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Vente Restaurant Genas (69) 184 m²
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Vente Restaurant Saint-Priest (69) 300 m²
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Vente Restaurant Saint-Priest (69) 468 m²
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Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces 250 m²
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Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces 400 m²
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Vente Restaurant Saint-Priest (69) 120 m²
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Vente Restaurant Saint-Priest (69) 350 m²
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Vente Restaurant Saint-Priest (69) 800 m²
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Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces 150 m²
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Vente Restaurant Saint-Priest (69) 400 m²
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Vente Restaurant Saint-Priest (69) 250 m²
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Vente Restaurant Saint-Priest (69) 250 m²
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Vente Restaurant Saint-Priest (69)
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Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces
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Vente Restaurant Décines-Charpieu (69) 312 m²
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Vente Restaurant Décines-Charpieu (69) 60 m²
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Vente Restaurant Jonage (69) 290 m²
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Vente Restaurant Jonage (69) 310 m²
à 7 km de Genas
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Vente Restaurant Jonage (69) 85 m²
à 7 km de Genas
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Vente Restaurant Jonage (69) 450 m²
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Vente Restaurant Jonage (69) 100 m²
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Vente Restaurant Bron (69) 1 pièces 60 m²
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Vente Restaurant Bron (69) 1 pièces 60 m²
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Vente Restaurant Vaulx-en-Velin (69) 1 pièces 140 m²
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Vente Restaurant Vaulx-en-Velin (69) 285 m²
à 8 km de Genas
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Vente Restaurant Vaulx-en-Velin (69) 255 m²
à 8 km de Genas
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Vente Restaurant Mions (69) 400 m²
à 9 km de Genas
€120,000
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Vente Restaurant Mions (69) 160 m²
à 9 km de Genas
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Vente Restaurant Mions (69) 1 pièces 300 m²
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Vente Restaurant Mions (69) 400 m²
à 9 km de Genas
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Vente Restaurant Mions (69) 172 m²
à 9 km de Genas
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Vente Restaurant Mions (69) 1 pièces 200 m²
à 9 km de Genas
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Vente Restaurant Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 215 m²
à 9 km de Genas
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Vente Restaurant Villette-d'Anthon (38) 1 pièces 200 m²
à 9 km de Genas
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Vente Restaurant Vénissieux (69) 1 pièces 145 m²
à 11 km de Genas
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Vente Restaurant Vénissieux (69) 1054 m²
à 11 km de Genas
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Vente Restaurant Vénissieux (69) 4 pièces 277 m²
à 11 km de Genas
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Vente Restaurant Vénissieux (69) 150 m²
à 11 km de Genas
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Vente Restaurant Vénissieux (69) 526 m²
à 11 km de Genas
€460,000
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Vente Restaurant Vénissieux (69) 80 m²
à 11 km de Genas
€274,000
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Vente Restaurant Vénissieux (69)
à 11 km de Genas
€79,000
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Vente Restaurant Vénissieux (69) 1 pièces 80 m²
à 11 km de Genas
€160,000
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Vente Restaurant Vénissieux (69) 270 m²
à 11 km de Genas
€200,000
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Vente Restaurant Vénissieux (69) 3 pièces 120 m²
à 11 km de Genas
€69,000
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Vente Restaurant Villeurbanne (69) 80 m²
à 11 km de Genas
€100,000
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Vente Restaurant Villeurbanne (69) 75 m²
à 11 km de Genas
€240,000
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Vente Restaurant Villeurbanne (69) 9 pièces 70 m²
à 11 km de Genas
€140,000
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Vente Restaurant Villeurbanne (69) 1 pièces 120 m²
à 11 km de Genas
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Vente Restaurant Villeurbanne (69) 70 m²
à 11 km de Genas
€159,000
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Vente Restaurant Villeurbanne (69) 30 m²
à 11 km de Genas
€110,000
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Vente Restaurant Villeurbanne (69) 80 m²
à 11 km de Genas
€160,000
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Vente Restaurant Villeurbanne (69) 140 m²
à 11 km de Genas
€140,000
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Vente Restaurant Villeurbanne (69) 1 pièces 80 m²
à 11 km de Genas
€720,800
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Vente Restaurant Villeurbanne (69) 3 pièces 450 m²
à 11 km de Genas
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Vente Restaurant Villeurbanne (69) 85 m²
à 11 km de Genas
€58,000
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Vente Restaurant Villeurbanne (69) 75 m²
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€320,000
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Vente Restaurant Villeurbanne (69) 100 m²
à 11 km de Genas
Vente Hôtellerie et restauration Genas
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Vente Hôtellerie et restauration Saint-Bonnet-de-Mure
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Genas
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.
Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?
Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.
Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?
Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.
Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?
Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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