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Location Duplex Bergerac (24) 4 pièces 100 m²
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Tous les Duplex à louer à Bergerac (24)
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à 10 km de Bergerac
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Location Duplex Sigoulès-et-Flaugeac (24) 2 pièces 66 m²
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Location Duplex Sainte-Foy-la-Grande (33) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Bergerac
€765
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Location Duplex Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Bergerac
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Location Duplex Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 95 m²
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Location Duplex Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 80 m²
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Location Duplex Castillonnès (47) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Bergerac
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Location Duplex La Sauvetat-du-Dropt (47) 2 pièces 60 m²
à 26 km de Bergerac
€488
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Location Duplex Beauronne (24) 3 pièces 72 m²
à 29 km de Bergerac
€600
Particulier
Location Duplex Montpon-Ménestérol (24) 3 pièces 66 m²
à 32 km de Bergerac
€465
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Location Duplex Villeréal (47) 2 pièces 61 m²
à 33 km de Bergerac
€465
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Location Duplex Le Bugue (24) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Bergerac
€650
Pro
Location Duplex Lacropte (24) 4 pièces 79 m²
à 35 km de Bergerac
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Location Duplex Razac-sur-l'Isle (24) 4 pièces 78 m²
à 36 km de Bergerac
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Location Duplex Annesse-et-Beaulieu (24) 3 pièces 85 m²
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€600
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Location Duplex Coux et Bigaroque-Mouzens (24) 3 pièces 55 m²
à 38 km de Bergerac
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Location Duplex Coulounieix-Chamiers (24) 2 pièces 30 m²
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Location Duplex Boulazac Isle Manoire (24) 2 pièces 22 m²
à 40 km de Bergerac
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Location Duplex Boulazac Isle Manoire (24) 4 pièces 94 m²
à 40 km de Bergerac
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Location Duplex Castillon-la-Bataille (33) 3 pièces 47 m²
à 40 km de Bergerac
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Particulier
Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces 85 m²
à 42 km de Bergerac
€1,050
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Location Duplex Périgueux (24) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Bergerac
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Location Duplex Périgueux (24) 2 pièces 30 m²
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Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces 55 m²
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Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces 54 m²
à 42 km de Bergerac
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Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces 42 m²
à 42 km de Bergerac
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Location Duplex Périgueux (24) 2 pièces 26 m²
à 42 km de Bergerac
€465
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Location Duplex Périgueux (24) 2 pièces 38 m²
à 42 km de Bergerac
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Location Duplex Périgueux (24) 4 pièces 73 m²
à 42 km de Bergerac
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Location Duplex Périgueux (24) 2 pièces 23 m²
à 42 km de Bergerac
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Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces 66 m²
à 42 km de Bergerac
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Location Duplex Périgueux (24) 4 pièces 97 m²
à 42 km de Bergerac
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Location Duplex Périgueux (24) 4 pièces 107 m²
à 42 km de Bergerac
€890
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Location Duplex Périgueux (24) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Bergerac
€500
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Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces 59 m²
à 42 km de Bergerac
€860
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Location Duplex Périgueux (24) 5 pièces 113 m²
à 42 km de Bergerac
€850
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Location Duplex Périgueux (24) 4 pièces 78 m²
à 42 km de Bergerac
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Location Duplex Périgueux (24) 2 pièces 32 m²
à 42 km de Bergerac
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Location Duplex Périgueux (24) 1 pièces 49 m²
à 42 km de Bergerac
€500
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Location Duplex Périgueux (24) 2 pièces 40 m²
à 42 km de Bergerac
€690
Particulier
Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces 90 m²
à 42 km de Bergerac
€555
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Location Duplex Périgueux (24) 3 pièces
à 42 km de Bergerac
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Location Duplex Périgueux (24) 2 pièces 42 m²
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Location Duplex Tocane-Saint-Apre (24) 4 pièces 86 m²
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Location Duplex Tocane-Saint-Apre (24) 4 pièces 86 m²
à 43 km de Bergerac
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Location Duplex Monflanquin (47) 4 pièces 39 m²
à 44 km de Bergerac
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Particulier
Location Duplex Monflanquin (47) 4 pièces 39 m²
à 44 km de Bergerac
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Location Duplex Monflanquin (47) 2 pièces 32 m²
à 44 km de Bergerac
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Location Duplex Puisseguin (33) 2 pièces 37 m²
à 44 km de Bergerac
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Location Duplex Ribérac (24) 3 pièces 43 m²
à 45 km de Bergerac
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Location Duplex Ribérac (24) 4 pièces 125 m²
à 45 km de Bergerac
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Location Duplex Ribérac (24) 4 pièces 90 m²
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Location Duplex Trélissac (24) 2 pièces 47 m²
à 46 km de Bergerac
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Location Duplex Trélissac (24) 3 pièces 65 m²
à 46 km de Bergerac
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Location Duplex Trélissac (24) 3 pièces 82 m²
à 46 km de Bergerac
€498
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Location Duplex Marmande (47) 3 pièces 53 m²
à 46 km de Bergerac
€466
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Location Duplex Marmande (47) 2 pièces 56 m²
à 46 km de Bergerac
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Location Duplex Marmande (47) 3 pièces 70 m²
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€590
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Location Duplex Marmande (47) 3 pièces 44 m²
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€600
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Location Duplex Marmande (47) 3 pièces 44 m²
à 46 km de Bergerac
€650
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Location Duplex Marmande (47) 3 pièces 32 m²
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Location Duplex Marmande (47) 4 pièces 110 m²
à 46 km de Bergerac
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Location Duplex Marmande (47) 3 pièces 63 m²
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Location Duplex Sainte-Bazeille (47) 2 pièces 30 m²
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Location Duplex Saint-Médard-de-Guizières (33) 2 pièces 40 m²
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Location Duplex Coutras (33) 2 pièces 58 m²
à 51 km de Bergerac
€650
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Location Duplex Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 3 pièces 75 m²
à 51 km de Bergerac
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Location Duplex Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 3 pièces 47 m²
à 51 km de Bergerac
€650
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Location Duplex Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 3 pièces 73 m²
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€630
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Location Duplex La Réole (33) 3 pièces 69 m²
à 51 km de Bergerac
€475
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Location Duplex La Réole (33) 2 pièces 26 m²
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€575
Particulier
Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 49 m²
à 52 km de Bergerac
€580
Pro
Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 52 m²
à 52 km de Bergerac
€430
Pro
Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 49 m²
à 52 km de Bergerac
€650
Particulier
Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Bergerac
€840
Particulier
Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 100 m²
à 52 km de Bergerac
€428
Particulier
Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 36 m²
à 52 km de Bergerac
€520
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 27 m²
à 52 km de Bergerac
€430
Particulier
Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 38 m²
à 52 km de Bergerac
€480
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 79 m²
à 52 km de Bergerac
€370
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 34 m²
à 52 km de Bergerac
€518
Pro
Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 45 m²
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€520
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 32 m²
à 52 km de Bergerac
€640
Particulier
Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 58 m²
à 52 km de Bergerac
€520
Pro
Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 32 m²
à 52 km de Bergerac
€690
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 62 m²
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€518
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 45 m²
à 52 km de Bergerac
€600
Particulier
Location Duplex Branne (33) 3 pièces 55 m²
à 53 km de Bergerac
€477
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Location Duplex Branne (33) 2 pièces 22 m²
à 53 km de Bergerac
€580
Pro
Location Duplex Le Mas-d'Agenais (47) 4 pièces 60 m²
à 54 km de Bergerac
€660
Particulier
Location Duplex Le Mas-d'Agenais (47) 3 pièces 71 m²
à 54 km de Bergerac
€595
Pro
Location Duplex Le Mas-d'Agenais (47) 4 pièces 60 m²
à 54 km de Bergerac
Location Appartement Bergerac
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Bergerac
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.
Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.
Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?
Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?
Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?
Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?
Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.
Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?
Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.
Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?
Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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