€287,000
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Vente Restaurant Dijon (21) 97 m²
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77 Restaurant à vendre en Côte-d'Or (21)
€287,000
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Vente Restaurant Dijon (21) 97 m²
€230,000
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Vente Restaurant Dijon (21)
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Vente Restaurant Dijon (21) 93 m²
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Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces 80 m²
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Vente Restaurant Beaune (21) 1 pièces 105 m²
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Vente Restaurant Volnay (21) 144 m²
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€568,000
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Vente Restaurant Volnay (21) 144 m²
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Vente Restaurant Saulieu (21) 4 pièces 200 m²
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Vente Restaurant Saulieu (21) 4 pièces 200 m²
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Vente Restaurant Beaune (21) 90 m²
€230,000
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Vente Restaurant Dijon (21) 116 m²
€160,000
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Vente Restaurant Marsannay-la-Côte (21) 130 m²
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Vente Restaurant Dijon (21) 146 m²
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Vente Restaurant Losne (21) 300 m²
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Vente Restaurant Dijon (21) 300 m²
€260,000
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Vente Restaurant Dijon (21) 93 m²
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Vente Restaurant Auxonne (21) 250 m²
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Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces 280 m²
€400,000
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Vente Restaurant Dijon (21) 80 m²
€39,900
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Vente Restaurant Beaune (21) 2 pièces 160 m²
€320,000
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Vente Restaurant Dijon (21) 70 m²
€1,890,000
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Vente Restaurant Vosne-Romanée (21) 600 m²
€1,890,000
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Vente Restaurant Vosne-Romanée (21)
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Vente Restaurant Dijon (21) 80 m²
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Vente Restaurant Dijon (21)
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Vente Restaurant Nuits-Saint-Georges (21) 170 m²
€900,000
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Vente Restaurant Dijon (21) 206 m²
€308,000
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Vente Restaurant Dijon (21) 100 m²
€165,000
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Vente Restaurant Marsannay-la-Côte (21) 160 m²
€370,000
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Vente Restaurant Beaune (21) 3 pièces
€480,000
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Vente Restaurant Beaune (21) 1 pièces 100 m²
€486,000
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Vente Restaurant Nuits-Saint-Georges (21) 1000 m²
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Vente Restaurant Châtillon-sur-Seine (21) 200 m²
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Vente Restaurant Châtillon-sur-Seine (21) 200 m²
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Vente Restaurant Auxonne (21) 50 m²
€200,000
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Vente Restaurant Dijon (21) 136 m²
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Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces
€370,000
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Vente Restaurant Beaune (21) 1 pièces
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Vente Restaurant Nuits-Saint-Georges (21) 2 pièces 100 m²
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Vente Restaurant Dijon (21)
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Vente Restaurant Montot (21) 270 m²
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Vente Restaurant Dijon (21)
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Vente Restaurant Nuits-Saint-Georges (21) 60 m²
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Vente Restaurant Beaune (21)
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Vente Restaurant Dijon (21) 5 pièces 286 m²
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Vente Restaurant Dijon (21) 45 m²
€365,000
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Vente Restaurant Brazey-en-Plaine (21) 700 m²
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Vente Restaurant Dijon (21) 65 m²
€128,000
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Vente Restaurant Chenôve (21) 100 m²
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Vente Restaurant Marcigny-sous-Thil (21) 8 pièces 220 m²
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Vente Restaurant Dijon (21)
€499,000
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Vente Restaurant Dijon (21)
€490,000
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Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces 100 m²
€260,000
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Vente Restaurant Dijon (21) 116 m²
€179,000
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Vente Restaurant Beaune (21) 1 pièces 105 m²
€56,000
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Vente Restaurant Nuits-Saint-Georges (21) 60 m²
€117,700
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Vente Restaurant Dijon (21) 5 pièces 190 m²
€66,000
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Vente Restaurant Dijon (21) 80 m²
€280,000
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€180,000
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Côte-d'Or
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Côte-d'Or ?
La Côte-d'Or est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, au cœur de la France. Elle est connue pour ses paysages variés, allant des plaines fertiles aux collines viticoles réputées. Le cadre de vie y est agréable, avec une nature omniprésente et une richesse culturelle notable. Le climat est de type semi-continental, offrant des hivers froids et des étés chauds. La qualité de vie est enrichie par une gastronomie renommée et un patrimoine historique remarquable.
Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Côte-d'Or ?
Le marché immobilier en Côte-d'Or est assez dynamique, notamment dans les zones urbaines comme Dijon et Beaune. Les prix peuvent varier significativement selon les localités, avec Dijon présentant des tarifs généralement plus élevés que le reste du département. Les types de biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les propriétés rurales, reflétant une recherche de tranquillité et de cadre de vie agréable.
Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Côte-d'Or ?
Vivre en Côte-d'Or présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs forts comme l'agroalimentaire, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des connexions routières et ferroviaires vers les grandes villes françaises. Le cadre naturel et la richesse culturelle offrent de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes, ce qui contribue à une qualité de vie élevée. De plus, la gastronomie locale, avec ses vins et spécialités culinaires, est un atout indéniable.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Côte-d'Or ?
La ville principale de la Côte-d'Or est Dijon, qui est aussi la préfecture du département. Dijon est réputée pour son riche patrimoine architectural et culturel, ainsi que pour ses services de qualité. D'autres villes comme Beaune, célèbre pour ses vins, et Montbard, proche du parc naturel régional du Morvan, attirent également les acheteurs et locataires. Le marché immobilier est dynamique autour de ces pôles urbains, offrant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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