€495,000
Pro
Vente Restaurant Étiolles (91) 300 m²
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Tous les Restaurant à vendre à Étiolles (91)
€400,000
Pro
Vente Restaurant Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 228 m²
à 2 km de Étiolles
€400,000
Pro
Vente Restaurant Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 304 m²
à 2 km de Étiolles
€283,500
Pro
Vente Restaurant Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 60 m²
à 2 km de Étiolles
€275,000
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 220 m²
à 3 km de Étiolles
€450,000
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 200 m²
à 3 km de Étiolles
€1,070,000
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 500 m²
à 3 km de Étiolles
€395,000
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91)
à 3 km de Étiolles
€70,000
Particulier
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 69 m²
à 3 km de Étiolles
€1,534,015
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 351 m²
à 3 km de Étiolles
€596,527
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 750 m²
à 3 km de Étiolles
€190,000
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 49 m²
à 3 km de Étiolles
€628,327
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 172 m²
à 3 km de Étiolles
€302,500
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces
à 3 km de Étiolles
€224,850
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91)
à 3 km de Étiolles
€596,000
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 370 m²
à 3 km de Étiolles
€437,500
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 110 m²
à 3 km de Étiolles
€437,527
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 390 m²
à 3 km de Étiolles
€170,655
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 200 m²
à 3 km de Étiolles
€543,524
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 242 m²
à 3 km de Étiolles
€190,000
Particulier
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 55 m²
à 3 km de Étiolles
€550,000
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 110 m²
à 3 km de Étiolles
€149,000
Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 195 m²
à 3 km de Étiolles
€420,000
Particulier
Vente Restaurant Tigery (91) 300 m²
à 4 km de Étiolles
€590,000
Pro
Vente Restaurant Tigery (91) 300 m²
à 4 km de Étiolles
€345,000
Pro
Vente Restaurant Ris-Orangis (91) 124 m²
à 4 km de Étiolles
€345,000
Pro
Vente Restaurant Ris-Orangis (91) 124 m²
à 4 km de Étiolles
€36,000
Particulier
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 60 m²
à 5 km de Étiolles
€75,000
Particulier
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 50 m²
à 5 km de Étiolles
€345,000
Pro
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 150 m²
à 5 km de Étiolles
€65,000
Particulier
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 60 m²
à 5 km de Étiolles
€100,000
Particulier
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 40 m²
à 5 km de Étiolles
€1,399,000
Pro
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 530 m²
à 5 km de Étiolles
€450,000
Pro
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 168 m²
à 5 km de Étiolles
€450,000
Pro
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 168 m²
à 5 km de Étiolles
€172,000
Pro
Vente Restaurant Lisses (91) 150 m²
à 5 km de Étiolles
€384,527
Pro
Vente Restaurant Lisses (91) 208 m²
à 5 km de Étiolles
€628,000
Pro
Vente Restaurant Lisses (91) 300 m²
à 5 km de Étiolles
€74,990
Pro
Vente Restaurant Lisses (91)
à 5 km de Étiolles
€95,000
Particulier
Vente Restaurant Lieusaint (77) 1 pièces 119 m²
à 6 km de Étiolles
€60,000
Particulier
Vente Restaurant Draveil (91) 149 m²
à 6 km de Étiolles
€126,000
Pro
Vente Restaurant Draveil (91) 140 m²
à 6 km de Étiolles
€150,000
Particulier
Vente Restaurant Brunoy (91) 90 m²
à 7 km de Étiolles
€1,534,015
Pro
Vente Restaurant Brunoy (91) 3 pièces 553 m²
à 7 km de Étiolles
€93,514
Pro
Vente Restaurant Montgeron (91) 120 m²
à 7 km de Étiolles
€170,654
Pro
Vente Restaurant Montgeron (91) 168 m²
à 7 km de Étiolles
€299,000
Particulier
Vente Restaurant Fleury-Mérogis (91) 500 m²
à 7 km de Étiolles
€30,000
Particulier
Vente Restaurant Bondoufle (91) 110 m²
à 7 km de Étiolles
€1,850
Pro
Vente Restaurant Bondoufle (91) 101 m²
à 7 km de Étiolles
€860,609
Pro
Vente Restaurant Bondoufle (91) 5 pièces 273 m²
à 7 km de Étiolles
€99,999
Particulier
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 170 m²
à 8 km de Étiolles
€400,000
Pro
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 1200 m²
à 8 km de Étiolles
€60,000
Particulier
Vente Restaurant Vigneux-sur-Seine (91) 110 m²
à 8 km de Étiolles
€75,000
Pro
Vente Restaurant Vigneux-sur-Seine (91) 52 m²
à 8 km de Étiolles
€589,600
Pro
Vente Restaurant Yerres (91) 470 m²
à 8 km de Étiolles
€1,680,000
Pro
Vente Restaurant Yerres (91)
à 8 km de Étiolles
€787,000
Pro
Vente Restaurant Yerres (91) 450 m²
à 8 km de Étiolles
€313,600
Pro
Vente Restaurant Crosne (91)
à 9 km de Étiolles
€170,000
Pro
Vente Restaurant Morsang-sur-Orge (91) 1 pièces 472 m²
à 9 km de Étiolles
€320,927
Pro
Vente Restaurant Morsang-sur-Orge (91) 245 m²
à 9 km de Étiolles
€126,500
Pro
Vente Restaurant Mandres-les-Roses (94) 50 m²
à 9 km de Étiolles
€160,000
Pro
Vente Restaurant Mennecy (91) 128 m²
à 9 km de Étiolles
€160,000
Pro
Vente Restaurant Mennecy (91) 128 m²
à 9 km de Étiolles
€1,045,000
Pro
Vente Restaurant Mennecy (91) 1563 m²
à 9 km de Étiolles
€1,045,000
Pro
Vente Restaurant Mennecy (91) 1563 m²
à 9 km de Étiolles
€517,000
Pro
Vente Restaurant Mennecy (91) 150 m²
à 9 km de Étiolles
€145,000
Pro
Vente Restaurant Mennecy (91) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Étiolles
€195,000
Pro
Vente Restaurant Mennecy (91) 266 m²
à 9 km de Étiolles
€110,315
Pro
Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 78 m²
à 9 km de Étiolles
€165,000
Pro
Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 165 m²
à 9 km de Étiolles
€180,000
Pro
Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 677 m²
à 9 km de Étiolles
€539,000
Pro
Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 320 m²
à 9 km de Étiolles
€192,335
Pro
Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 170 m²
à 9 km de Étiolles
€2,200,000
Pro
Vente Restaurant Savigny-le-Temple (77) 3080 m²
à 9 km de Étiolles
€80,000
Particulier
Vente Restaurant Villecresnes (94) 45 m²
à 10 km de Étiolles
€110,000
Particulier
Vente Restaurant Athis-Mons (91) 65 m²
à 10 km de Étiolles
€110,000
Particulier
Vente Restaurant Athis-Mons (91) 60 m²
à 10 km de Étiolles
€325,000
Pro
Vente Restaurant Athis-Mons (91) 6 pièces 150 m²
à 10 km de Étiolles
€1,350,000
Pro
Vente Restaurant Le Plessis-Pâté (91) 220 m²
à 10 km de Étiolles
€440,000
Pro
Vente Restaurant Savigny-sur-Orge (91)
à 10 km de Étiolles
€59,000
Pro
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 38 m²
à 11 km de Étiolles
€110,000
Pro
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 137 m²
à 11 km de Étiolles
€80,000
Particulier
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 50 m²
à 11 km de Étiolles
€2,000,215
Pro
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 600 m²
à 11 km de Étiolles
€1,792,000
Pro
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 515 m²
à 11 km de Étiolles
€543,527
Pro
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 113 m²
à 11 km de Étiolles
€1,540,000
Pro
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 515 m²
à 11 km de Étiolles
€75,000
Pro
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 65 m²
à 11 km de Étiolles
€400,000
Pro
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 546 m²
à 11 km de Étiolles
€1,540,000
Pro
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 250 m²
à 11 km de Étiolles
€109,000
Particulier
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91)
à 11 km de Étiolles
€135,000
Pro
Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 75 m²
à 11 km de Étiolles
€495,000
Pro
Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 400 m²
à 11 km de Étiolles
€407,000
Pro
Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 75 m²
à 11 km de Étiolles
€130,000
Pro
Vente Restaurant Villeneuve-le-Roi (94) 147 m²
à 11 km de Étiolles
€65,000
Pro
Vente Restaurant Saint-Michel-sur-Orge (91) 46 m²
à 12 km de Étiolles
Vente Hôtellerie et restauration Étiolles
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Soisy-sur-Seine
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Saint-Germain-lès-Corbeil
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Vente Hôtellerie et restauration Évry-Courcouronnes
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Vente Hôtellerie et restauration Tigery
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Ris-Orangis
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Vente Hôtellerie et restauration Corbeil-Essonnes
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Vente Hôtellerie et restauration Lisses
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Vente Hôtellerie et restauration Villabé
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Vente Hôtellerie et restauration Lieusaint
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Vente Hôtellerie et restauration Draveil
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Vente Hôtellerie et restauration Brunoy
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Vente Hôtellerie et restauration Montgeron
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Vente Hôtellerie et restauration Combs-la-Ville
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Vente Hôtellerie et restauration Fleury-Mérogis
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Vente Hôtellerie et restauration Boussy-Saint-Antoine
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Vente Hôtellerie et restauration Bondoufle
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Vente Hôtellerie et restauration Viry-Châtillon
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Vente Hôtellerie et restauration Vigneux-sur-Seine
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Vente Hôtellerie et restauration Varennes-Jarcy
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Étiolles
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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