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Tous les Terrain agricole à vendre à Saint-Leu (97)

Bien agricole 1691 m² La-Chaloupe
€14,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Leu (974) 1691 m²
leboncoin
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Terrain de 400m2 en vente 393750 EUR à L'Étang-Salé avec KRI
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Vente Terrain agricole L'Étang-Salé (974) 400 m²
à 9 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
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LA RIVIERE SAINT-LOUIS - Terrain agricole de 2400 m² + construction existante
€243,900 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Louis (974) 2400 m²
à 13 km de Saint-Leu
DOMimmo
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Terrains & maisons Route du Maïdo
€377,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Paul (974) 72665 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Opportunité - terrain cambaie
€947,600 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Paul (974) 1211 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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🌴 EXCEPTIONNEL - MAISON & TERRAIN À VENDRE À SAMBAVA (MADAGASCAR) 🌴 💰 Prix : 20 000
€25,000 Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Pierre (974) 50 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Terrain 4000 m²
€2,730,000 Pro
Vente Terrain agricole La Possession (974) 4000 m²
à 25 km de Saint-Leu
iad France
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Terrain 4289 m² Salazie
€330,000 Pro
Vente Terrain agricole Salazie (974) 4289 m²
à 27 km de Saint-Leu
ParuVendu
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Terrain agricole 1 349 m² Saint Denis
€351,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Denis (974) 1349 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Terrain 25000 m²
€327,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Denis (974) 25000 m²
à 33 km de Saint-Leu
Efficity
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Terrain en individuel 7500 m²
€950,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Denis (974) 7500 m²
à 33 km de Saint-Leu
Les Terrains
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Maison 6 pièces 200 m²
€620,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Denis (974) 6 pièces 200 m²
à 33 km de Saint-Leu
iad France
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Bien agricole et foncier Vente Sainte-Marie  1604m² 850000€
€850,000 Pro
Vente Terrain agricole Sainte-Marie (974) 1604 m²
à 36 km de Saint-Leu
bien'ici
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A VENDRE - TERRAIN DE 872 M2 ENVIRON - SAINT-JOSEPH - 43 10
€43,100 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Joseph (974) 872 m²
à 38 km de Saint-Leu
bien'ici
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Terrain 69939 m² Saint-Benoît
€360,060 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Benoît (974) 69939 m²
à 42 km de Saint-Leu
leboncoin
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A vendre terrain agricole - 989 m² - Saint-Benoît (97470)
€55,000 Pro
Vente Terrain agricole Saint-Benoît (974) 989 m²
à 42 km de Saint-Leu
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.