Tous les Restaurant à vendre à Igny (91)

Vente restaurant bistronomique chic dept Essonne

€133,200 Pro

Vente Restaurant Igny (91)

Cession Pme il y a 2 mois

À vendre restaurant au crousty Palaiseau

€85,000 Particulier

Vente Restaurant Palaiseau (91) 50 m²

à 3 km de Igny

leboncoin il y a 3 j

€134,000 Pro

Vente Restaurant Palaiseau (91) 2 pièces 72 m²

à 3 km de Igny

Efficity il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Restaurant Palaiseau (91) 118 m²

à 3 km de Igny

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Restaurant Palaiseau (91) 118 m²

à 3 km de Igny

SeLoger il y a 2 mois

EXCLUSIVITE VERRIERES LE BUISSON - RESTAURANT, SNACK TERRASSE

€132,000 Pro

Vente Restaurant Verrières-le-Buisson (91) 1 pièces 70 m²

à 3 km de Igny

Proprietes-privees il y a 1 mois

€350,000 Particulier

Vente Restaurant Massy (91) 450 m²

à 4 km de Igny

leboncoin il y a 1 sem

€2,600,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 400 m²

à 4 km de Igny

bien'ici il y a 1 mois

€2,600,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 400 m²

à 4 km de Igny

Figaro Immobilier il y a 1 mois

91 MASSY - RESTAURANT 80 COUVERTS, TERRASSE, Emplacement n° 1

€550,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 1 pièces 143 m²

à 4 km de Igny

bien'ici il y a 1 mois

Vente restaurant ZA dans le Nord de l'Essonne

€198,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 170 m²

à 4 km de Igny

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce Massy 123 m2 - Restaurant - Quartier Centre ville

€180,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 123 m²

à 4 km de Igny

bien'ici il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 123 m²

à 4 km de Igny

SeLoger il y a 1 mois

A vendre restaurant ZA très recherchée en Essonne

€964,215 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 200 m²

à 4 km de Igny

Cession Pme il y a 2 mois

Restaurant à vendre idéalement situé en Essonne

€186,915 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 290 m²

à 4 km de Igny

Cession Pme il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 150 m²

à 4 km de Igny

leboncoin il y a 2 mois

€429,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 200 m²

à 4 km de Igny

bsk il y a 2 mois

€2,843 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 1 pièces 220 m²

à 4 km de Igny

À vendre à louer il y a 5 mois

€513,000 Pro

Vente Restaurant Saclay (91) 195 m²

à 4 km de Igny

ParuVendu il y a 2 sem

€194,000 Pro

Vente Restaurant Saclay (91) 195 m²

à 4 km de Igny

SeLoger il y a 1 mois

€512,000 Pro

Vente Restaurant Saclay (91) 195 m²

à 4 km de Igny

iad France il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Restaurant Saclay (91) 243 m²

à 4 km de Igny

SeLoger il y a 2 mois

€318,000 Pro

Vente Restaurant Saclay (91) 195 m²

à 4 km de Igny

iad France il y a 2 mois

AV restaurant lic IV terrasse plateau de Saclay

€384,500 Pro

Vente Restaurant Saclay (91) 3 pièces

à 4 km de Igny

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant renommé avec licence 4 à Saclay

€938,315 Pro

Vente Restaurant Saclay (91) 250 m²

à 4 km de Igny

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant avec terrasse secteur Saclay

€543,527 Pro

Vente Restaurant Saclay (91) 110 m²

à 4 km de Igny

Cession Pme il y a 2 mois

Restaurant licence IV à vendre en Essonne

€702,527 Pro

Vente Restaurant Saclay (91) 248 m²

à 4 km de Igny

Cession Pme il y a 2 mois

€546,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 304 m²

à 5 km de Igny

leboncoin il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 170 m²

à 5 km de Igny

SeLoger il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 90 m²

à 5 km de Igny

SeLoger il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 170 m²

à 5 km de Igny

leboncoin il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 203 m²

à 5 km de Igny

leboncoin il y a 2 mois

Av restaurant spacieux extraction Châtenay-Malabry

€564,727 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 304 m²

à 5 km de Igny

Cession Pme il y a 2 mois

€3,808 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 229 m²

à 5 km de Igny

SeLoger il y a 2 mois

€2,771 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 133 m²

à 5 km de Igny

SeLoger il y a 2 mois

€19,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 113 m²

à 5 km de Igny

SeLoger il y a 4 mois

€550,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 1 pièces 240 m²

à 5 km de Igny

SeLoger il y a 5 mois

€550,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 1 pièces 120 m²

à 5 km de Igny

leboncoin il y a 5 mois

€1,329 Pro

Vente Restaurant Orsay (91) 68 m²

à 5 km de Igny

leboncoin il y a 2 mois

Vente restaurant brasserie dans ville agréable

€199,440 Pro

Vente Restaurant Le Plessis-Robinson (92) 101 m²

à 6 km de Igny

Cession Pme il y a 1 mois

€358,000 Pro

Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 110 m²

à 6 km de Igny

leboncoin il y a 1 mois

VELIZY VILLACOUBLAY - Restauration rapide 70 m²

€1,980 Pro

Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 70 m²

à 6 km de Igny

Proprietes-privees il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 168 m²

à 6 km de Igny

SeLoger il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 70 m²

à 6 km de Igny

bien'ici il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 160 m²

à 6 km de Igny

leboncoin il y a 2 mois

€358,000 Pro

Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 110 m²

à 6 km de Igny

SeLoger il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 170 m²

à 6 km de Igny

bien'ici il y a 2 mois

€650,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 126 m²

à 6 km de Igny

Foncia il y a 1 sem

€724,500 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 97 m²

à 6 km de Igny

leboncoin il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 120 m²

à 6 km de Igny

SeLoger il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 197 m²

à 6 km de Igny

SeLoger il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 150 m²

à 6 km de Igny

iad France il y a 2 mois

€1,934 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 43 m²

à 6 km de Igny

bien'ici il y a 2 mois

€235,200 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 110 m²

à 6 km de Igny

leboncoin il y a 2 mois

Fond de commerce à vendre Restaurant indien

€210,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 3 pièces

à 6 km de Igny

L'Adresse il y a 2 mois

€218,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 286 m²

à 6 km de Igny

bien'ici il y a 6 mois

€184,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 43 m²

à 6 km de Igny

Cession Pme il y a 6 mois

€200,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 178 m²

à 6 km de Igny

Cession Pme il y a 1 an

€319,000 Pro

Vente Restaurant Villejust (91) 225 m²

à 6 km de Igny

SeLoger il y a 2 mois

restaurant traiteur vente à emporter secteur des U

€138,135 Pro

Vente Restaurant Les Ulis (91) 74 m²

à 7 km de Igny

Cession Pme il y a 1 sem

€178,500 Pro

Vente Restaurant Clamart (92) 6 pièces 129 m²

à 7 km de Igny

leboncoin il y a 1 sem

CLAMART - Restaurant 56 Couverts , 129 m² , Emplacement Dynamique

€190,000 Pro

Vente Restaurant Clamart (92) 1 pièces 130 m²

à 7 km de Igny

bien'ici il y a 2 sem

Vente restaurant lic IV d'angle secteur Clamart

€127,114 Pro

Vente Restaurant Clamart (92) 198 m²

à 7 km de Igny

Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC restaurant/Traiteur à Clamart Panorama

€100,000 Pro

Vente Restaurant Clamart (92) 6 pièces 73 m²

à 7 km de Igny

Cession Pme il y a 1 mois

€2,650,000 Pro

Vente Restaurant Clamart (92) 1200 m²

à 7 km de Igny

iad France il y a 1 mois

€170,655 Pro

Vente Restaurant Clamart (92) 177 m²

à 7 km de Igny

Century21 il y a 1 mois

Vente fonds de commerce Restaurant Clamart

€129,000 Pro

Vente Restaurant Clamart (92) 128 m²

à 7 km de Igny

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Restaurant Clamart (92) 130 m²

à 7 km de Igny

Cession Pme il y a 2 mois

€294,427 Pro

Vente Restaurant Clamart (92) 145 m²

à 7 km de Igny

Century21 il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Restaurant Clamart (92) 6 pièces 73 m²

à 7 km de Igny

À vendre à louer il y a 5 mois

€245,000 Pro

Vente Restaurant Clamart (92) 76 m²

à 7 km de Igny

Cession Pme il y a 10 mois

Vente restaurant licence 3 traiteur en Yvelines

€277,000 Pro

Vente Restaurant Bures-sur-Yvette (91) 158 m²

à 7 km de Igny

Cession Pme il y a 1 mois

€470,000 Pro

Vente Restaurant Bures-sur-Yvette (91) 100 m²

à 7 km de Igny

ParuVendu il y a 1 mois

A vendre restaurant, lic 4 secteur dynamique 78

€857,600 Pro

Vente Restaurant Bures-sur-Yvette (91) 120 m²

à 7 km de Igny

Cession Pme il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Restaurant Bures-sur-Yvette (91) 158 m²

à 7 km de Igny

Cession Pme il y a 10 mois

EXCLUSIVITE SCEAUX - RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE

€165,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces 100 m²

à 7 km de Igny

Proprietes-privees il y a 1 mois

€3,750 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 290 m²

à 7 km de Igny

SeLoger il y a 1 mois

€176,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces

à 7 km de Igny

SeLoger il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces 100 m²

à 7 km de Igny

bien'ici il y a 1 mois

€440,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces 220 m²

à 7 km de Igny

leboncoin il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 100 m²

à 7 km de Igny

SeLoger il y a 2 mois

Cède restaurant italien traiteur VAE à Nanterre

€148,974 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 108 m²

à 7 km de Igny

Cession Pme il y a 2 mois

Vente trattoria bistronomique top emplacement 92

€448,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92)

à 7 km de Igny

Cession Pme il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 146 m²

à 7 km de Igny

Cession Pme il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces 100 m²

à 7 km de Igny

leboncoin il y a 5 mois

€300,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 290 m²

à 7 km de Igny

Properstar il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 99 m²

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Figaro Immobilier il y a 6 mois

€70,000 Pro

Vente Restaurant Meudon (92) 65 m²

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leboncoin il y a 1 mois

EMPLACEMENT PREMIUM POUR RESTAURANT 179 M² BRUT DE BETON

€3,729 Pro

Vente Restaurant Meudon (92) 6 pièces 179 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Restaurant Meudon (92)

à 7 km de Igny

SeLoger il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Restaurant Meudon (92)

à 7 km de Igny

SeLoger il y a 2 mois

€235,695 Pro

Vente Restaurant Meudon (92) 147 m²

à 7 km de Igny

Century21 il y a 2 mois

€212,000 Pro

Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 25 m²

à 8 km de Igny

leboncoin il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Restaurant Fontenay-aux-Roses (92) 105 m²

à 8 km de Igny

SeLoger il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Restaurant Fontenay-aux-Roses (92) 105 m²

à 8 km de Igny

SeLoger il y a 5 mois

€160,000 Pro

Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²

à 8 km de Igny

leboncoin il y a 4 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Igny

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.