Tous les T4 à louer en colocation à Arpajon (91)

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

Appartement Location Longjumeau 4p 84m² 590€

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Colocation T4 Longjumeau (91) 4 pièces 84 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Colocation T4 Palaiseau (91) 4 pièces 64 m²

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SeLoger il y a 1 sem

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Colocation T4 Palaiseau (91) 4 pièces 72 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Colocation T4 Palaiseau (91) 5 pièces 72 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€800 Particulier

Colocation T4 Palaiseau (91) 4 pièces 70 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€600 Particulier

Colocation T4 Palaiseau (91) 4 pièces 50 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

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leboncoin il y a 3 j

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leboncoin il y a 2 sem

€550 Particulier

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 4 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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Gens de confiance il y a 5 mois

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Colocation T4 Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 80 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Colocation T4 Massy (91) 5 pièces 81 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Colocation T4 Massy (91) 5 pièces 104 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€660 Particulier

Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 78 m²

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Gens de confiance il y a 1 mois

€540 Pro

Colocation T4 Massy (91) 4 pièces 69 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Colocation "coeur tropical" - 3 personnes

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Colocation T4 Massy (91) 4 pièces

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leboncoin il y a 5 mois

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Colocation T4 Soisy-sur-Seine (91) 4 pièces 87 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

€390 Particulier

Colocation T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 14 m²

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leboncoin il y a 2 sem

€390 Particulier

Colocation T4 Athis-Mons (91) 4 pièces

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leboncoin il y a 1 mois

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Colocation T4 Fresnes (94) 4 pièces 82 m²

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leboncoin il y a 19 h

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SeLoger il y a 2 sem

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SeLoger il y a 5 j

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leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Colocation T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 93 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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leboncoin il y a 2 sem

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SeLoger il y a 2 j

Location ou colocation meublée - 3 chambres dans T4 rénové 64m² avec parking - Vitry-sur-Seine (9440

€1,800 Particulier

Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 64 m²

à 25 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 mois

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Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 54 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 50 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Colocation T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 65 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Colocation T4 Arcueil (94) 4 pièces 82 m²

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ParuVendu il y a 1 sem

Loue colocation meublée 63m² 3 chambres - Etudiants à Versailles (78)

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Colocation T4 Versailles (78) 4 pièces 63 m²

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Gens de confiance il y a 4 sem

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Colocation T4 Versailles (78) 4 pièces 52 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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SpareRoom il y a 3 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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Colocation T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 70 m²

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Colocation T4 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 74 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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Gens de confiance il y a 1 mois

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Colocation T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 105 m²

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SeLoger il y a 1 sem

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SeLoger il y a 1 sem

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SeLoger il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

Appartement meublé 4 pièces - Idéal colocation - Créteil

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Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 67 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Colocation T4 Créteil (94) 4 pièces 70 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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ParuVendu il y a 1 sem

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SeLoger il y a 4 mois

Colocation disponible dans une maison grande et confortable

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Colocation T4 Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 77 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Colocation T4 Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 64 m²

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€700 Particulier

Colocation T4 Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 70 m²

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leboncoin il y a 1 sem

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Arpajon

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.

Quelle est la différence entre un bail collectif et des baux individuels ?

Dans un bail collectif, tous les colocataires signent le même contrat et sont solidairement responsables du paiement du loyer, ce qui signifie que si l’un ne paie pas, les autres doivent compenser. Dans un bail individuel, chaque colocataire signe un contrat séparé, ce qui limite sa responsabilité aux seules obligations prévues dans son propre bail. Le choix de l’un ou l’autre dépend du propriétaire et du type de logement, et peut changer la façon dont la colocation est gérée au quotidien.

Quels critères les propriétaires regardent-ils pour accepter des colocataires ?

Les propriétaires vérifient généralement la solvabilité de chaque colocataire, la stabilité de leur situation professionnelle ou étudiante, et la cohérence du projet de colocation. Ils s’assurent que le groupe est sérieux, capable d’assumer le loyer et respectueux des règles de vie. La qualité du dossier, la clarté des garanties et la bonne entente apparente entre les colocataires jouent souvent un rôle déterminant.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.