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Location Studio Angers (49) 1 pièces 13 m²
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Location Studio Angers (49) 1 pièces 25 m²
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Location T1 bis Angers (49) 2 pièces 30 m²
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Location T2 Angers (49) 2 pièces 36 m²
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Location T1 Angers (49) 1 pièces 21 m²
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Location Studio Angers (49) 1 pièces 15 m²
€660
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€530
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Location Studio Angers (49) 1 pièces 20 m²
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Location T3 Angers (49) 3 pièces 63 m²
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Location Duplex Angers (49) 3 pièces 50 m²
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Location T2 Angers (49) 3 pièces 40 m²
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Location Studio Angers (49) 1 pièces 20 m²
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Location Parking intérieur Angers (49)
€655
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Location Duplex Angers (49) 2 pièces 51 m²
€570
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Location Studio Angers (49) 1 pièces 21 m²
€530
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Location T2 Angers (49) 1 pièces 21 m²
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Location T2 Angers (49) 2 pièces 39 m²
€1,000
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Location T3 Angers (49) 3 pièces 50 m²
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Location T3 Angers (49) 3 pièces 78 m²
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Location Parking extérieur Angers (49)
SAS REVO IMMO
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Location T1 Angers (49) 1 pièces 21 m²
€750
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Location T2 Angers (49) 2 pièces 25 m²
€1,170
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Location T3 Angers (49) 3 pièces 60 m²
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Location T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
€85
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Location Box Angers (49)
€830
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Location T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
€870
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Location Duplex Angers (49) 3 pièces 53 m²
€400
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Location Studio Angers (49) 1 pièces 14 m²
€600
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Location T1 Angers (49) 1 pièces 28 m²
€990
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Location T3 Angers (49) 3 pièces 71 m²
€680
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Location T1 Angers (49) 1 pièces 32 m²
€615
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Location T1 Angers (49) 1 pièces 32 m²
€750
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Location T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
€680
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Location T2 Angers (49) 2 pièces 36 m²
€750
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Location T2 Angers (49) 1 pièces 42 m²
€705
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Location T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
€23,000
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Location Parking intérieur Angers (49)
€679
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Location T2 Angers (49) 2 pièces 34 m²
€474
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Location Studio Angers (49) 1 pièces 20 m²
€1,000
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Location T4 Angers (49) 4 pièces 85 m²
€350
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Location Chambre Angers (49) 1 pièces 15 m²
€790
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Location T2 Angers (49) 2 pièces 50 m²
€930
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Location Maison de ville Angers (49) 3 pièces 77 m²
€485
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Location Studio Angers (49) 1 pièces 20 m²
€474
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Location Studio Angers (49) 1 pièces 20 m²
€485
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Location Studio Angers (49) 1 pièces 20 m²
€470
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Location Studio Angers (49) 1 pièces 19 m²
€410
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Location Studio Angers (49) 1 pièces 12 m²
€990
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Location T3 Angers (49) 3 pièces 85 m²
€500
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Location Studio Angers (49) 1 pièces 12 m²
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Location T2 Angers (49) 2 pièces 37 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Angers
Comment se porte le marché immobilier à Angers et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à Angers est dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers plus périphériques. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs comme les balcons et jardins, reflétant une préférence pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Quels services et commodités trouve-t-on à Angers en termes de transport, commerces et éducation ?
Angers dispose d'un réseau de transports en commun efficace avec des lignes de bus et de tramway facilitant les déplacements à travers la ville. Le TGV relie Angers à Paris en environ 1h30, ce qui est idéal pour les navetteurs. La ville est dotée de nombreux commerces, allant des boutiques indépendantes aux grandes surfaces commerciales. En termes d'éducation, Angers propose une large gamme d'établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur réputés.
Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Angers pour un achat ou une location ?
Angers propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine. Les quartiers de la Doutre et Saint-Serge sont connus pour leur charme historique et leur ambiance villageoise. Pour un cadre plus résidentiel et familial, les quartiers de Belle-Beille et de La Roseraie offrent de nombreux espaces verts et des infrastructures adaptées aux familles, avec des écoles et des équipements sportifs.
Qu'est-ce qui rend la ville d'Angers attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?
Angers est une ville dynamique et accueillante située dans la région des Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée. La présence de plusieurs universités et grandes écoles en fait également une ville étudiante importante. En termes de qualité de vie, Angers se distingue par son accessibilité, sa sécurité et ses services de proximité, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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