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Location Studio Nomain (59) 3 pièces 32 m²
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Location Duplex Nomain (59) 3 pièces 60 m²
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Location T2 Cysoing (59) 2 pièces 60 m²
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Location T5 Cysoing (59) 5 pièces 66 m²
à 4 km de Genech
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Location T3 Cysoing (59) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Genech
€420
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Location Studio Cysoing (59) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Genech
€620
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Location T3 Cysoing (59) 3 pièces 44 m²
à 4 km de Genech
€790
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Location T3 Cysoing (59) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Genech
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Location T1 Cysoing (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Genech
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Particulier
Location T5 Cysoing (59) 8 pièces 112 m²
à 4 km de Genech
€615
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Location Duplex Cysoing (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Genech
€750
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Location Duplex Cysoing (59) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Genech
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Location Studio Cysoing (59) 1 pièces 16 m²
à 4 km de Genech
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Location T2 Cysoing (59) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Genech
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Location T2 Cysoing (59) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Genech
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Location T2 Cysoing (59) 2 pièces 34 m²
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Location T3 Cysoing (59) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Genech
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Location T3 Cysoing (59) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Genech
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Location T2 Cysoing (59) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Genech
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Location Duplex Cysoing (59) 2 pièces 36 m²
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Location T3 Templeuve-en-Pévèle (59) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Genech
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Location T2 Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 47 m²
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Location T2 Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Genech
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Location T2 Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Genech
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Location T2 Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 48 m²
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Location Studio Templeuve-en-Pévèle (59) 1 pièces 39 m²
à 4 km de Genech
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Location T2 Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Genech
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Location T3 Templeuve-en-Pévèle (59) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Genech
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Location T3 Templeuve-en-Pévèle (59) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Genech
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Location T2 Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 39 m²
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Location Studio Templeuve-en-Pévèle (59) 1 pièces 14 m²
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Location Duplex Templeuve-en-Pévèle (59) 3 pièces 66 m²
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Location T2 Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Genech
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Location T2 Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Genech
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Location Duplex Templeuve-en-Pévèle (59) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Genech
€780
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Location T2 Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Genech
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Location T2 Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Genech
€745
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Location T2 Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Genech
€615
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Location T2 Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Genech
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Location Studio Templeuve-en-Pévèle (59) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Genech
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Location T4 Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 68 m²
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Location Duplex Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Genech
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Location T2 Péronne-en-Mélantois (59) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Genech
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Location T2 Péronne-en-Mélantois (59) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Genech
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Location T2 Péronne-en-Mélantois (59) 2 pièces 36 m²
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Location T3 Aix-en-Pévèle (59) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Genech
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Location Duplex Orchies (59) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Genech
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Location T2 Orchies (59) 2 pièces 34 m²
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Location T2 Orchies (59) 2 pièces 56 m²
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Location T3 Orchies (59) 3 pièces 51 m²
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Location T3 Orchies (59) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Genech
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Location T2 Orchies (59) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Genech
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Location T2 Orchies (59) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Genech
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Location T2 Orchies (59) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Genech
€620
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Location Studio Orchies (59) 1 pièces 34 m²
à 7 km de Genech
€480
Particulier
Location Duplex Orchies (59) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Genech
€725
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Location T3 Orchies (59) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Genech
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Location T3 Orchies (59) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Genech
€750
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Location T2 Orchies (59) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Genech
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Location T2 Orchies (59) 3 pièces 28 m²
à 7 km de Genech
€520
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Location Duplex Orchies (59) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Genech
€470
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Location Studio Orchies (59) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Genech
€538
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Location T2 Orchies (59) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Genech
€550
Particulier
Location T3 Orchies (59) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Genech
€604
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Location T1 bis Orchies (59) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Genech
€490
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Location T2 Orchies (59) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Genech
€500
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Location T4 Orchies (59) 4 pièces 35 m²
à 7 km de Genech
€720
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Location T3 Orchies (59) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Genech
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Location Studio Fretin (59) 1 pièces 19 m²
à 8 km de Genech
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Location T1 Fretin (59) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Genech
€780
Particulier
Location T1 Fretin (59) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Genech
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Particulier
Location Studio Fretin (59) 1 pièces 20 m²
à 8 km de Genech
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Location T2 Bersée (59) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Genech
€700
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Location T3 Bersée (59) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Genech
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Location T3 Camphin-en-Pévèle (59) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Genech
€540
Particulier
Location Duplex Sainghin-en-Mélantois (59) 2 pièces 28 m²
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Particulier
Location Studio Sainghin-en-Mélantois (59) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Genech
Location Appartement Nomain
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Appartement Genech
Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?
Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.
Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?
Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.
Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?
La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.
Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?
Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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