€660
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 61 m²
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3984 annonces immobilières de location dans le Gard (30) Page 4
€976
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 87 m²
€660
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Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
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Location Maison individuelle Comps (30) 4 pièces 107 m²
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Location T2 Massanes (30) 2 pièces 35 m²
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Location T3 Laval-Pradel (30) 3 pièces 75 m²
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Location Duplex Nîmes (30) 3 pièces 70 m²
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Location T2 Montaren-et-Saint-Médiers (30) 2 pièces 41 m²
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 22 m²
€400
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 13 m²
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Location T3 Montagnac (30) 3 pièces 60 m²
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Location T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 97 m²
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Location T3 Aigues-Mortes (30) 3 pièces 68 m²
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 71 m²
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Location T1 Nîmes (30) 1 pièces 47 m²
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Location Maison individuelle Théziers (30) 2 pièces 30 m²
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Location Maison individuelle Alès (30) 4 pièces 90 m²
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 15 m²
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Location T2 Rochefort-du-Gard (30) 2 pièces 52 m²
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Location Maison de village Nages-et-Solorgues (30) 4 pièces 110 m²
€680
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Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 40 m²
€650
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 35 m²
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 25 m²
€535
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 27 m²
€100
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Location Garage Alès (30)
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Location T1 Bellegarde (30) 2 pièces 36 m²
€530
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Location T2 Beaucaire (30) 2 pièces 40 m²
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Location Maison individuelle Pougnadoresse (30) 4 pièces 98 m²
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 30 m²
€420
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Location T2 La Grand-Combe (30) 2 pièces 40 m²
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 50 m²
€440
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Location Studio Bagnols-sur-Cèze (30) 1 pièces 26 m²
€730
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Location Maison de ville Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
€550
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Location Studio Bagnols-sur-Cèze (30) 1 pièces 21 m²
€520
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Location Studio Saint-Jean-du-Gard (30) 1 pièces 20 m²
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Location T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 43 m²
€470
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 29 m²
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Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 38 m²
€50
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Location Parking extérieur Alès (30)
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Location Box Saint-Ambroix (30) 16 m²
€420
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Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 20 m²
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Location Box Castillon-du-Gard (30) 30 m²
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Location Maison individuelle Pont-Saint-Esprit (30) 5 pièces 120 m²
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Location Duplex Bagnols-sur-Cèze (30) 3 pièces 54 m²
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Location T1 Saint-Christol-lez-Alès (30) 1 pièces 20 m²
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 30 m²
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 50 m²
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Location T1 Bagnols-sur-Cèze (30) 1 pièces 36 m²
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Location Parking extérieur Le Grau-du-Roi (30)
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Location Maison plain-pied Saint-Victor-de-Malcap (30) 4 pièces 93 m²
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Location T1 Uzès (30) 1 pièces 28 m²
€620
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Location Maison de ville Bezouce (30) 2 pièces 32 m²
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Location Duplex Gallargues-le-Montueux (30) 3 pièces 80 m²
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Location Duplex Gallargues-le-Montueux (30) 2 pièces 50 m²
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Location Loft Montfrin (30) 1 pièces 105 m²
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Location Chambre Nîmes (30) 1 pièces 11 m²
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Location Studio Rochefort-du-Gard (30) 1 pièces 25 m²
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Location T1 bis Alès (30) 2 pièces 27 m²
€650
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 52 m²
€630
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Location T3 Alès (30) 3 pièces 45 m²
€650
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
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Location Garage Nîmes (30) 35 m²
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Location Maison de village Gallargues-le-Montueux (30) 5 pièces 90 m²
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 37 m²
€540
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 50 m²
€520
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 50 m²
€845
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 65 m²
€158,000
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Location Studio Le Grau-du-Roi (30) 1 pièces 27 m²
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Location Maison individuelle Calvisson (30) 5 pièces 92 m²
€1,050
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Location Maison plain-pied Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 93 m²
€915
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Location T5 Nîmes (30) 5 pièces 94 m²
€610
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Location T3 Alès (30) 2 pièces 58 m²
€1,250
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Location Maison individuelle Calvisson (30) 5 pièces 90 m²
€455
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 21 m²
€1,100
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Location Maison de ville Alès (30) 5 pièces 128 m²
€334
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 11 m²
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Location Chambre Nîmes (30) 1 pièces 12 m²
€1,000
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Location Maison de village Uchaud (30) 3 pièces 98 m²
€450
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Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 23 m²
€1,800
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Location Duplex Nîmes (30) 4 pièces 70 m²
€680
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 47 m²
€620
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 33 m²
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Location Duplex Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) 2 pièces 60 m²
€520
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Location T4 Bessèges (30) 4 pièces 86 m²
€480
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Location Studio Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 21 m²
€680
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Location Studio Bagnols-sur-Cèze (30) 1 pièces 29 m²
€780
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Location Duplex Bagnols-sur-Cèze (30) 1 pièces 34 m²
€730
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Location Studio Bagnols-sur-Cèze (30) 1 pièces 43 m²
€890
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Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 90 m²
€700
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 49 m²
Location Vosges
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Gard
Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?
Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.
Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?
Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?
Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?
Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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