€685
Pro
Location T2 Douai (59) 2 pièces 74 m²
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387 annonces immobilières de location à Douai (59) Page 5
€500
Pro
Location Maison de ville Douai (59) 2 pièces 46 m²
€585
Pro
Location T2 Douai (59) 2 pièces 57 m²
€550
Pro
Location Maison de ville Waziers (59) 3 pièces 69 m²
à 1 km de Douai
€240,000
Particulier
Location T5 Waziers (59) 7 pièces 150 m²
à 1 km de Douai
€810
Pro
Location T3 Waziers (59) 3 pièces 75 m²
à 1 km de Douai
€595
Pro
Location Duplex Waziers (59) 2 pièces 63 m²
à 1 km de Douai
€595
Pro
Location Duplex Waziers (59) 2 pièces 62 m²
à 1 km de Douai
€540
Particulier
Location T2 Sin-le-Noble (59) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Douai
€1,100
Pro
Location Pavillon Sin-le-Noble (59) 90 m²
à 2 km de Douai
€790
Particulier
Location Maison mitoyenne Sin-le-Noble (59) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Douai
€495
Particulier
Location T2 Sin-le-Noble (59) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Douai
€920
Pro
Location Maison de ville Sin-le-Noble (59) 5 pièces 124 m²
à 2 km de Douai
€400
Pro
Location T1 Sin-le-Noble (59) 1 pièces 29 m²
à 2 km de Douai
€50
Pro
Location Garage Sin-le-Noble (59) 13 m²
à 2 km de Douai
€550
Particulier
Location T2 Sin-le-Noble (59) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Douai
€600
Particulier
Location T1 Sin-le-Noble (59) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Douai
€760
Particulier
Location T3 Sin-le-Noble (59) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Douai
€854
Pro
Location T3 Sin-le-Noble (59) 3 pièces 83 m²
à 2 km de Douai
€750
Particulier
Location Maison de ville Sin-le-Noble (59) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Douai
€855
Particulier
Location T4 Sin-le-Noble (59) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Douai
€666
Pro
Location T3 Sin-le-Noble (59) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Douai
€440
Particulier
Location Studio Sin-le-Noble (59) 1 pièces 23 m²
à 2 km de Douai
€550
Particulier
Location T2 Sin-le-Noble (59) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Douai
€530
Pro
Location T1 Sin-le-Noble (59) 2 pièces 25 m²
à 2 km de Douai
€1,160
Particulier
Location Maison plain-pied Sin-le-Noble (59) 7 pièces 139 m²
à 2 km de Douai
€560
Pro
Location T2 Sin-le-Noble (59) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Douai
€800
Pro
Location Maison individuelle Sin-le-Noble (59) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Douai
€475
Pro
Location T3 Sin-le-Noble (59) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Douai
€523
Pro
Location Maison individuelle Sin-le-Noble (59) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Douai
€865
Pro
Location Maison mitoyenne Sin-le-Noble (59) 4 pièces 116 m²
à 2 km de Douai
€660
Pro
Location Maison de ville Sin-le-Noble (59) 5 pièces 116 m²
à 2 km de Douai
€950
Particulier
Location Pavillon Sin-le-Noble (59) 5 pièces 98 m²
à 2 km de Douai
€550
Particulier
Location T2 Sin-le-Noble (59) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Douai
€540
Pro
Location Maison plain-pied Sin-le-Noble (59) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Douai
€630
Pro
Location Maison de ville Flers-en-Escrebieux (59) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Douai
€600
Pro
Location Maison individuelle Flers-en-Escrebieux (59) 4 pièces 56 m²
à 4 km de Douai
€485
Particulier
Location Studio Flers-en-Escrebieux (59) 1 pièces 15 m²
à 4 km de Douai
€299
Pro
Location Box Flers-en-Escrebieux (59) 28 m²
à 4 km de Douai
€551
Pro
Location Box Flers-en-Escrebieux (59) 56 m²
à 4 km de Douai
€405
Particulier
Location Studio Flers-en-Escrebieux (59) 1 pièces 15 m²
à 4 km de Douai
€405
Particulier
Location Studio Flers-en-Escrebieux (59) 1 pièces 15 m²
à 4 km de Douai
€515
Pro
Location T2 Flers-en-Escrebieux (59) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Douai
€505
Pro
Location Box Flers-en-Escrebieux (59) 56 m²
à 4 km de Douai
€275
Pro
Location Box Flers-en-Escrebieux (59) 28 m²
à 4 km de Douai
€665
Pro
Location Maison de ville Flers-en-Escrebieux (59) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Douai
€445
Pro
Location Studio Flers-en-Escrebieux (59) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Douai
€495
Pro
Location Studio Flers-en-Escrebieux (59) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Douai
€520
Particulier
Location T2 Flers-en-Escrebieux (59) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Douai
€400
Pro
Location Studio Flers-en-Escrebieux (59) 1 pièces 17 m²
à 4 km de Douai
€900
Particulier
Location Maison individuelle Flers-en-Escrebieux (59) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Douai
€600
Pro
Location Triplex Roost-Warendin (59) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Douai
€600
Pro
Location Triplex Roost-Warendin (59) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Douai
€730
Pro
Location T3 Roost-Warendin (59) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Douai
€695
Pro
Location Triplex Roost-Warendin (59) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Douai
€900
Particulier
Location Maison individuelle Dechy (59) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Douai
€525
Pro
Location T2 Dechy (59) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Douai
€600
Particulier
Location Maison mitoyenne Dechy (59) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Douai
€895
Particulier
Location Maison plain-pied Dechy (59) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Douai
€855
Particulier
Location Maison mitoyenne Dechy (59) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Douai
€45
Particulier
Location Parking extérieur Dechy (59)
à 4 km de Douai
€757
Pro
Location T4 Dechy (59) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Douai
€645
Pro
Location Maison de ville Dechy (59) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Douai
€724
Pro
Location T3 Dechy (59) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Douai
€370
Pro
Location Studio Lambres-lez-Douai (59) 1 pièces 9 m²
à 4 km de Douai
€620
Pro
Location T2 Lambres-lez-Douai (59) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Douai
€1,000
Particulier
Location Maison individuelle Lambres-lez-Douai (59) 5 pièces 86 m²
à 4 km de Douai
€190,000
Pro
Location Maison individuelle Lambres-lez-Douai (59) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Douai
€860
Pro
Location Maison mitoyenne Lambres-lez-Douai (59) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Douai
€750
Particulier
Location T3 Lambres-lez-Douai (59) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Douai
€495
Pro
Location T2 Lambres-lez-Douai (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Douai
€770
Particulier
Location T2 Cuincy (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Douai
€770
Particulier
Location T2 Cuincy (59) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Douai
€615
Pro
Location T2 Cuincy (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Douai
€600
Pro
Location T2 Cuincy (59) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Douai
€630
Pro
Location T2 Cuincy (59) 2 pièces 63 m²
à 4 km de Douai
€656
Particulier
Location Maison mitoyenne Lauwin-Planque (59) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Douai
€625
Particulier
Location Studio Auby (59) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Douai
€538
Pro
Location T3 Auby (59) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Douai
€620
Particulier
Location Maison de ville Auby (59) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Douai
€720
Particulier
Location T3 Courchelettes (59) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Douai
€520
Particulier
Location T3 Guesnain (59) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Douai
€520
Pro
Location T2 Guesnain (59) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Douai
€468
Pro
Location T2 Guesnain (59) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Douai
€680
Particulier
Location Maison mitoyenne Lallaing (59) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Douai
€750
Particulier
Location Maison de ville Lallaing (59) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Douai
€485
Pro
Location T2 Lallaing (59) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Douai
€630
Particulier
Location Maison individuelle Anhiers (59) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Douai
€530
Particulier
Location Maison mitoyenne Râches (59) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Douai
€350
Particulier
Location Garage Râches (59)
à 5 km de Douai
€350
Particulier
Location Garage Râches (59)
à 5 km de Douai
€1,300
Pro
Location Pavillon Férin (59) 6 pièces 128 m²
à 6 km de Douai
€690
Particulier
Location Maison de village Esquerchin (59) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Douai
€817
Particulier
Location T4 Corbehem (62) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Douai
€670
Pro
Location Maison de ville Corbehem (62) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Douai
€391
Pro
Location Studio Corbehem (62) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Douai
Location Buzancy
1 annonces
Location Eu
1 annonces
Location Villers-Cotterêts
1 annonces
Location Beauvais
8 annonces
Location Fleurines
1 annonces
Location Nogent-sur-Oise
4 annonces
Location Creil
1 annonces
Location Charleville-Mézières
1 annonces
Location Saint-Leu-d'Esserent
2 annonces
Location Petit-Caux
1 annonces
Location Reims
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Location Bezannes
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Location Saint-Witz
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Location Persan
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Location Château-Thierry
3 annonces
Location Hénonville
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Location Fossoy
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Location Champagne-sur-Oise
1 annonces
Location Arques-la-Bataille
1 annonces
Location Dieppe
3 annonces
FAQ - Immobilier résidentiel Location Douai
Comment se porte le marché immobilier à Douai en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Douai présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les maisons avec jardin ou les appartements avec balcon. Avec la demande étudiante, les petites surfaces restent également populaires. Globalement, le marché immobilier à Douai est dynamique et offre des opportunités intéressantes pour différents profils d'acheteurs et de locataires.
Quels services et commodités sont disponibles à Douai pour faciliter le quotidien des résidents ?
Douai dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Douai à Lille en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Pour les loisirs et la vie quotidienne, Douai offre une variété de commerces, de restaurants et de centres culturels, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Douai pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?
À Douai, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Dorignies et de Frais-Marais offrent un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Le quartier de la Scarpe est également apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre tranquillité et accessibilité des commodités, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs et locataires potentiels.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douai pour un investisseur immobilier ?
Douai est une ville du Nord de la France avec une population d'environ 42 812 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une architecture variée. La ville est également un centre universitaire important grâce à la présence de l'Université d'Artois, ce qui attire une population étudiante dynamique. Pour un investisseur, la ville présente un bon potentiel grâce à son histoire, sa culture et sa proximité avec Lille, un des pôles économiques majeurs de la région Hauts-de-France.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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