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Tous les Duplex à louer à Marmande (47)
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Location Duplex Le Mas-d'Agenais (47) 4 pièces 60 m²
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Location Duplex Le Mas-d'Agenais (47) 4 pièces 60 m²
à 11 km de Marmande
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Location Duplex La Réole (33) 3 pièces 69 m²
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Location Duplex La Réole (33) 2 pièces 26 m²
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Location Duplex Casteljaloux (47) 3 pièces 49 m²
à 22 km de Marmande
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Location Duplex Casteljaloux (47) 3 pièces 51 m²
à 22 km de Marmande
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Location Duplex Auros (33) 8 pièces 99 m²
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à 32 km de Marmande
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Location Duplex Saint-Macaire (33) 31 m²
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Location Duplex Langon (33) 2 pièces 31 m²
à 33 km de Marmande
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Location Duplex Langon (33) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Marmande
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à 33 km de Marmande
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Location Duplex Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 3 pièces 75 m²
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Location Duplex Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 3 pièces 47 m²
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Location Duplex Sainte-Croix-du-Mont (33) 3 pièces 73 m²
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Location Duplex Sainte-Foy-la-Grande (33) 2 pièces 55 m²
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à 38 km de Marmande
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Location Duplex Preignac (33) 5 pièces 85 m²
à 39 km de Marmande
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Location Duplex Rauzan (33) 3 pièces 71 m²
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à 41 km de Marmande
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à 41 km de Marmande
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Location Duplex Cadillac (33) 2 pièces 36 m²
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à 41 km de Marmande
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Location Duplex Castillon-la-Bataille (33) 3 pièces 47 m²
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Location Duplex Nérac (47) 3 pièces 66 m²
à 43 km de Marmande
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Location Duplex Nérac (47) 3 pièces 72 m²
à 43 km de Marmande
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à 43 km de Marmande
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Marmande
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 52 m²
à 45 km de Marmande
€430
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Marmande
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Marmande
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 100 m²
à 45 km de Marmande
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 36 m²
à 45 km de Marmande
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 27 m²
à 45 km de Marmande
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à 45 km de Marmande
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 79 m²
à 45 km de Marmande
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 34 m²
à 45 km de Marmande
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 45 m²
à 45 km de Marmande
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Marmande
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 58 m²
à 45 km de Marmande
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Location Duplex Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 32 m²
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à 46 km de Marmande
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Location Duplex Branne (33) 2 pièces 22 m²
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à 46 km de Marmande
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Location Duplex Bergerac (24) 6 pièces 110 m²
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Location Duplex Bergerac (24) 2 pièces 44 m²
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Location Duplex Monflanquin (47) 4 pièces 39 m²
à 46 km de Marmande
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Location Duplex Monflanquin (47) 4 pièces 39 m²
à 46 km de Marmande
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Location Duplex Monflanquin (47) 2 pièces 32 m²
à 46 km de Marmande
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Location Duplex La Sauve (33) 3 pièces 53 m²
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Location Duplex Agen (47) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Marmande
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Location Duplex Agen (47) 3 pièces 80 m²
à 49 km de Marmande
€660
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Location Duplex Agen (47) 2 pièces 26 m²
à 49 km de Marmande
€535
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Location Duplex Agen (47) 2 pièces 46 m²
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€795
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Location Duplex Agen (47) 4 pièces 100 m²
à 49 km de Marmande
€385
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Location Duplex Agen (47) 2 pièces 30 m²
à 49 km de Marmande
€440
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Location Duplex Agen (47) 2 pièces 36 m²
à 49 km de Marmande
€695
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Location Duplex Agen (47) 3 pièces 69 m²
à 49 km de Marmande
€560
Particulier
Location Duplex Agen (47) 3 pièces 57 m²
à 49 km de Marmande
€540
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Location Duplex Agen (47) 2 pièces 42 m²
à 49 km de Marmande
€540
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Location Duplex Agen (47) 2 pièces 36 m²
à 49 km de Marmande
€605
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Location Duplex Agen (47) 3 pièces 77 m²
à 49 km de Marmande
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Marmande
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.
Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.
Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?
Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?
Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?
Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?
Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.
Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?
Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.
Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?
Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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