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Tous les Restaurant à vendre à Le Lamentin (97)

Vente fonds de commerce Restaurant à Le lamentin
€95,000 Pro
Vente Restaurant Le Lamentin (972) 1 pièces 170 m²
bien'ici
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Local commercial - DUCOS
€105,000 Pro
Vente Restaurant Ducos (972) 164 m²
à 7 km de Le Lamentin
bien'ici
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Restaurant centre-ville 190 m² - 42 places + terrasse - clé en main - fort potentiel événementiel &
€60,000 Particulier
Vente Restaurant Fort-de-France (972) 190 m²
à 8 km de Le Lamentin
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🔥 Restaurant clé en main - Fort-de-France - CA 213K - Prix 65K
€65,000 Particulier
Vente Restaurant Fort-de-France (972) 90 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Restaurant Fort de France
€250,000 Particulier
Vente Restaurant Fort-de-France (972) 72 m²
à 8 km de Le Lamentin
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Vente FDC restaurant réputé à Fort de France
€275,000 Pro
Vente Restaurant Fort-de-France (972) 100 m²
à 8 km de Le Lamentin
Cession Pme
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Local d'activité restauration
€3,300 Pro
Vente Restaurant Fort-de-France (972) 93 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
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Boutique 1 pièce
€534,600 Pro
Vente Restaurant Fort-de-France (972) 1 pièces
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Vente fonds de commerce Restaurant à Fort-de-france
€534,600 Pro
Vente Restaurant Fort-de-France (972) 4 pièces
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
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Restaurant + Murs - 232 m² - Affaire rare.
€799,000 Pro
Vente Restaurant Fort-de-France (972) 232 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
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Vente fonds de commerce Restaurant à Les trois-Îlets
€600,000 Pro
Vente Restaurant Les Trois-Îlets (972) 1 pièces 178 m²
à 12 km de Le Lamentin
bien'ici
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Restaurant en activité à vendre - Trois-İlets - Emplacement touristique
€135,000 Particulier
Vente Restaurant Les Trois-Îlets (972)
à 12 km de Le Lamentin
leboncoin
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Restaurant 240 m²
€350,000 Pro
Vente Restaurant Les Trois-Îlets (972) 240 m²
à 12 km de Le Lamentin
SeLoger
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EXCLUSIVITE: AU DIAMANT, en vente RESTAURANT (fonds de commerce + loyer).
€250,000 Pro
Vente Restaurant Le Diamant (972)
à 17 km de Le Lamentin
L'Adresse
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Diamant / Pied dans l'eau murs commerciaux
€485,000 Pro
Vente Restaurant Le Diamant (972) 1 pièces 185 m²
à 17 km de Le Lamentin
DOMimmo
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Local 3 pièces 356 m²
€603,000 Pro
Vente Restaurant Les Anses-d'Arlet (972) 3 pièces 356 m²
à 18 km de Le Lamentin
Figaro Immobilier
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Commerce 3 pièces 356 m²
€560,790 Pro
Vente Restaurant Les Anses-d'Arlet (972) 3 pièces 356 m²
à 18 km de Le Lamentin
Etre Proprio
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Affaire de restauration
€93,000 Particulier
Vente Restaurant Le Carbet (972)
à 21 km de Le Lamentin
leboncoin
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Restaurant de plage à vendre - Site exceptionnel
€900,000 Pro
Vente Restaurant Le Carbet (972) 1600 m²
à 21 km de Le Lamentin
Cession Pme
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Restaurant clé en main
€169,000 Particulier
Vente Restaurant Le Marin (972) 70 m²
à 22 km de Le Lamentin
leboncoin
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RESTAURANT au MARIN
€140,000 Particulier
Vente Restaurant Le Marin (972) 178 m²
à 22 km de Le Lamentin
leboncoin
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Restaurant Italien
€239,800 Pro
Vente Restaurant Le Marin (972) 4 pièces 160 m²
à 22 km de Le Lamentin
Safti
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EMPLACEMENT PREMIUM RESTAURANT BAR CONCEPT STORE- SUD MARTINIQUE
€330,000 Pro
Vente Restaurant Le Marin (972) 2 pièces 170 m²
à 22 km de Le Lamentin
LeSiteImmo
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Bar/Brasserie/Tabac 160 m²
€175,000 Pro
Vente Restaurant Le Marin (972) 160 m²
à 22 km de Le Lamentin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Le Lamentin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Lamentin pour y acheter ou louer un bien immobilier ?

Le Lamentin est la deuxième plus grande ville de Martinique en termes de population et constitue un centre économique dynamique de l'île. Avec ses nombreuses zones commerciales et industrielles, elle offre de nombreuses opportunités d'emploi. Sa situation centrale sur l'île facilite l'accès aux autres villes importantes de Martinique. Le Lamentin dispose également de diverses infrastructures culturelles et sportives, rendant la ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie dynamique.

Comment se porte le marché immobilier au Lamentin et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier au Lamentin est dynamique, avec une demande constante pour divers types de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, des appartements en immeubles collectifs, ainsi que des terrains à bâtir. La diversité d'offres permet de répondre aux besoins des acheteurs et locataires, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les prix varient en fonction de la localisation, de la superficie et de l'état du bien. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la stabilité, rendant Le Lamentin attractif pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles au Lamentin pour les résidents ?

Le Lamentin dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers Fort-de-France et d'autres localités. Elle offre également un large éventail de commerces, de centres commerciaux et de supermarchés. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Le Lamentin possède aussi des infrastructures médicales, dont le Centre Hospitalier Universitaire de Martinique, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Lamentin pour un futur résident ?

Le Lamentin propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier de Place d'Armes est connu pour ses commodités et son accessibilité. Acajou est un autre quartier populaire offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. La zone de Petit Manoir est aussi recherchée pour son calme et sa proximité avec les écoles et commerces. Chaque quartier a ses spécificités, donc il est important de bien définir vos priorités avant de choisir votre futur lieu de résidence.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.