
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€40,000
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 65 m²
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 150 m²
€420,000
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 110 m²
€120,000
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 110 m²
€430,000
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 150 m²
€262,000
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 80 m²
€400,000
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 480 m²
€265,000
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 70 m²
€119,000
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 46 m²
€130,000
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 55 m²
€299,000
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 1 pièces 85 m²
€135,000
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 60 m²
€210,000
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Vente Restaurant Ajaccio (2A)
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Vente Restaurant Ajaccio (2A)
Nadine NESME
€420,000
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Nadine NESME
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€239,000
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 96 m²
€200,000
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 170 m²
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 80 m²
€400,000
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Vente Restaurant Ajaccio (2A) 480 m²
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Vente Restaurant Pietrosella (2A)
à 13 km de Ajaccio
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€245,000
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à 14 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Olmeto (2A) 100 m²
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Vente Restaurant Évisa (2A) 519 m²
à 37 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Évisa (2A) 36 pièces 764 m²
à 37 km de Ajaccio
€495,000
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à 37 km de Ajaccio
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à 60 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Aléria (2B)
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à 69 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Calvi (2B) 100 m²
à 69 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Calvi (2B) 214 m²
à 69 km de Ajaccio
€518,000
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Vente Restaurant Calvi (2B) 214 m²
à 69 km de Ajaccio
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à 71 km de Ajaccio
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à 76 km de Ajaccio
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à 79 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Cervione (2B) 8 pièces 145 m²
à 79 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Cervione (2B) 145 m²
à 79 km de Ajaccio
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à 80 km de Ajaccio
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Vente Restaurant L'Île-Rousse (2B) 150 m²
à 81 km de Ajaccio
€532,924
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Vente Restaurant Novella (2B) 100 m²
à 83 km de Ajaccio
€650,000
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Vente Restaurant Novella (2B)
à 83 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Novella (2B) 210 m²
à 83 km de Ajaccio
€75,000
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Vente Restaurant Novella (2B)
à 83 km de Ajaccio
€251,955
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Vente Restaurant Novella (2B) 80 m²
à 83 km de Ajaccio
€543,524
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Vente Restaurant Novella (2B) 200 m²
à 83 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Novella (2B) 86 m²
à 83 km de Ajaccio
€650,000
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Vente Restaurant Novella (2B) 80 m²
à 83 km de Ajaccio
€808,524
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Vente Restaurant Novella (2B)
à 83 km de Ajaccio
€912,405
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Vente Restaurant Novella (2B) 220 m²
à 83 km de Ajaccio
€62,000
Pro
Vente Restaurant Novella (2B) 110 m²
à 83 km de Ajaccio
€308,000
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Vente Restaurant Novella (2B)
à 83 km de Ajaccio
€313,500
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Vente Restaurant Novella (2B)
à 83 km de Ajaccio
€77,000
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Vente Restaurant Novella (2B) 110 m²
à 83 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Novella (2B) 105 m²
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Vente Restaurant Novella (2B) 2 pièces 213 m²
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Vente Restaurant Novella (2B) 120 m²
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Vente Restaurant Novella (2B)
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Vente Restaurant Novella (2B) 79 m²
à 83 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Novella (2B) 43 m²
à 83 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Novella (2B) 40 m²
à 83 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Novella (2B) 135 m²
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Vente Restaurant Novella (2B) 160 m²
à 83 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Novella (2B) 167 m²
à 83 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Novella (2B) 55 m²
à 83 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Novella (2B) 140 m²
à 83 km de Ajaccio
€570,000
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Vente Restaurant Novella (2B)
à 83 km de Ajaccio
€278,500
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Vente Restaurant Novella (2B) 160 m²
à 83 km de Ajaccio
€320,900
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Vente Restaurant Novella (2B) 90 m²
à 83 km de Ajaccio
€373,900
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Vente Restaurant Novella (2B) 265 m²
à 83 km de Ajaccio
€1,420,000
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Vente Restaurant Rapale (2B) 173 m²
à 90 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Lucciana (2B) 5 pièces 260 m²
à 92 km de Ajaccio
€540,000
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Vente Restaurant Lucciana (2B) 5 pièces 260 m²
à 92 km de Ajaccio
€439,000
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Vente Restaurant Oletta (2B) 7 pièces 290 m²
à 95 km de Ajaccio
€160,000
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Vente Restaurant Biguglia (2B) 110 m²
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€129,000
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Vente Restaurant Bastia (2B) 45 m²
à 103 km de Ajaccio
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Vente Restaurant Bastia (2B) 45 m²
à 103 km de Ajaccio
€850,000
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Vente Restaurant Bastia (2B) 1000 m²
à 103 km de Ajaccio
€220,000
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Vente Restaurant Bastia (2B) 246 m²
à 103 km de Ajaccio
€66,000
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Vente Restaurant Bastia (2B) 64 m²
à 103 km de Ajaccio
€66,000
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Vente Restaurant Bastia (2B) 25 m²
à 103 km de Ajaccio
€70,000
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Vente Restaurant Bastia (2B) 110 m²
à 103 km de Ajaccio
€220,000
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Vente Restaurant Bastia (2B) 246 m²
à 103 km de Ajaccio
€450,000
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Vente Restaurant Bastia (2B) 45 m²
à 103 km de Ajaccio
€865,000
Pro
Vente Restaurant Bastia (2B) 1500 m²
à 103 km de Ajaccio
€450,000
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Vente Restaurant Bastia (2B) 45 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Ajaccio
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ajaccio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?
Ajaccio, avec ses 52 851 habitants, est la préfecture de la Corse-du-Sud. C'est une ville côtière qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mer et montagne. Sa richesse culturelle, avec des sites historiques comme la maison de Napoléon, et ses plages magnifiques en font une destination prisée. Ajaccio est également dynamique sur le plan économique et touristique, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie élevée.
Comment se porte le marché immobilier à Ajaccio, et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Ajaccio est dynamique, avec une demande constante pour des résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville sont très prisés pour leur accessibilité et leur charme historique. Les maisons individuelles, souvent situées dans les quartiers périphériques, attirent les familles cherchant plus d'espace et de tranquillité. Les prix varient selon la localisation et le type de bien, mais la tendance générale est à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, notamment dans le secteur locatif.
Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Ajaccio ?
Ajaccio bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et l'aéroport à proximité. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux permettent de répondre à tous les besoins. En matière de santé, Ajaccio est équipée de plusieurs établissements médicaux et hospitaliers offrant une prise en charge de qualité.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ajaccio ?
Ajaccio propose une diversité de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent le charme historique et la proximité des commerces. Les quartiers des Sanguinaires et de Vignola offrent des vues imprenables sur la mer, prisés pour leur tranquillité. Pour un cadre plus familial, les quartiers de Mezzavia et Pietralba proposent des résidences récentes avec des infrastructures modernes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, ce qui permet de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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