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12 Restaurant à vendre à Sceaux (92)

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Restaurant 1 pièce
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Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces
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EXCLUSIVITE SCEAUX - RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE
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Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces 100 m²
bien'ici
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Fonds de commerce restaurant 220 m²
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Restaurant 100 m²
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Cession Pme
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Cession Pme
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leboncoin
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Properstar
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Figaro Immobilier
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Cession Pme
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Restaurant 105 m²
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Restaurant 105 m²
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Restaurant 150 m²
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Cession Pme
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Restaurant 170 m²
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Restaurant 170 m²
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leboncoin
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Cession Pme
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Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 113 m²
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SeLoger
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Local commercial 1 pièce 240 m²
€550,000 Pro
Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 1 pièces 240 m²
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SeLoger
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Local restaurant 120 m²
€550,000 Pro
Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 1 pièces 120 m²
à 3 km de Sceaux
leboncoin
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Local 126 m²
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Vente Restaurant Antony (92) 126 m²
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Foncia
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Local restaurant 97 m²
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Vente Restaurant Antony (92) 97 m²
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leboncoin
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Restaurant 120 m²
€550,000 Pro
Vente Restaurant Antony (92) 120 m²
à 3 km de Sceaux
SeLoger
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Local commercial 197 m²
€450,000 Pro
Vente Restaurant Antony (92) 197 m²
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SeLoger
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Local commercial 150 m²
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Vente Restaurant Antony (92) 150 m²
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iad France
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Vente Restaurant Antony (92) 43 m²
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bien'ici
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Restaurant 110 m² Antony
€235,200 Pro
Vente Restaurant Antony (92) 110 m²
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leboncoin
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Vente Restaurant Antony (92) 3 pièces
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L'Adresse
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Commerce 286 m²
€218,000 Pro
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bien'ici
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Cession Pme
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Cession Pme
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Vente restaurant snack avec extraction Chatillon
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Cession Pme
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Restaurant 130 m²
€95,000 Pro
Vente Restaurant Châtillon (92) 130 m²
à 3 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 130 m²
€95,000 Pro
Vente Restaurant Châtillon (92) 130 m²
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SeLoger
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Cession Pme
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leboncoin
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Restaurant
€90,000 Particulier
Vente Restaurant Cachan (94) 85 m²
à 3 km de Sceaux
leboncoin
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leboncoin
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Restaurant
€85,000 Particulier
Vente Restaurant Cachan (94) 30 m²
à 3 km de Sceaux
leboncoin
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Restaurant 292 m²
€450,000 Pro
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SeLoger
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BureauxLocaux
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leboncoin
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Century21
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Cession Pme
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Restaurant 240 m²
€270,000 Pro
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Restaurant 215 m²
€270,000 Pro
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Commerce 1 pièce 140 m²
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Figaro Immobilier
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Vente Restaurant L'Haÿ-les-Roses (94) 80 m²
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Vente Restaurant L'Haÿ-les-Roses (94) 48 m²
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Vente Restaurant L'Haÿ-les-Roses (94) 50 m²
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Restaurant 110 m²
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Vente Restaurant L'Haÿ-les-Roses (94) 110 m²
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Vente Restaurant Clamart (92) 1 pièces 130 m²
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Cession Pme
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Vente FDC restaurant/Traiteur à Clamart Panorama
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Cession Pme
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Commerce 1200 m²
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iad France
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Restaurant 177 m²
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Vente Restaurant Clamart (92) 177 m²
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Vente fonds de commerce Restaurant Clamart
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Vente Local commercial 130m² Clamart
€250,000 Pro
Vente Restaurant Clamart (92) 130 m²
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Cession Pme
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Restaurant 145 m²
€294,427 Pro
Vente Restaurant Clamart (92) 145 m²
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Commerce 6 pièces 73 m²
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Vente Restaurant Clamart (92) 6 pièces 73 m²
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À vendre à louer
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Restaurant à Clamart
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Cession Pme
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Local commercial 68 m²
€200,000 Pro
Vente Restaurant Arcueil (94) 68 m²
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Restauration, restauration rapide 65 m² ARCUEIL
€130,000 Pro
Vente Restaurant Arcueil (94) 65 m²
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Vente Local commercial 122m² Arcueil
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Cession Pme
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Restaurant 90 m²
€150,000 Pro
Vente Restaurant Arcueil (94) 90 m²
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Restaurant 64 m²
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Vente Restaurant Arcueil (94) 64 m²
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Restaurant 145 m²
€190,000 Pro
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 145 m²
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EXCLUSIVITE VERRIERES LE BUISSON - RESTAURANT, SNACK TERRASSE
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Vente Restaurant Verrières-le-Buisson (91) 1 pièces 70 m²
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Proprietes-privees
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Restaurant
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Vente Restaurant Malakoff (92) 95 m²
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🍣 restaurant thaï & jap - emplacement stratégique - 4 ans d'exploitation - fort potentiel
€210,000 Particulier
Vente Restaurant Malakoff (92) 70 m²
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Local commercial 140 m²
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Vente Restaurant Malakoff (92) 140 m²
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Restaurant 187 m²
€80,000 Pro
Vente Restaurant Malakoff (92) 187 m²
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Restaurant 150 m²
€245,000 Pro
Vente Restaurant Malakoff (92) 150 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Sceaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sceaux pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sceaux est une charmante ville des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance paisible. Avec une population d'environ 19 398 habitants, elle offre un environnement résidentiel agréable, tout en étant proche de Paris. La ville est réputée pour son parc de Sceaux, un vaste espace vert très prisé des familles et des amateurs de nature. L'attractivité de Sceaux réside également dans son patrimoine culturel riche et ses événements réguliers qui animent la ville. C'est donc un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité avec la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Sceaux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sceaux est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers les plus courants sont les appartements, souvent situés dans des résidences de standing, ainsi que les maisons individuelles, particulièrement recherchées pour leur espace et leur jardin. Les prix de l'immobilier à Sceaux sont relativement élevés, reflétant la proximité avec Paris et l'attractivité de la ville. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens proches des transports et des espaces verts, ce qui influence positivement le marché local.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sceaux pour les habitants ?

Sceaux propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles réputées, allant des établissements primaires aux lycées, ainsi qu'une offre de santé complète avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté transports, Sceaux est bien desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Les commerces de proximité et les marchés locaux offrent un choix varié de produits et de services. Enfin, les équipements sportifs et culturels de la ville, comme les salles de spectacle et les installations sportives, contribuent à une vie locale dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Sceaux ?

Sceaux se distingue par plusieurs quartiers résidentiels de qualité. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son charme historique et ses commerces de proximité. Le quartier de la Croix de Berny, proche du parc de Sceaux, est très prisé pour ses espaces verts et son cadre de vie familial. La zone autour de la gare RER de Sceaux est également recherchée pour sa facilité d'accès aux transports en commun. Les quartiers résidentiels offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements, souvent situés dans des environnements calmes et arborés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.