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15 Terrain agricole à vendre dans l'Aube (10)

Terrain 900 m²
€5,400 Pro
Vente Terrain agricole Arcis-sur-Aube (10) 900 m²
LeSiteImmo
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Bien agricole et foncier Vente Vendeuvre-sur-Barse  410m² 6000€
€6,000 Particulier
Vente Terrain agricole Vendeuvre-sur-Barse (10) 410 m²
leboncoin
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Terrain 6262 m²
€160,000 Pro
Vente Terrain agricole Souligny (10) 6262 m²
iad France
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secteur Voué
€20,000 Pro
Vente Terrain agricole Voué (10) 6270 m²
Properstar
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Bien agricole 130000 m²
€55,380 Pro
Vente Terrain agricole Channes (10) 130000 m²
Immobilier Notaires
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Bâtiment agricole et terrain
€160,000 Particulier
Vente Terrain agricole Souligny (10) 6000 m²
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Montiéramey  25000m² 75000€
€75,000 Particulier
Vente Terrain agricole Montiéramey (10) 25000 m²
leboncoin
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Terrain constructible avec grande grange, deux garages et bâtis
€129,900 Pro
Vente Terrain agricole Droupt-Sainte-Marie (10) 2358 m²
bien'ici
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Un bel ensemble équestre, agricole et évènementiel à la campagne
€950,000 Pro
Vente Terrain agricole Chaource (10) 7 pièces 220 m²
Green Acres
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Verger à Bar-sur-Aube
€8,000 Particulier
Vente Terrain agricole Bar-sur-Aube (10) 3442 m²
Top Annonces
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Bien agricole 938 m² Beurey
€48,500 Pro
Vente Terrain agricole Beurey (10) 938 m²
leboncoin
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Bien viticole 5244 m²
€525,000 Pro
Vente Terrain agricole Les Riceys (10) 5244 m²
Immobilier Notaires
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APPARTEMENT PLUS TERRAIN ET HANGARDS
€213,000 Pro
Vente Terrain agricole Villette-sur-Aube (10) 5720 m²
bien'ici
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Propriété
€42,000 Pro
Vente Terrain agricole Ramerupt (10)
SeLoger
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Terrain 2358 m² Droupt-Sainte-Marie
€129,900 Pro
Vente Terrain agricole Droupt-Sainte-Marie (10) 2358 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Aube

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aube ?

Le département de l'Aube est situé dans la région Grand Est de la France. Il est connu pour ses paysages variés comprenant des plaines agricoles, des forêts denses et la célèbre région viticole de la Champagne. Le cadre de vie est paisible et rural, offrant une qualité de vie agréable loin de l'agitation des grandes villes. Le département bénéficie d'un climat tempéré, ce qui le rend attrayant pour ceux qui recherchent un environnement naturel et tranquille.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aube, notamment en termes de tendances et de prix moyens ?

Le marché immobilier dans l'Aube est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à d'autres régions. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons individuelles et les propriétés avec espace extérieur, reflétant un désir de vivre dans des environnements plus calmes. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Troyes affiche des prix légèrement plus élevés en raison de son attractivité, mais demeure compétitive.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aube en termes d'économie, de qualité de vie et de transport ?

L'Aube offre une qualité de vie élevée avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs clés comme l'industrie textile, l'agriculture et le tourisme viticole. En termes de transport, l'Aube est bien desservie par les réseaux routier et ferroviaire, facilitant l'accès aux grandes villes comme Paris, située à environ 150 kilomètres. Le cadre naturel et les activités culturelles contribuent également à un cadre de vie enrichissant.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aube ?

La ville de Troyes est la principale agglomération de l'Aube, connue pour son riche patrimoine historique et ses maisons à colombages. C'est un centre culturel et économique attractif pour les acheteurs et les locataires. Outre Troyes, les villes comme Nogent-sur-Seine et Romilly-sur-Seine sont également des zones d'intérêt, grâce à leur proximité avec la Seine et leur charme local. Ces zones offrent diverses opportunités immobilières, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.