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Tous les Terrain agricole à vendre à Remire-Montjoly (97)

Terrain constructible 12000 m2 Dégrad des Cannes
€906,300 Pro
Vente Terrain agricole Remire-Montjoly (973) 12000 m²
Etre Proprio
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Terrain agricole 10ha
€70,000 Particulier
Vente Terrain agricole Montsinéry-Tonnegrande (973) 100000 m²
à 21 km de Remire-Montjoly
leboncoin
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Immeuble 25 pièces 1429 m²
€840,000 Pro
Vente Terrain agricole Montsinéry-Tonnegrande (973) 25 pièces 1429 m²
à 21 km de Remire-Montjoly
bsk
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TONNEGRANDE - GIGOGNE - Terrain Agricole 23 941 m2
€330,000 Pro
Vente Terrain agricole Montsinéry-Tonnegrande (973) 23941 m²
à 21 km de Remire-Montjoly
bien'ici
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Terrain Agricole Montsinéry-Tonnegrande 18 649 m2
€174,000 Pro
Vente Terrain agricole Montsinéry-Tonnegrande (973) 18469 m²
à 21 km de Remire-Montjoly
bien'ici
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Terrain 50000 m²
€330,000 Pro
Vente Terrain agricole Montsinéry-Tonnegrande (973) 50000 m²
à 21 km de Remire-Montjoly
Efficity
Efficity
Terrain boisé 20000 m²
€330,000 Pro
Vente Terrain agricole Montsinéry-Tonnegrande (973) 20000 m²
à 21 km de Remire-Montjoly
SeLoger
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Tonnegrande - Gigogne - Terrain Agricole 23 941 m2
€330,000 Pro
Vente Terrain agricole Montsinéry-Tonnegrande (973) 20000 m²
à 21 km de Remire-Montjoly
Green Acres
Green Acres
A VENDRE NON LOIN DU BOURG DE TONNEGRANDE UNE PARCELLE AGRI
€7,495 Pro
Vente Terrain agricole Montsinéry-Tonnegrande (973) 4687 m²
à 21 km de Remire-Montjoly
bien'ici
bien'ici
Terrain boisé 20000 m²
€330,000 Pro
Vente Terrain agricole Montsinéry-Tonnegrande (973) 20000 m²
à 21 km de Remire-Montjoly
SeLoger
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🌿 Terrain agricole 2,14 ha - Macouria (Savane Trois Rois)
€35,000 Particulier
Vente Terrain agricole Macouria (973) 21400 m²
à 25 km de Remire-Montjoly
leboncoin
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Terrain boisé 2844 m²
€190,000 Pro
Vente Terrain agricole Macouria (973) 2844 m²
à 25 km de Remire-Montjoly
SeLoger
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Terrain agricole à macouria
€35,000 Particulier
Vente Terrain agricole Macouria (973) 21400 m²
à 25 km de Remire-Montjoly
leboncoin
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Parcelle agricole de 6ha avec bâtiments destinés à l'accueil du public
€150,000 Pro
Vente Terrain agricole Macouria (973) 60000 m²
à 25 km de Remire-Montjoly
leboncoin
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TERRAIN AGRICOLE- CARAPA-10004 M2
€160,000 Pro
Vente Terrain agricole Macouria (973) 10004 m²
à 25 km de Remire-Montjoly
bien'ici
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MACOURIA- TERRAIN DE 62 539 M2
€397,748 Pro
Vente Terrain agricole Macouria (973) 62539 m²
à 25 km de Remire-Montjoly
bien'ici
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Terrain 12836 m²
€132,000 Pro
Vente Terrain agricole Macouria (973) 12836 m²
à 25 km de Remire-Montjoly
Efficity
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Terrain 10056 m²
€123,000 Pro
Vente Terrain agricole Macouria (973) 10056 m²
à 25 km de Remire-Montjoly
Etre Proprio
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Terrain vierge Roura
€85,000 Particulier
Vente Terrain agricole Roura (973) 16609 m²
à 51 km de Remire-Montjoly
leboncoin
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ROURA - Pointe MARIPA- Terrain nu 98 Ha - Boisé
€1,800,000 Pro
Vente Terrain agricole Roura (973) 989280 m²
à 51 km de Remire-Montjoly
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Remire-Montjoly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Remire-Montjoly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Remire-Montjoly est une commune de Guyane située à proximité de Cayenne, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités d'une grande ville. La ville est réputée pour ses plages de sable et ses espaces naturels, offrant un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. Avec environ 15 538 habitants, Remire-Montjoly combine le charme d'une petite communauté avec l'accès à des infrastructures modernes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Remire-Montjoly ?

Remire-Montjoly dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de santé pour les besoins médicaux. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Cayenne. Les résidents bénéficient également de plusieurs centres commerciaux, de restaurants et de marchés locaux, offrant une variété de produits et services au quotidien.

Comment se porte le marché immobilier à Remire-Montjoly ?

Le marché immobilier à Remire-Montjoly est dynamique avec une demande croissante, notamment en raison de sa proximité avec Cayenne. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés proches de la mer et celles offrant des vues sur la nature. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres régions de Guyane, attirant ainsi divers profils d'acheteurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Remire-Montjoly ?

Remire-Montjoly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Les zones proches des plages, comme Montjoly, sont très prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec la mer. D'autres quartiers comme Remire offrent un accès facile aux commerces et services. La diversité des quartiers permet de trouver des options adaptées à différents styles de vie, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement moderne.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.