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33 Terrain agricole à vendre dans le Pays de la Loire

Vignes à vendre
€17,573 Particulier
Vente Terrain agricole Beaulieu-sur-Layon (49) 7899 m²
leboncoin
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Terrain 1700 m² Le Lude
€18,000 Pro
Vente Terrain agricole Le Lude (72) 1700 m²
leboncoin
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Terrain 22000 m² CHALONNES-SUR-LOIRE
€26,500 Pro
Vente Terrain agricole Chalonnes-sur-Loire (49) 22000 m²
leboncoin
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Terrain et bureau en zone artisanale
€108,000 Pro
Vente Terrain agricole Loiron-Ruillé (53) 3002 m²
megAgence
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Terrain 18718 m²
€30,000 Pro
Vente Terrain agricole Maisdon-sur-Sèvre (44) 18718 m²
Immobilier Notaires
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Terrain 9100 m² SAINTE ANNE SUR BRIVET
€4,000 Pro
Vente Terrain agricole Sainte-Anne-sur-Brivet (44) 9100 m²
leboncoin
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Terrain 20930 m²
€13,000 Pro
Vente Terrain agricole Sceaux-sur-Huisne (72) 20930 m²
iad France
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Grange + terrain - coeur de croix-de-vie
€183,000 Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 90 m²
leboncoin
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Terrain 260000 m²
€498,000 Pro
Vente Terrain agricole Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 260000 m²
BellesPierres
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Terrain 17163 m² ANGLES
€29,400 Pro
Vente Terrain agricole Angles (85) 17163 m²
leboncoin
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Terrain 2500 m2
€100,000 Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Mars-du-Désert (44) 2500 m²
leboncoin
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Terrain 108570 m²
€79,900 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Denis-d'Anjou (53) 108570 m²
Immobilier Notaires
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Terrain 2600 m² Entrammes
€95,000 Pro
Vente Terrain agricole Entrammes (53) 2600 m²
leboncoin
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Terrain 2160 m² Les Sorinières
€49,000 Pro
Vente Terrain agricole Les Sorinières (44) 2160 m²
leboncoin
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Commerce 4 pièces 82 m²
€900,000 Pro
Vente Terrain agricole Guenrouet (44) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Ruine en Pierre, Les Châtelliers-Châteaumur
€35,000 Pro
Vente Terrain agricole Sèvremont (85) 1 pièces 120 m²
bien'ici
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Terrain 24110 m² THORIGNE EN CHARNIE
€37,500 Pro
Vente Terrain agricole Thorigné-en-Charnie (53) 24110 m²
leboncoin
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Propriété avec Terrain 40000m² ( bureaux, logements et du bâti)
€735,000 Pro
Vente Terrain agricole Nozay (44) 1 pièces
ParuVendu
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Grange + terrain - coeur de croix-de-vie
€195,000 Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
leboncoin
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Superbe terrain 6 871m² en zone agricole
€8,500 Pro
Vente Terrain agricole Fougerolles-du-Plessis (53) 6871 m²
ParuVendu
ParuVendu
Propriété
€39,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Maurice-le-Girard (85)
SeLoger
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Propriété
€1,060,000 Pro
Vente Terrain agricole Arnage (72)
SeLoger
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Propriété
€115,500 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Gildas-des-Bois (44)
SeLoger
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Propriété 1 pièce 100 m²
€1,155,000 Pro
Vente Terrain agricole Nozay (44) 1 pièces 100 m²
SeLoger
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Propriété
€69,900 Pro
Vente Terrain agricole La Limouzinière (44)
SeLoger
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Terrain à vendre de 5 100,00 m² VION (72)
€99,000 Pro
Vente Terrain agricole Vion (72) 5100 m²
bien'ici
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Terrain avec blockhaus sous terre
€26,500 Particulier
Vente Terrain agricole Corsept (44) 5432 m²
leboncoin
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Bien agricole 1193 m² La Baconnière
€65,040 Pro
Vente Terrain agricole La Baconnière (53) 1193 m²
leboncoin
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Terrain 6630 m²
€14,000 Pro
Vente Terrain agricole Villeneuve-en-Perseigne (72) 6630 m²
À vendre à louer
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Terrain 2660 m²
€15,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Georges-de-Pointindoux (85) 2660 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
€115,990 Pro
Vente Terrain agricole Orée d'Anjou (49) 4 pièces 80 m²
Ouest France
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Terrain 1823 m²
€96,915 Pro
Vente Terrain agricole Luçon (85) 1823 m²
Ouest France
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Proche accès autoroute A11, La Ferté Bernard
€75,000 Pro
Vente Terrain agricole Cherré-Au (72) 989 m²
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Pays de la Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pays de la Loire ?

Les Pays de la Loire sont une région située à l'ouest de la France, bordée par l'océan Atlantique. Elle se distingue par sa diversité géographique, allant des plages de la côte vendéenne aux paysages vallonnés du Maine-et-Loire. Le cadre de vie y est très apprécié pour sa douceur climatique et ses espaces naturels préservés. La région offre un bon équilibre entre urbanisation et nature, avec ses nombreux parcs et jardins. Vivant, le territoire est aussi connu pour sa richesse culturelle et ses traditions locales.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans les Pays de la Loire ?

Le marché immobilier des Pays de la Loire est dynamique, avec une demande soutenue, surtout dans les grandes villes comme Nantes et Angers. Les prix des biens immobiliers ont connu une hausse ces dernières années, mais restent globalement abordables comparés à d'autres régions françaises. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements dans les centres-villes. Les investisseurs s'intéressent également aux biens locatifs en raison de la forte demande étudiante et professionnelle. En dehors des grandes agglomérations, on trouve aussi des opportunités pour l'achat de maisons secondaires sur la côte.

Quels sont les avantages de vivre dans les Pays de la Loire en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Les Pays de la Loire bénéficient d'une économie diversifiée avec des secteurs forts comme l'agroalimentaire, la construction navale et l'aéronautique. La qualité de vie y est élevée grâce à un bon équilibre entre vie urbaine et espaces naturels. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un réseau ferroviaire efficace, incluant des lignes TGV reliant rapidement à Paris. Les aéroports de Nantes et d'Angers facilitent également les déplacements nationaux et internationaux. Enfin, le coût de la vie y est souvent plus abordable comparé à d'autres régions.

Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pays de la Loire ?

La région des Pays de la Loire abrite plusieurs grandes villes dynamiques, notamment Nantes, Angers, et Le Mans. Nantes, la préfecture régionale, est particulièrement attractive grâce à son dynamisme économique et culturel. Angers est réputée pour sa qualité de vie et son patrimoine historique. Le Mans, connue pour ses courses automobiles, offre un cadre de vie agréable avec un marché immobilier accessible. D'autres zones comme les Sables-d'Olonne et la Baule sont prisées pour leur proximité avec la mer et leurs stations balnéaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.