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34 Restaurant à vendre dans l'Aube (10)

Restaurant bien équipé à saisir
€35,000 Particulier
Vente Restaurant Saint-Julien-les-Villas (10) 120 m²
leboncoin
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Fond commerce
€58,500 Particulier
Vente Restaurant Troyes (10) 70 m²
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Troyes
€100,000 Pro
Vente Restaurant Troyes (10) 143 m²
bien'ici
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Immeuble 600 m²
€405,000 Pro
Vente Restaurant Bar-sur-Seine (10) 600 m²
Century21
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Restaurant à cédé Fond de commerce
€55,000 Particulier
Vente Restaurant Romilly-sur-Seine (10) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Restaurant fonds de commerce 100m2
€75,000 Particulier
Vente Restaurant Romilly-sur-Seine (10) 100 m²
leboncoin
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Local 600 m²
€345,000 Pro
Vente Restaurant Dienville (10) 600 m²
LeSiteImmo
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Murs commerciaux 166 m² lusigny sur barse
€297,000 Pro
Vente Restaurant Lusigny-sur-Barse (10) 166 m²
leboncoin
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Local commercial 265 m²
€172,800 Pro
Vente Restaurant Bar-sur-Seine (10) 265 m²
Properstar
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Restaurant bar type routier VENTE, GERANCE
€175,000 Particulier
Vente Restaurant Plaines-Saint-Lange (10) 500 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 265 m² Bar-sur-Seine
€172,800 Pro
Vente Restaurant Bar-sur-Seine (10) 265 m²
leboncoin
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Local commercial 150 m²
€183,600 Pro
Vente Restaurant Troyes (10) 150 m²
Properstar
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10270 LUSIGNY SUR BARSE : MURS COMMERCIAUX VENDU LOUE
€297,000 Pro
Vente Restaurant Lusigny-sur-Barse (10) 166 m²
bien'ici
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Commerce 95 m²
€65,500 Pro
Vente Restaurant Bar-sur-Aube (10) 95 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
95 m² à Bar-Sur-Aube
€65,500 Pro
Vente Restaurant Bar-sur-Aube (10) 95 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 180 m²
€106,000 Pro
Vente Restaurant Bar-sur-Aube (10) 180 m²
Properstar
Properstar
A céder: Fonds de commerce restaurant
€106,000 Pro
Vente Restaurant Bar-sur-Aube (10) 180 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 80 m² Troyes
€175,000 Pro
Vente Restaurant Troyes (10) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Cède restaurant affaire renommée à Troyes empl n°1
€1,000,000 Pro
Vente Restaurant Troyes (10) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant en centre-ville de Troyes
€149,800 Pro
Vente Restaurant Troyes (10) 100 m²
Cession Pme
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AV restaurant traditionnel à 2 pas du centre-ville
€80,000 Pro
Vente Restaurant Troyes (10)
Cession Pme
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Vente restaurant à Lusigny-sur-Barse
€297,000 Pro
Vente Restaurant Lusigny-sur-Barse (10) 166 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 400 m²
€249,000 Pro
Vente Restaurant Troyes (10) 400 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente bar restaurant avec licence IV à Troyes
€162,000 Pro
Vente Restaurant Troyes (10) 110 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m²
€109,000 Pro
Vente Restaurant Troyes (10) 150 m²
Properstar
Properstar
Restaurant 200 m² Troyes
€69,000 Pro
Vente Restaurant Troyes (10) 200 m²
leboncoin
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Restaurant 500 m² Troyes
€1,699,000 Pro
Vente Restaurant Troyes (10) 500 m²
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant Troyes 60 m2
€149,000 Pro
Vente Restaurant Troyes (10) 60 m²
bien'ici
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Vente restaurant routier sans concurrence Troyes
€199,000 Pro
Vente Restaurant Troyes (10) 377 m²
Cession Pme
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Vente FDC bar restaurant à vendre à Troyes
€182,000 Pro
Vente Restaurant Troyes (10) 80 m²
Cession Pme
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Local commercial 95 m²
€65,500 Pro
Vente Restaurant Bar-sur-Aube (10) 95 m²
Properstar
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Exclusivité Restaurant dans l'Aube
€670,000 Pro
Vente Restaurant Troyes (10) 284 m²
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT ROUTIER TROYES
€199,000 Pro
Vente Restaurant Troyes (10)
ParuVendu
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RESTAURANT CENTRE MAC ARTHUR
€59,900 Pro
Vente Restaurant Pont-Sainte-Marie (10)
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Aube

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aube ?

Le département de l'Aube est situé dans la région Grand Est de la France. Il est connu pour ses paysages variés comprenant des plaines agricoles, des forêts denses et la célèbre région viticole de la Champagne. Le cadre de vie est paisible et rural, offrant une qualité de vie agréable loin de l'agitation des grandes villes. Le département bénéficie d'un climat tempéré, ce qui le rend attrayant pour ceux qui recherchent un environnement naturel et tranquille.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aube, notamment en termes de tendances et de prix moyens ?

Le marché immobilier dans l'Aube est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à d'autres régions. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons individuelles et les propriétés avec espace extérieur, reflétant un désir de vivre dans des environnements plus calmes. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Troyes affiche des prix légèrement plus élevés en raison de son attractivité, mais demeure compétitive.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aube en termes d'économie, de qualité de vie et de transport ?

L'Aube offre une qualité de vie élevée avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs clés comme l'industrie textile, l'agriculture et le tourisme viticole. En termes de transport, l'Aube est bien desservie par les réseaux routier et ferroviaire, facilitant l'accès aux grandes villes comme Paris, située à environ 150 kilomètres. Le cadre naturel et les activités culturelles contribuent également à un cadre de vie enrichissant.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aube ?

La ville de Troyes est la principale agglomération de l'Aube, connue pour son riche patrimoine historique et ses maisons à colombages. C'est un centre culturel et économique attractif pour les acheteurs et les locataires. Outre Troyes, les villes comme Nogent-sur-Seine et Romilly-sur-Seine sont également des zones d'intérêt, grâce à leur proximité avec la Seine et leur charme local. Ces zones offrent diverses opportunités immobilières, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.