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Tous les Terrain agricole à vendre à L'Étang-Salé (97)

Terrain de 400m2 en vente 393750 EUR à L'Étang-Salé avec KRI
€393,750 Pro
Vente Terrain agricole L'Étang-Salé (974) 400 m²
LeSiteImmo
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LA RIVIERE SAINT-LOUIS - Terrain agricole de 2400 m² + construction existante
€243,900 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Louis (974) 2400 m²
à 7 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Bien agricole 1691 m² La-Chaloupe
€14,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Leu (974) 1691 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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🌴 EXCEPTIONNEL - MAISON & TERRAIN À VENDRE À SAMBAVA (MADAGASCAR) 🌴 💰 Prix : 20 000
€25,000 Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Pierre (974) 50 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Terrains & maisons Route du Maïdo
€377,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Paul (974) 72665 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Opportunité - terrain cambaie
€947,600 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Paul (974) 1211 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Terrain 4289 m² Salazie
€330,000 Pro
Vente Terrain agricole Salazie (974) 4289 m²
à 30 km de L'Étang-Salé
ParuVendu
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A VENDRE - TERRAIN DE 872 M2 ENVIRON - SAINT-JOSEPH - 43 10
€43,100 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Joseph (974) 872 m²
à 31 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Terrain 4000 m²
€2,730,000 Pro
Vente Terrain agricole La Possession (974) 4000 m²
à 32 km de L'Étang-Salé
iad France
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Terrain agricole 1 349 m² Saint Denis
€351,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Denis (974) 1349 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Terrain 25000 m²
€327,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Denis (974) 25000 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
Efficity
Efficity
Terrain en individuel 7500 m²
€950,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Denis (974) 7500 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
Les Terrains
Les Terrains
Maison 6 pièces 200 m²
€620,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Denis (974) 6 pièces 200 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
iad France
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Bien agricole et foncier Vente Sainte-Marie  1604m² 850000€
€850,000 Pro
Vente Terrain agricole Sainte-Marie (974) 1604 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Terrain 69939 m² Saint-Benoît
€360,060 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Benoît (974) 69939 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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A vendre terrain agricole - 989 m² - Saint-Benoît (97470)
€55,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Benoît (974) 989 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole L'Étang-Salé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Étang-Salé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Étang-Salé est une charmante commune de La Réunion, connue pour son cadre naturel unique, notamment sa plage de sable noir et sa forêt domaniale. Cette ville offre un cadre de vie paisible avec une atmosphère détendue, tout en étant suffisamment proche des grands axes pour un accès facile aux autres parties de l'île. L'Étang-Salé attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Son climat agréable et ses paysages variés en font un endroit prisé pour les amoureux de la nature et les familles cherchant à s'installer dans un environnement serein.

Quel est l'état du marché immobilier à L'Étang-Salé ?

Le marché immobilier à L'Étang-Salé est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements proches de la mer. Les biens immobiliers varient des maisons créoles traditionnelles aux habitations plus modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes de l'île, bien que la proximité de la plage et des zones naturelles puisse influencer les tarifs. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec un intérêt particulier pour les biens offrant de beaux espaces extérieurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles et primaires, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Le centre de santé local et les pharmacies assurent un accès aux soins de base. Les résidents peuvent également profiter de nombreux restaurants et cafés, notamment dans les zones touristiques proches de la plage.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé est composée de différents quartiers, chacun offrant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les zones résidentielles comme L'Étang-Salé-les-Bains sont prisées pour leur tranquillité et leur accès rapide à la plage. Les quartiers en périphérie offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. En choisissant L'Étang-Salé, vous pouvez bénéficier d'un bon compromis entre vie rurale et accès aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.