€550
Pro
Location Duplex Bourges (18) 2 pièces 39 m²
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30 Duplex à louer à Bourges (18)
€540
Particulier
Location Duplex Bourges (18) 2 pièces 42 m²
€965
Pro
Location Duplex Bourges (18) 3 pièces 64 m²
€720
Particulier
Location Duplex Bourges (18) 2 pièces 50 m²
€796
Particulier
Location Duplex Bourges (18) 3 pièces 61 m²
€900
Particulier
Location Duplex Bourges (18) 4 pièces 98 m²
€580
Particulier
Location Duplex Bourges (18) 3 pièces 37 m²
€610
Pro
Location Duplex Bourges (18) 3 pièces 54 m²
€610
Pro
Location Duplex Bourges (18) 2 pièces 37 m²
€545
Pro
Location Duplex Bourges (18) 2 pièces 27 m²
€675
Particulier
Location Duplex Bourges (18) 2 pièces 53 m²
€400
Particulier
Location Duplex Bourges (18) 17 m²
€770
Particulier
Location Duplex Bourges (18) 4 pièces 86 m²
€550
Particulier
Location Duplex Bourges (18) 2 pièces 40 m²
€650
Pro
Location Duplex Bourges (18) 3 pièces 50 m²
€530
Particulier
Location Duplex Bourges (18) 2 pièces 46 m²
€635
Particulier
Location Duplex Bourges (18) 4 pièces 60 m²
€980
Particulier
Location Duplex Bourges (18) 5 pièces 142 m²
€925
Pro
Location Duplex Bourges (18) 4 pièces 98 m²
€450
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Location Duplex Bourges (18) 1 pièces 33 m²
€445
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Location Duplex Bourges (18) 1 pièces 22 m²
€445
Pro
Location Duplex Bourges (18) 1 pièces 21 m²
€510
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Location Duplex Bourges (18) 2 pièces 38 m²
€690
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€450
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€850
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Location Duplex Bourges (18) 4 pièces 85 m²
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Location Duplex Saint-Doulchard (18) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Bourges
€700
Particulier
Location Duplex Saint-Martin-d'Auxigny (18) 4 pièces 110 m²
à 14 km de Bourges
€539
Pro
Location Duplex Mehun-sur-Yèvre (18) 3 pièces 81 m²
à 15 km de Bourges
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Location Duplex Mehun-sur-Yèvre (18) 3 pièces 82 m²
à 15 km de Bourges
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Location Duplex Mehun-sur-Yèvre (18) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Bourges
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Location Duplex Saint-Laurent (18) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Bourges
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Pro
Location Duplex Vierzon (18) 4 pièces 63 m²
à 29 km de Bourges
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Particulier
Location Duplex Vierzon (18) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Bourges
€400
Particulier
Location Duplex Vierzon (18) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Bourges
€710
Particulier
Location Duplex Vierzon (18) 4 pièces 71 m²
à 29 km de Bourges
€430
Particulier
Location Duplex Vierzon (18) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Bourges
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Location Duplex Vierzon (18) 3 pièces 84 m²
à 29 km de Bourges
€540
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Location Duplex Neuvy-sur-Barangeon (18) 3 pièces 82 m²
à 29 km de Bourges
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Location Duplex Issoudun (36) 3 pièces 72 m²
à 33 km de Bourges
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Location Duplex Issoudun (36) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Bourges
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Location Duplex Ennordres (18) 2 pièces 22 m²
à 37 km de Bourges
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Location Duplex Sancerre (18) 3 pièces 56 m²
à 42 km de Bourges
€393
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Location Duplex Sancerre (18) 3 pièces 56 m²
à 42 km de Bourges
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Particulier
Location Duplex Thauvenay (18) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Bourges
€450
Particulier
Location Duplex Saint-Satur (18) 2 pièces 27 m²
à 45 km de Bourges
€560
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Location Duplex Aubigny-sur-Nère (18) 2 pièces 55 m²
à 45 km de Bourges
€680
Pro
Location Duplex Aubigny-sur-Nère (18) 3 pièces 74 m²
à 45 km de Bourges
€680
Pro
Location Duplex Aubigny-sur-Nère (18) 3 pièces 74 m²
à 45 km de Bourges
€616
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Location Duplex Aubigny-sur-Nère (18) 3 pièces 74 m²
à 45 km de Bourges
€450
Pro
Location Duplex Fourchambault (58) 3 pièces 55 m²
à 53 km de Bourges
€540
Particulier
Location Duplex Fourchambault (58) 3 pièces 61 m²
à 53 km de Bourges
€301
Pro
Location Duplex Brion (36) 2 pièces 54 m²
à 53 km de Bourges
€450
Particulier
Location Duplex Lurcy-Lévis (03) 2 pièces 69 m²
à 54 km de Bourges
€520
Pro
Location Duplex Cosne-Cours-sur-Loire (58) 3 pièces 62 m²
à 54 km de Bourges
€520
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Location Duplex Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 69 m²
à 54 km de Bourges
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Location Duplex Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 45 m²
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Pro
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à 55 km de Bourges
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Particulier
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à 55 km de Bourges
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Pro
Location Duplex Varennes-Vauzelles (58) 3 pièces 57 m²
à 56 km de Bourges
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Location Duplex Varennes-Vauzelles (58) 3 pièces 57 m²
à 56 km de Bourges
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Particulier
Location Duplex Nevers (58) 2 pièces 26 m²
à 58 km de Bourges
€430
Pro
Location Duplex Nevers (58) 2 pièces 38 m²
à 58 km de Bourges
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Particulier
Location Duplex Nevers (58) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Bourges
€530
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Location Duplex Nevers (58) 2 pièces 26 m²
à 58 km de Bourges
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Particulier
Location Duplex Nevers (58) 2 pièces 36 m²
à 58 km de Bourges
€1,000
Particulier
Location Duplex Nevers (58) 5 pièces 95 m²
à 58 km de Bourges
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Particulier
Location Duplex Nevers (58) 3 pièces 70 m²
à 58 km de Bourges
€760
Particulier
Location Duplex Nevers (58) 3 pièces 70 m²
à 58 km de Bourges
€350
Particulier
Location Duplex Nevers (58) 2 pièces 30 m²
à 58 km de Bourges
€350
Pro
Location Duplex Nevers (58) 2 pièces 21 m²
à 58 km de Bourges
€580
Pro
Location Duplex Nevers (58) 3 pièces 42 m²
à 58 km de Bourges
€620
Particulier
Location Duplex Nevers (58) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Bourges
€550
Particulier
Location Duplex Nevers (58) 3 pièces 41 m²
à 58 km de Bourges
€845
Particulier
Location Duplex Nevers (58) 5 pièces 131 m²
à 58 km de Bourges
€625
Pro
Location Duplex Nevers (58) 4 pièces 100 m²
à 58 km de Bourges
€450
Pro
Location Duplex Nevers (58) 2 pièces 52 m²
à 58 km de Bourges
€600
Pro
Location Duplex Nevers (58) 3 pièces 56 m²
à 58 km de Bourges
€620
Pro
Location Duplex Nevers (58) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Bourges
€490
Particulier
Location Duplex Nevers (58) 2 pièces 50 m²
à 58 km de Bourges
€560
Particulier
Location Duplex Nevers (58) 2 pièces 35 m²
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à 58 km de Bourges
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Particulier
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Particulier
Location Duplex Chabris (36) 2 pièces 60 m²
à 59 km de Bourges
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Particulier
Location Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 4 pièces 70 m²
à 59 km de Bourges
€590
Particulier
Location Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 65 m²
à 59 km de Bourges
€500
Pro
Location Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 70 m²
à 59 km de Bourges
€520
Pro
Location Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 55 m²
à 59 km de Bourges
€580
Particulier
Location Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 60 m²
à 59 km de Bourges
€660
Pro
Location Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 5 pièces 126 m²
à 59 km de Bourges
€442
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Location Duplex Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 30 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Bourges
Qu'est-ce qui rend Bourges attrayante pour vivre ou investir dans l'immobilier ?
Bourges est une ville riche en patrimoine culturel et historique, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, notamment le jardin de l'Archevêché. Son dynamisme culturel est renforcé par des événements annuels comme le Printemps de Bourges. Avec une population de plus de 72 000 habitants, Bourges combine les avantages d'une grande ville tout en restant accessible et conviviale. Son marché immobilier est généralement abordable comparé aux grandes métropoles, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les investisseurs.
Comment se porte le marché immobilier à Bourges en ce moment ?
Le marché immobilier à Bourges est relativement stable avec une tendance à la hausse modérée des prix ces dernières années. Les maisons individuelles restent très recherchées, notamment dans les quartiers périphériques offrant plus d'espace. Les appartements en centre-ville sont également prisés, surtout pour leur proximité avec les commodités. Les taux d'intérêt historiquement bas ont encouragé les achats immobiliers. Bourges attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à des prix plus abordables que dans les grandes villes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les perspectives pour le marché restent positives, avec une demande soutenue.
Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bourges ?
Bourges dispose d'une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. On y trouve de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'un campus universitaire. Une variété de commerces, de supermarchés et de marchés de producteurs locaux est accessible, ainsi que des services de santé incluant des hôpitaux et des cliniques. Le tissu associatif est dense, offrant des activités culturelles et sportives diversifiées. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des habitants et rendent la ville attractive pour les nouveaux arrivants.
Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Bourges pour acheter ou louer un bien ?
À Bourges, certains quartiers sont particulièrement prisés pour leur cadre de vie et leur accessibilité. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages, attire pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Le quartier de Saint-Bonnet, avec ses maisons de ville et ses espaces verts, est apprécié des familles. Les quartiers comme Asnières et Gibjoncs offrent un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires potentiels.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?
Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?
Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.
Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?
Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.
Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?
Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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