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67 Restaurant à vendre en Haute-Corse (2B)

Restaurant cle en mains a Linguizzetta
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Vente Restaurant Canale-di-Verde (2B) 2 pièces 146 m²
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Vente Restaurant Bastia (2B) 45 m²
Proprietes-privees
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bien'ici
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Fond de commerce, restaurant 1000 m² BASTIA
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Vente Restaurant Bastia (2B) 1000 m²
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Figaro Immobilier
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Vente Restaurant Pietracorbara (2B)
bien'ici
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Vente Restaurant Aléria (2B)
bien'ici
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Properstar
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Proprietes-privees
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Proprietes-privees
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Proprietes-privees
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Pizzeria, restaurant 246 m² BASTIA
€220,000 Pro
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leboncoin
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Commerce 110 m²
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SeLoger
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€450,000 Pro
Vente Restaurant Bastia (2B) 45 m²
SeLoger
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Local 9 pièces 145 m²
€395,000 Pro
Vente Restaurant Cervione (2B) 9 pièces 145 m²
Ouest France
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EXCLUSIVITE VENTE : RESTAURANT BASTIA SUD - MURS ET FONDS DE COMMERCE
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Vente Restaurant Lucciana (2B) 5 pièces 260 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 250 m²
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SeLoger
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A vendre fonds de commerce restaurant ccial Bastia
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Cession Pme
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Vente Restaurant Calvi (2B) 100 m²
Cession Pme
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À vendre - Fond de commerce restaurant Le Col Tempo (Bastia, Vieux-Port)
€450,000 Pro
Vente Restaurant Bastia (2B) 45 m²
bien'ici
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20200 BASTIA - RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE, PARKING
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bien'ici
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Fonds de commerce restaurant 110 m²
€70,000 Pro
Vente Restaurant Bastia (2B) 110 m²
leboncoin
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Restaurant
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Vente Restaurant Bastia (2B)
ParuVendu
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Commerce 8 pièces 145 m²
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Figaro Immobilier
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Figaro Immobilier
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SeLoger
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bien'ici
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Vente Restaurant Novella (2B) 100 m²
Century21
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Vente Restaurant Novella (2B)
Cession Pme
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Vente Restaurant Novella (2B) 210 m²
Century21
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Vente Restaurant Novella (2B)
Cession Pme
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Century21
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Vente Restaurant Novella (2B) 200 m²
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Vente Restaurant Novella (2B) 86 m²
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Vente Restaurant Calvi (2B) 214 m²
À vendre à louer
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Vente Restaurant Novella (2B) 80 m²
Cession Pme
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Restaurant
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Vente Restaurant Novella (2B)
Century21
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€912,405 Pro
Vente Restaurant Novella (2B) 220 m²
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Vente Restaurant Novella (2B)
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Vente Restaurant Novella (2B)
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PIZZERIA, RESTAURANT, SNACK/RESTAURATION RAPIDE,
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Cession Pme
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Restaurant 270 m²
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Vente Restaurant Novella (2B) 270 m²
Century21
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Restaurant 60 m²
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Vente Restaurant Novella (2B) 60 m²
Century21
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Vente Restaurant Novella (2B)
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Restaurant 79 m²
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Century21
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Restaurant 40 m²
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Century21
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Restaurant 135 m²
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Vente Restaurant Novella (2B) 135 m²
Century21
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Commerce 100 m²
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Century21
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Restaurant 167 m²
€532,924 Pro
Vente Restaurant Novella (2B) 167 m²
Century21
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Vente Restaurant Novella (2B) 55 m²
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Vente Restaurant Cervione (2B) 145 m²
LaForêt
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RESTAURANT, RESTAURANT À THÈME, TRAITEUR, LICENCE
€330,000 Pro
Vente Restaurant Novella (2B) 140 m²
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Boutique Vente Novella   570000€
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Restaurant 160 m²
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Vente Restaurant Novella (2B) 160 m²
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Restaurant 90 m²
€320,900 Pro
Vente Restaurant Novella (2B) 90 m²
Century21
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Restaurant 265 m²
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Vente Restaurant Novella (2B) 265 m²
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€605,000 Pro
Vente Restaurant Novella (2B) 280 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Haute-Corse

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Haute-Corse ?

La Haute-Corse offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa diversité géographique. Le département est réputé pour ses plages magnifiques, ses montagnes impressionnantes et ses villages pittoresques. Les amateurs de nature peuvent profiter des nombreuses randonnées dans le parc naturel régional de Corse. Le climat méditerranéen garantit des étés chauds et des hivers doux, rendant la région agréable à vivre toute l'année. Ce cadre unique attire ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités modernes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Haute-Corse ?

Le marché immobilier en Haute-Corse est caractérisé par une demande croissante, notamment pour les résidences secondaires et les investissements locatifs saisonniers. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec des tarifs plus élevés dans les zones touristiques comme Calvi et Saint-Florent. Toutefois, il est encore possible de trouver des biens à des prix attractifs dans les zones rurales. Les maisons traditionnelles corses, les appartements avec vue sur mer et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchés. Le marché est dynamique, avec un intérêt accru pour les biens offrant un bon rendement locatif.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Corse en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Haute-Corse, c'est bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle, avec un environnement naturel préservé et une riche vie culturelle. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et la viticulture. Le département est bien desservi par le port de Bastia et l'aéroport de Bastia-Poretta, facilitant les déplacements vers le continent. Les infrastructures routières permettent également de découvrir facilement l'île. Ce cadre de vie, alliant tradition et modernité, attire de plus en plus de résidents à la recherche d'un équilibre entre travail et détente.

Quelles sont les villes principales et zones d'attractivité en Haute-Corse ?

Bastia, la préfecture de la Haute-Corse, est l'une des principales villes du département, offrant un mélange de culture, d'histoire et de dynamisme économique. Calvi est également très prisée, surtout pour ses plages et son ambiance estivale animée. Corte, située au cœur de l'île, est un centre universitaire qui attire de nombreux jeunes. Ces villes, chacune avec son propre charme, constituent des zones d'attractivité immobilière, où l'on trouve une variété de biens, des appartements modernes aux maisons traditionnelles corses.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.