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11 Duplex à louer à Pessac (33) Page 6

T3 Duplex Refait a NEuf Lumineux & Economique Centre historique
€515 Particulier
Location Duplex Nérac (47) 3 pièces 56 m²
à 109 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 3 pièces 85 m²
€695 Pro
Location Duplex Annesse-et-Beaulieu (24) 3 pièces 85 m²
à 109 km de Pessac
SeLoger
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Duplex 3 pièces 59 m²
€760 Pro
Location Duplex La Couronne (16) 3 pièces 59 m²
à 111 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
€730 Particulier
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 66 m²
à 115 km de Pessac
PAP
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Duplex meublé 2 Chambres 2 [URL masquée pour votre sécurité] bain Angoulême Hôtel de Ville. Eau, cha
€880 Particulier
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 64 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Loue appartement 100m² Angoulême superbe duplex terrasse
€1,650 Particulier
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 100 m²
à 115 km de Pessac
Gens de confiance
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Appartement T3 69m²
€750 Particulier
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 69 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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ANGOULEME APPT DUPLEX 4 PIECES GARAGE BALCON
€795 Pro
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 78 m²
à 115 km de Pessac
bien'ici
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Duplex 30 m2 centre ville
€495 Particulier
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 30 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Duplex meublé, 2 chambres avec balcon . Angoulême centre
€750 Particulier
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 60 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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ANGOULÊME PLATEAU - T2 DUPLEX
€352 Pro
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 28 m²
à 115 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
€730 Pro
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 73 m²
à 115 km de Pessac
SeLoger
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Duplex 1 pièce 28 m²
€431 Pro
Location Duplex Angoulême (16) 1 pièces 28 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 2 pièces 34 m²
€570 Pro
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 34 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Apt étudiant T3
€595 Particulier
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 50 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 50 m²
€700 Particulier
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 50 m²
à 115 km de Pessac
SeLoger
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Appartement duplex
€635 Particulier
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 62 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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A LOUER T2 Quartier l'houmeau
€400 Particulier
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 38 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 3 pièces 73 m²
€730 Pro
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 73 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
€470 Pro
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 36 m²
à 115 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
€470 Pro
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 36 m²
à 115 km de Pessac
Century21
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Appartement 5 pièces 99 m²
€1,003 Pro
Location Duplex Angoulême (16) 5 pièces 99 m²
à 115 km de Pessac
leboncoin
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Duplex neuf avec extérieur
€650 Particulier
Location Duplex Gond-Pontouvre (16) 2 pièces 30 m²
à 119 km de Pessac
leboncoin
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Duplex proche comodites
€390 Particulier
Location Duplex Ruelle-sur-Touvre (16) 2 pièces 32 m²
à 122 km de Pessac
leboncoin
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Appartement refait à neuf
€400 Particulier
Location Duplex Ruelle-sur-Touvre (16) 1 pièces 18 m²
à 122 km de Pessac
leboncoin
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RUELLE SUR TOUVRE APPT T2 DUPLEX
€390 Pro
Location Duplex Ruelle-sur-Touvre (16) 1 pièces 32 m²
à 122 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 87 m²
€561 Pro
Location Duplex Condom (32) 3 pièces 87 m²
à 124 km de Pessac
bien'ici
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Appartement T2 Duplex 50m2
€460 Particulier
Location Duplex Condom (32) 2 pièces 50 m²
à 124 km de Pessac
leboncoin
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Part. Loue T3
€440 Particulier
Location Duplex Condom (32) 3 pièces 55 m²
à 124 km de Pessac
leboncoin
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Marthon - 16380 - Location - Maison en duplex 4 chambres de 134,67m2 rénovée
€871 Particulier
Location Duplex Marthon (16) 6 pièces 134 m²
à 127 km de Pessac
leboncoin
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Location appart 2P meublé avec jardin
€499 Particulier
Location Duplex Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 2 pièces 60 m²
à 130 km de Pessac
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.