€560
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Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 41 m²
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1991 annonces immobilières de location dans l'Aude (11) Page 20
€700
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Location Maison plain-pied Lacombe (11) 3 pièces 80 m²
€600
Particulier
Location T2 Conques-sur-Orbiel (11) 2 pièces 35 m²
€750
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Location Maison individuelle Carcassonne (11) 4 pièces 750 m²
€400
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Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 59 m²
€720
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Location Maison plain-pied Narbonne (11) 3 pièces 64 m²
€660
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Location T3 Narbonne (11) 3 pièces 60 m²
€590
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Location Maison de ville Pexiora (11) 3 pièces 54 m²
€610
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Location T3 Coursan (11) 3 pièces 81 m²
€705
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Location T3 Narbonne (11) 3 pièces 67 m²
€855
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Location T4 Narbonne (11) 4 pièces 87 m²
€615
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Location T3 Lézignan-Corbières (11) 3 pièces 55 m²
€900
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Location Maison de village Bizanet (11) 4 pièces 130 m²
€550
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Location Maison de village Alzonne (11) 3 pièces 111 m²
€465
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Location Studio Castelnaudary (11) 1 pièces 30 m²
€610
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Location T2 Narbonne (11) 3 pièces 55 m²
€465
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Location Studio Castelnaudary (11) 1 pièces 29 m²
€575
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Location T2 Port-la-Nouvelle (11) 2 pièces 46 m²
€430
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Location T1 Narbonne (11) 1 pièces 22 m²
€360
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Location Studio Port-la-Nouvelle (11) 1 pièces 16 m²
€605
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Location T3 Carcassonne (11) 3 pièces 68 m²
€465
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Location Studio Narbonne (11) 1 pièces 27 m²
€850
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Location Villa Lézignan-Corbières (11) 4 pièces 94 m²
€570
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Location T2 Carcassonne (11) 3 pièces 52 m²
€620
Particulier
Location T2 Castelnaudary (11) 3 pièces 63 m²
€550
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Location Studio Leucate (11) 1 pièces 26 m²
€520
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Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 51 m²
€410
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Location T3 Gardie (11) 3 pièces 56 m²
€650
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Location Maison individuelle Villemoustaussou (11) 3 pièces 48 m²
€620
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Location T2 Gruissan (11) 2 pièces 36 m²
€790
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Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 70 m²
€420
Particulier
Location Studio Narbonne (11)
€530
Particulier
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces
€950
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Location Maison individuelle Padern (11) 4 pièces 110 m²
€115,000
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Location Studio Gruissan (11) 1 pièces 20 m²
€690
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Location Souplex Narbonne (11) 2 pièces 48 m²
€720
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Location Maison de village Conques-sur-Orbiel (11) 4 pièces 92 m²
€650
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Location T3 Limoux (11) 3 pièces 50 m²
€530
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Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 43 m²
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Location T2 Bouilhonnac (11) 2 pièces 58 m²
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Location Maison plain-pied Bizanet (11) 4 pièces 118 m²
€520
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Location Maison de village Villegailhenc (11) 3 pièces 76 m²
€1,900
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Location T4 Narbonne (11) 4 pièces 153 m²
€535
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Location T1 bis Castelnaudary (11) 2 pièces 55 m²
€700
Particulier
Location T3 Carcassonne (11) 3 pièces 52 m²
€510
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Location Duplex Alet-les-Bains (11) 3 pièces 48 m²
€700
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Location T3 Carcassonne (11) 3 pièces 50 m²
€117,000
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Location Studio Narbonne (11) 1 pièces 25 m²
€1,100
Particulier
Location Maison de village Carcassonne (11) 5 pièces 120 m²
€400
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Location Studio Narbonne (11) 1 pièces 28 m²
€399
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Location Studio Narbonne (11) 1 pièces 20 m²
€180,000
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Location T3 Castelnaudary (11) 3 pièces 57 m²
€547
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Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 547 m²
€447
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Location Maison de village Bouilhonnac (11) 3 pièces 69 m²
€670
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Location T3 Narbonne (11) 3 pièces 58 m²
€625
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Location Maison de village Sallèles-d'Aude (11) 3 pièces 62 m²
€1,490
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Location T4 Carcassonne (11) 4 pièces 234 m²
€335
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Location Studio Port-la-Nouvelle (11) 1 pièces 18 m²
€540
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Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 38 m²
€99,000
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Location Maison de village Villemoustaussou (11) 3 pièces 63 m²
€370
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Location T1 Carcassonne (11) 1 pièces 25 m²
€950
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Location Maison plain-pied Alairac (11) 5 pièces 100 m²
€465
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Location Maison individuelle Saint-Hilaire (11) 5 pièces 100 m²
€950
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Location Villa Bram (11) 3 pièces 85 m²
€545
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Location T3 Carcassonne (11) 3 pièces 54 m²
€317,000
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Location Maison individuelle Narbonne (11) 5 pièces 120 m²
€1,100
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Location Maison individuelle Marseillette (11) 4 pièces 90 m²
€1,229
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Location Maison individuelle Vinassan (11) 5 pièces 130 m²
€485
Particulier
Location T2 Lézignan-Corbières (11) 2 pièces 24 m²
€790
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Location T3 Narbonne (11) 3 pièces 78 m²
€585
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Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 50 m²
€600
Particulier
Location T2 Castelnaudary (11) 2 pièces 50 m²
€650
Particulier
Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 57 m²
€400
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Location Studio Cuxac-d'Aude (11) 1 pièces 17 m²
€420
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Location T2 Quillan (11) 2 pièces 42 m²
€750
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Location T3 Narbonne (11) 3 pièces 70 m²
€658
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Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 38 m²
€570
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Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 46 m²
€620
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Location Pavillon Port-la-Nouvelle (11) 3 pièces 38 m²
€525,000
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Location Villa Fitou (11) 4 pièces 126 m²
€740
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Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 38 m²
€700
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Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 70 m²
€520
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Location T3 Coursan (11) 3 pièces 45 m²
€370
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Location Studio Carcassonne (11) 1 pièces 25 m²
€540
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Location Maison de ville Villeneuve-la-Comptal (11) 2 pièces 54 m²
€415
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Location T1 Carcassonne (11) 2 pièces 24 m²
€472
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Location T2 Carcassonne (11) 2 pièces 50 m²
€775
Particulier
Location T3 Castelnaudary (11) 3 pièces 80 m²
€525
Particulier
Location T2 La Cassaigne (11) 2 pièces 75 m²
€995
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Location Villa Roquefort-des-Corbières (11) 4 pièces 96 m²
€725
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Location T3 Narbonne (11) 3 pièces 62 m²
€490
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Location T1 bis Leucate (11) 2 pièces 25 m²
€565
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Location Studio Leucate (11) 2 pièces 24 m²
€645
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Location T3 Carcassonne (11) 3 pièces 108 m²
€440
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Location T1 Carcassonne (11) 1 pièces 37 m²
€1,000
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Location T5 Carcassonne (11) 5 pièces 143 m²
FAQ - Immobilier résidentiel Location Aude
Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?
Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.
Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?
L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?
Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?
L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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