Tous les Restaurant à vendre à Wissous (91)

€160,000 Pro

Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²

leboncoin il y a 4 sem

€175,000 Pro

Vente Restaurant Wissous (91) 290 m²

Properstar il y a 1 mois

Idéal pour un restaurateur ou investisseur

€175,000 Pro

Vente Restaurant Wissous (91) 290 m²

Safti il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²

SeLoger il y a 2 mois

WISSOUS - Local commercial avec appartement de 3 pièces

€493,500 Pro

Vente Restaurant Wissous (91) 3 pièces 145 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,000,000 Pro

Vente Restaurant Rungis (94) 225 m²

à 3 km de Wissous

leboncoin il y a 1 sem

Restauration, restauration rapide 210 m² RUNGIS

€383,600 Pro

Vente Restaurant Rungis (94) 210 m²

à 3 km de Wissous

leboncoin il y a 2 mois

Vente restaurant licence IV de 100 pl à Rungis

€331,500 Pro

Vente Restaurant Rungis (94) 80 m²

à 3 km de Wissous

Cession Pme il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Restaurant Rungis (94) 391 m²

à 3 km de Wissous

leboncoin il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Restaurant Rungis (94)

à 3 km de Wissous

SeLoger il y a 4 mois

€200,000 Pro

Vente Restaurant Fresnes (94) 99 m²

à 3 km de Wissous

bien'ici il y a 1 sem

€187,000 Pro

Vente Restaurant Fresnes (94) 1 pièces 140 m²

à 3 km de Wissous

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Restaurant Fresnes (94) 250 m²

à 3 km de Wissous

SeLoger il y a 2 mois

€212,000 Pro

Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 25 m²

à 3 km de Wissous

leboncoin il y a 2 mois

€650,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 126 m²

à 3 km de Wissous

Foncia il y a 1 sem

€724,500 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 97 m²

à 3 km de Wissous

leboncoin il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 120 m²

à 3 km de Wissous

SeLoger il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 197 m²

à 3 km de Wissous

SeLoger il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 150 m²

à 3 km de Wissous

iad France il y a 2 mois

€1,934 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 43 m²

à 3 km de Wissous

bien'ici il y a 2 mois

€235,200 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 110 m²

à 3 km de Wissous

leboncoin il y a 2 mois

Fond de commerce à vendre Restaurant indien

€210,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 3 pièces

à 3 km de Wissous

L'Adresse il y a 2 mois

€218,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 286 m²

à 3 km de Wissous

bien'ici il y a 6 mois

€184,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 43 m²

à 3 km de Wissous

Cession Pme il y a 6 mois

€200,000 Pro

Vente Restaurant Antony (92) 178 m²

à 3 km de Wissous

Cession Pme il y a 1 an

€400,000 Pro

Vente Restaurant Morangis (91) 1372 m²

à 4 km de Wissous

SeLoger il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Restaurant Morangis (91) 544 m²

à 4 km de Wissous

SeLoger il y a 2 mois

€350,000 Particulier

Vente Restaurant Massy (91) 450 m²

à 4 km de Wissous

leboncoin il y a 1 sem

€2,600,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 400 m²

à 4 km de Wissous

bien'ici il y a 1 mois

€2,600,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 400 m²

à 4 km de Wissous

Figaro Immobilier il y a 1 mois

91 MASSY - RESTAURANT 80 COUVERTS, TERRASSE, Emplacement n° 1

€550,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 1 pièces 143 m²

à 4 km de Wissous

bien'ici il y a 1 mois

Vente restaurant ZA dans le Nord de l'Essonne

€198,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 170 m²

à 4 km de Wissous

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce Massy 123 m2 - Restaurant - Quartier Centre ville

€180,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 123 m²

à 4 km de Wissous

bien'ici il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 123 m²

à 4 km de Wissous

SeLoger il y a 1 mois

A vendre restaurant ZA très recherchée en Essonne

€964,215 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 200 m²

à 4 km de Wissous

Cession Pme il y a 2 mois

Restaurant à vendre idéalement situé en Essonne

€186,915 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 290 m²

à 4 km de Wissous

Cession Pme il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 150 m²

à 4 km de Wissous

leboncoin il y a 2 mois

€429,000 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 200 m²

à 4 km de Wissous

bsk il y a 2 mois

€2,843 Pro

Vente Restaurant Massy (91) 1 pièces 220 m²

à 4 km de Wissous

À vendre à louer il y a 5 mois

€190,000 Pro

Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 145 m²

à 4 km de Wissous

SeLoger il y a 2 mois

€192,335 Pro

Vente Restaurant Longjumeau (91)

à 5 km de Wissous

Century21 il y a 6 mois

€110,000 Particulier

Vente Restaurant Athis-Mons (91) 65 m²

à 5 km de Wissous

leboncoin il y a 4 j

€110,000 Particulier

Vente Restaurant Athis-Mons (91) 60 m²

à 5 km de Wissous

leboncoin il y a 4 sem

€325,000 Pro

Vente Restaurant Athis-Mons (91) 6 pièces 150 m²

à 5 km de Wissous

SeLoger il y a 1 mois

Pizzeria à vendre - Emplacement idéal à L'Haÿ-les-Roses

€125,000 Particulier

Vente Restaurant L'Haÿ-les-Roses (94) 80 m²

à 5 km de Wissous

leboncoin il y a 3 j

€349,000 Particulier

Vente Restaurant L'Haÿ-les-Roses (94) 140 m²

à 5 km de Wissous

leboncoin il y a 1 sem

€157,500 Pro

Vente Restaurant L'Haÿ-les-Roses (94) 48 m²

à 5 km de Wissous

SeLoger il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Restaurant L'Haÿ-les-Roses (94) 50 m²

à 5 km de Wissous

SeLoger il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Restaurant L'Haÿ-les-Roses (94) 110 m²

à 5 km de Wissous

SeLoger il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Savigny-sur-Orge 440000€

€440,000 Pro

Vente Restaurant Savigny-sur-Orge (91)

à 5 km de Wissous

bsk il y a 2 mois

Vente restaurant empl stratégique en Val-de-Marne

€170,655 Pro

Vente Restaurant Orly (94) 500 m²

à 5 km de Wissous

Cession Pme il y a 2 mois

€331,527 Pro

Vente Restaurant Orly (94) 200 m²

à 5 km de Wissous

Century21 il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Restaurant Thiais (94) 288 m²

à 5 km de Wissous

leboncoin il y a 6 j

€280,000 Pro

Vente Restaurant Thiais (94) 288 m²

à 5 km de Wissous

bien'ici il y a 6 j

Restaurant asiatique à vendre en Val-de-Marne

€104,714 Pro

Vente Restaurant Thiais (94) 40 m²

à 5 km de Wissous

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant en zone commerciale proche Orly

€336,000 Pro

Vente Restaurant Thiais (94) 280 m²

à 5 km de Wissous

Cession Pme il y a 2 mois

Cède restaurant terrasse 36 pl à Juvisy sur Orge

€110,315 Pro

Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 78 m²

à 5 km de Wissous

Cession Pme il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 165 m²

à 5 km de Wissous

leboncoin il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 677 m²

à 5 km de Wissous

SeLoger il y a 2 mois

€539,000 Pro

Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 320 m²

à 5 km de Wissous

leboncoin il y a 2 mois

AV restaurant secteur Longjumeau - Chilly Mazarin

€192,335 Pro

Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 170 m²

à 5 km de Wissous

Cession Pme il y a 2 mois

€790,000 Pro

Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 186 m²

à 6 km de Wissous

SeLoger il y a 1 mois

€383,000 Pro

Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 110 m²

à 6 km de Wissous

SeLoger il y a 2 mois

92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT PREM

€203,175 Pro

Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 126 m²

à 6 km de Wissous

Cession Pme il y a 4 mois

EXCLUSIVITE SCEAUX - RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE

€165,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces 100 m²

à 6 km de Wissous

Proprietes-privees il y a 1 mois

€3,750 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 290 m²

à 6 km de Wissous

SeLoger il y a 1 mois

€176,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces

à 6 km de Wissous

SeLoger il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces 100 m²

à 6 km de Wissous

bien'ici il y a 1 mois

€440,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces 220 m²

à 6 km de Wissous

leboncoin il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 100 m²

à 6 km de Wissous

SeLoger il y a 2 mois

Cède restaurant italien traiteur VAE à Nanterre

€148,974 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 108 m²

à 6 km de Wissous

Cession Pme il y a 2 mois

Vente trattoria bistronomique top emplacement 92

€448,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92)

à 6 km de Wissous

Cession Pme il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 146 m²

à 6 km de Wissous

Cession Pme il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 1 pièces 100 m²

à 6 km de Wissous

leboncoin il y a 5 mois

€300,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 290 m²

à 6 km de Wissous

Properstar il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Restaurant Sceaux (92) 99 m²

à 6 km de Wissous

Figaro Immobilier il y a 6 mois

EXCLUSIVITE VERRIERES LE BUISSON - RESTAURANT, SNACK TERRASSE

€132,000 Pro

Vente Restaurant Verrières-le-Buisson (91) 1 pièces 70 m²

à 6 km de Wissous

Proprietes-privees il y a 1 mois

Vente crêperie ville dynamique de l'Essonne

€331,524 Pro

Vente Restaurant Épinay-sur-Orge (91) 70 m²

à 6 km de Wissous

Cession Pme il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Restaurant Villeneuve-le-Roi (94) 147 m²

à 7 km de Wissous

SeLoger il y a 2 mois

€546,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 304 m²

à 7 km de Wissous

leboncoin il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 170 m²

à 7 km de Wissous

SeLoger il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 90 m²

à 7 km de Wissous

SeLoger il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 170 m²

à 7 km de Wissous

leboncoin il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 203 m²

à 7 km de Wissous

leboncoin il y a 2 mois

Av restaurant spacieux extraction Châtenay-Malabry

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Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 304 m²

à 7 km de Wissous

Cession Pme il y a 2 mois

€3,808 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 229 m²

à 7 km de Wissous

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 133 m²

à 7 km de Wissous

SeLoger il y a 2 mois

€19,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 113 m²

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SeLoger il y a 4 mois

€550,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 1 pièces 240 m²

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SeLoger il y a 5 mois

€550,000 Pro

Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 1 pièces 120 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€79,000 Particulier

Vente Restaurant Cachan (94) 30 m²

à 7 km de Wissous

leboncoin il y a 5 j

€90,000 Particulier

Vente Restaurant Cachan (94) 85 m²

à 7 km de Wissous

leboncoin il y a 6 j

€269,000 Particulier

Vente Restaurant Cachan (94) 280 m²

à 7 km de Wissous

leboncoin il y a 1 sem

€85,000 Particulier

Vente Restaurant Cachan (94) 30 m²

à 7 km de Wissous

leboncoin il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Restaurant Cachan (94) 292 m²

à 7 km de Wissous

SeLoger il y a 1 mois

€4,260 Pro

Vente Restaurant Cachan (94) 215 m²

à 7 km de Wissous

BureauxLocaux il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Wissous

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.