€450
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Location Box Auch (32) 150 m²
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743 annonces immobilières de location dans le Gers (32)
€530
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Location T1 Auch (32) 2 pièces 36 m²
€480
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Location T1 bis Auch (32) 1 pièces 39 m²
€690
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Location T5 Saramon (32) 5 pièces 120 m²
€460
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Location T3 Lectoure (32) 3 pièces 70 m²
€890
Pro
Location Maison individuelle Cazaubon (32) 4 pièces 100 m²
€448
Pro
Location T2 Auch (32) 2 pièces 46 m²
€890
Particulier
Location Maison individuelle Homps (32) 4 pièces 135 m²
€420
Pro
Location T3 Cazaubon (32) 2 pièces 35 m²
€550
Pro
Location T3 Le Houga (32) 3 pièces 84 m²
€350
Particulier
Location T2 Aignan (32) 2 pièces 49 m²
€610
Particulier
Location T3 Auch (32) 3 pièces 55 m²
€750
Pro
Location T4 Auch (32) 4 pièces 69 m²
€310
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Location T1 bis Auch (32) 1 pièces 20 m²
€600
Particulier
Location T4 Mirande (32) 5 pièces 85 m²
€585
Pro
Location T3 Condom (32) 3 pièces 65 m²
€1,350
Particulier
Location Ferme Sarrant (32) 5 pièces 173 m²
€450
Particulier
Location T1 Mirande (32) 2 pièces 37 m²
€410
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Location Studio L'Isle-Jourdain (32) 1 pièces 20 m²
€756
Pro
Location Maison individuelle Sarrant (32) 3 pièces 110 m²
€800
Particulier
Location Maison de village Ardizas (32) 5 pièces 130 m²
€70
Particulier
Location Garage Ardizas (32)
€540
Pro
Location T3 Saint-Jean-Poutge (32) 3 pièces 64 m²
€595
Pro
Location T2 Saint-Orens (32) 2 pièces 38 m²
€500
Particulier
Location T2 Auch (32) 2 pièces 50 m²
€400
Particulier
Location Studio Auch (32) 1 pièces 24 m²
€499
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Location T2 Fleurance (32) 2 pièces 65 m²
€500
Particulier
Location T2 Auch (32) 2 pièces 28 m²
€589
Pro
Location T2 Auch (32) 2 pièces 48 m²
€470
Particulier
Location T1 bis Auch (32) 1 pièces 39 m²
€450
Particulier
Location T2 Nogaro (32) 2 pièces 35 m²
€410
Particulier
Location Studio Auch (32) 1 pièces 25 m²
€570
Pro
Location T3 Auch (32) 3 pièces 75 m²
€450
Particulier
Location T1 bis Auch (32) 2 pièces 30 m²
€490
Particulier
Location T2 Pavie (32) 3 pièces 50 m²
€790
Pro
Location Maison de ville Auch (32) 3 pièces 93 m²
€365
Particulier
Location Studio Auch (32) 1 pièces 25 m²
€580
Pro
Location T3 Samatan (32) 3 pièces 45 m²
€545
Particulier
Location T2 Fleurance (32) 2 pièces 55 m²
€460
Particulier
Location T2 Nogaro (32) 2 pièces 35 m²
€408
Pro
Location T2 Saramon (32) 2 pièces 57 m²
€438
Pro
Location T2 Saramon (32) 2 pièces 42 m²
€410
Particulier
Location Studio Nogaro (32) 1 pièces 27 m²
€650
Pro
Location Maison individuelle Lectoure (32) 3 pièces 65 m²
€550
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Location T4 Bourrouillan (32) 4 pièces 85 m²
€450
Particulier
Location Garage Lagarde (32) 100 m²
€685
Particulier
Location T3 Samatan (32) 3 pièces 73 m²
€352
Pro
Location T2 Mirande (32) 2 pièces 50 m²
€500
Pro
Location T2 Pujaudran (32) 2 pièces 39 m²
€440
Particulier
Location T1 bis Lectoure (32) 2 pièces 35 m²
€1,500
Particulier
Location Box Mirande (32) 320 m²
€906
Pro
Location Maison individuelle L'Isle-Jourdain (32) 4 pièces 89 m²
€73
Pro
Location Garage Eauze (32) 15 m²
€650
Pro
Location T4 Miélan (32) 5 pièces 124 m²
€505
Pro
Location T2 Cologne (32) 2 pièces 39 m²
€510
Particulier
Location T3 Castelnau d'Auzan Labarrère (32) 3 pièces 50 m²
€1,080
Pro
Location Maison individuelle Auch (32) 4 pièces 96 m²
€60
Particulier
Location Box Barcelonne-du-Gers (32) 15 m²
€450
Particulier
Location T2 Vic-Fezensac (32) 2 pièces 39 m²
€450
Particulier
Location T4 Mirande (32) 4 pièces 58 m²
€920
Particulier
Location Maison individuelle Auch (32) 4 pièces 95 m²
€1,550
Particulier
Location T3 Saint-Georges (32) 3 pièces 82 m²
€380
Particulier
Location T2 Auch (32) 2 pièces 32 m²
€520
Particulier
Location T1 bis Condom (32) 3 pièces 65 m²
€530
Pro
Location T2 Auch (32) 2 pièces 70 m²
€650
Particulier
Location Maison de ville Villecomtal-sur-Arros (32) 3 pièces 60 m²
€800
Particulier
Location Maison de village Peyrusse-Grande (32) 7 pièces 140 m²
€60
Particulier
Location Box Mirande (32)
€560
Pro
Location T2 L'Isle-Jourdain (32) 2 pièces 38 m²
€250
Particulier
Location Chambre Auch (32) 3 pièces
€540
Particulier
Location T3 Mirande (32) 3 pièces 60 m²
€855
Particulier
Location Maison de ville Condom (32) 5 pièces 136 m²
€450
Particulier
Location Maison de ville Pessan (32) 3 pièces 60 m²
€70
Particulier
Location Box Auch (32) 8 m²
€420
Pro
Location Studio Auch (32) 1 pièces 15 m²
€390
Particulier
Location T2 Miélan (32) 2 pièces 35 m²
€460
Pro
Location T1 Fleurance (32) 2 pièces 36 m²
€290
Particulier
Location T2 Saint-Clar (32) 2 pièces 48 m²
€120
Particulier
Location Box Estang (32) 1 pièces 25 m²
€280
Particulier
Location Studio Vic-Fezensac (32) 1 pièces 17 m²
€260
Particulier
Location Studio Vic-Fezensac (32) 1 pièces 15 m²
€550
Particulier
Location Maison de village Sainte-Mère (32) 3 pièces 80 m²
€415
Pro
Location T1 bis Auch (32) 1 pièces 45 m²
€580
Particulier
Location T2 Auch (32) 2 pièces 41 m²
€350
Particulier
Location Studio Nogaro (32) 1 pièces 22 m²
€1,400
Pro
Location Maison individuelle Samatan (32) 4 pièces 90 m²
€655
Pro
Location T3 Beaucaire (32) 3 pièces 60 m²
€170
Pro
Location Garage Fleurance (32) 53 m²
€190
Particulier
Location Box Saint-Créac (32) 70 m²
€320
Pro
Location T1 Auch (32) 1 pièces 23 m²
€800
Particulier
Location Maison mitoyenne Lectoure (32) 4 pièces 97 m²
€650
Particulier
Location Maison de ville Lectoure (32) 3 pièces 65 m²
€500
Particulier
Location T1 Cazaubon (32) 2 pièces 28 m²
€418
Pro
Location T2 Condom (32) 2 pièces 41 m²
€458
Pro
Location T1 Saint-Georges (32) 1 pièces 18 m²
€480
Pro
Location T3 Gondrin (32) 3 pièces 73 m²
Location Hautes-Pyrénées
21 annonces
Location Haute-Garonne
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Location Tarn-et-Garonne
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Location Lot-et-Garonne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Gers
Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Gers ?
Le marché immobilier dans le Gers est caractérisé par des prix relativement abordables, en particulier comparé aux zones urbaines de la région. Les maisons rurales et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix moyens peuvent varier, mais ils sont généralement plus bas que dans d'autres départements plus urbanisés. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en ville, ce qui offre une flexibilité pour différents budgets et styles de vie.
Quels sont les avantages de vivre dans le Gers en termes de qualité de vie et de transport ?
Vivre dans le Gers offre de nombreux avantages, notamment une excellente qualité de vie grâce à son environnement naturel et sa convivialité. Le département est bien desservi par les routes, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse, située à environ 80 kilomètres. Le Gers est également une région riche en traditions culinaires, notamment avec le foie gras et l'Armagnac, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Les habitants profitent également d'un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation urbaine.
Quelles sont les principales villes et zones attractives pour l'immobilier dans le Gers ?
Dans le Gers, Auch est la préfecture et la plus grande ville, offrant un marché immobilier dynamique avec de nombreux services et commodités. Condom et Fleurance sont également des villes notables, chacune ayant son propre charme et attrait. Condom est connu pour son patrimoine historique, tandis que Fleurance attire pour son cadre de vie agréable et ses événements culturels. Ces villes, ainsi que d'autres communes comme L'Isle-Jourdain, présentent des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels.
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Gers ?
Le Gers, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages vallonnés, ses champs de maïs et ses vignobles. Avec une population d'environ 191 283 habitants, il offre un cadre de vie paisible et rural. Le département bénéficie d'un climat océanique avec des influences méditerranéennes, ce qui assure des hivers doux et des étés ensoleillés. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air et les personnes cherchant à fuir le stress des grandes villes.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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