Tous les Restaurant à vendre à La Tardière (85)

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Vente Restaurant La Tardière (85)

SeLoger il y a 2 mois

Annonce de Vente de Fonds de commerce - Bar Restaurant PROCHE LA CHATAIGNERAIS (85)

€198,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Hilaire-de-Voust (85) 11 pièces 509 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Largeasse 6p 644m² 137000€

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Vente Restaurant Largeasse (79) 6 pièces 644 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

€79,900 Pro

Vente Restaurant Saint-Maixent-de-Beugné (79) 200 m²

à 19 km de La Tardière

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Restaurant Fontenay-le-Comte (85) 168 m²

à 23 km de La Tardière

bien'ici il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Restaurant Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 220 m²

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Green Acres il y a 2 mois

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Vente Restaurant Fontenay-le-Comte (85)

à 23 km de La Tardière

LeSiteImmo il y a 4 mois

€330,000 Pro

Vente Restaurant Fontenay-le-Comte (85) 640 m²

à 23 km de La Tardière

LeSiteImmo il y a 4 mois

Vente restaurant du midi dans petit village 79

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Cession Pme il y a 2 ans

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Vente Restaurant Mouchamps (85)

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SeLoger il y a 2 mois

€92,000 Pro

Vente Restaurant Mouchamps (85)

à 28 km de La Tardière

SeLoger il y a 10 mois

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Vente Restaurant Bressuire (79) 5 pièces 411 m²

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Capifrance il y a 23 h

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Vente Restaurant Bressuire (79) 5 pièces 472 m²

à 29 km de La Tardière

Capifrance il y a 1 sem

Vente restaurant bar licence IV à Bressuire

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Vente Restaurant Bressuire (79) 570 m²

à 29 km de La Tardière

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Bressuire (79) 7 pièces

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leboncoin il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Sainte-Hermine 330000€

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Vente Restaurant Sainte-Hermine (85)

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Ouest France il y a 2 sem

€320,000 Pro

Vente Restaurant Sainte-Hermine (85) 200 m²

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SeLoger il y a 4 sem

€393,360 Pro

Vente Restaurant Mauléon (79) 450 m²

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Properstar il y a 2 mois

Vente restaurant du midi fort potentiel à Mauléon

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Vente Restaurant Mauléon (79)

à 29 km de La Tardière

Cession Pme il y a 2 mois

€393,360 Pro

Vente Restaurant Mauléon (79) 450 m²

à 29 km de La Tardière

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€292,600 Pro

Vente Restaurant Saint-Jean-de-Beugné (85) 12 pièces 141 m²

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bien'ici il y a 1 sem

€320,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Jean-de-Beugné (85)

à 32 km de La Tardière

ParuVendu il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Jean-de-Beugné (85) 4 pièces 200 m²

à 32 km de La Tardière

immoRegion il y a 2 mois

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Vente Restaurant Les Herbiers (85) 300 m²

à 32 km de La Tardière

leboncoin il y a 1 mois

Pizzeria crêperie à vendre en centre ville Vendée

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Vente Restaurant Les Herbiers (85)

à 32 km de La Tardière

Cession Pme il y a 2 mois

€142,000 Pro

Vente Restaurant Les Herbiers (85) 135 m²

à 32 km de La Tardière

Ouest France il y a 2 mois

A vendre crêperie pizzeria ville dynamique Vendée

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Vente Restaurant Les Herbiers (85)

à 32 km de La Tardière

Cession Pme il y a 1 an

€84,000 Pro

Vente Restaurant Moutiers-sur-le-Lay (85) 8 pièces 302 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Restaurant Moutiers-sur-le-Lay (85) 350 m²

à 35 km de La Tardière

Nestenn il y a 1 mois

€102,000 Pro

Vente Restaurant Moutiers-sur-le-Lay (85) 350 m²

à 35 km de La Tardière

bien'ici il y a 2 mois

€79,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 450 m²

à 35 km de La Tardière

Properstar il y a 1 sem

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Vente Restaurant Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79) 490 m²

à 35 km de La Tardière

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Restaurant 200 m² Saint-Martin-des-Noyers

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Vente Restaurant Saint-Martin-des-Noyers (85) 200 m²

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leboncoin il y a 2 sem

€112,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Martin-des-Noyers (85) 200 m²

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iad France il y a 2 sem

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Sciecq (79) 100 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

Vend bar restaurant du midi sur 5 services dept 79

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Vente Restaurant Sciecq (79) 2 pièces

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant du midi traiteur dept Deux Sèvres

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Vente Restaurant Sciecq (79)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant + grand logement dept Deux Sèvres

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Vente Restaurant Sciecq (79)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar restaurant fermé sam+dimanche dept 79

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Vente Restaurant Sciecq (79)

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar restaurant du midi dept Deux-Sèvres

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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iad France il y a 6 mois

Charmant restaurant au coeur de la Venise verte

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ParuVendu il y a 4 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Murs + fonds restaurant bar lic IV appartement 85

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Cession Pme il y a 1 mois

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SeLoger il y a 3 j

€220,296 Pro

Vente Restaurant Niort (79)

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Cession Pme il y a 3 j

€477,000 Pro

Vente Restaurant Niort (79) 360 m²

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leboncoin il y a 4 j

Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête à Niort

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Vente Restaurant Niort (79) 400 m²

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Cession Pme il y a 1 sem

Dpt 79 Deux Sèvre, vente restaurant ouvrier de proche Bressuire

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Vente Restaurant Niort (79) 120 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

À vendre bar restaurant ville des Deux-Sèvres

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar restaurant 50m² saisonnier à Niort

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Niort (79) 200 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€406,600 Pro

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bien'ici il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Restaurant Niort (79)

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ParuVendu il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 6 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Restaurant Cholet (49) 70 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Restaurant Cholet (49) 70 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Cholet (49) 500 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Restaurant Cholet (49) 364 m²

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leboncoin il y a 2 mois

dépt (49):A vendre restaurant à thème à Cholet (49)

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ParuVendu il y a 11 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Bessines (79)

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ParuVendu il y a 2 mois

AV Restaurant pizzéria axe stratégique à Niort

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Cession Pme il y a 1 an

Restaurant à vendre dans la périphérie de Niort

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Vente Restaurant Bessines (79)

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Cession Pme il y a 2 ans

€149,500 Pro

Vente Restaurant Marans (17)

à 45 km de La Tardière

SeLoger il y a 2 mois

Fond de commerce, restaurant 140 m² Marans

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Vente Restaurant Marans (17) 140 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Auberge avec potentiel activités touristiques

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Vente Restaurant Chasnais (85) 11 pièces 130 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Vente restaurant terrasse à Chavagnes En Paillers

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Vente Restaurant Chavagnes-en-Paillers (85) 150 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

AV murs et FDC bar restaurant routier Nord Vendée

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Vente Restaurant Chavagnes-en-Paillers (85)

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Cession Pme il y a 1 an

Dpt Vendée (85), à vendre LA FERRIERE Restaurant

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Vente Restaurant La Ferrière (85) 8 pièces 240 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€254,000 Pro

Vente Restaurant La Ferrière (85) 8 pièces 240 m²

à 47 km de La Tardière

LeSiteImmo il y a 2 mois

€398,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Maixent-l'École (79) 13 pièces 350 m²

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Green Acres il y a 1 sem

€220,500 Pro

Vente Restaurant Aiffres (79) 200 m²

à 48 km de La Tardière

SeLoger il y a 2 mois

€139,000 Particulier

Vente Restaurant Thouars (79) 180 m²

à 51 km de La Tardière

leboncoin il y a 5 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant La Tardière

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.