€548
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Location T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 41 m²
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1676 annonces immobilières de location dans les Landes (40) Page 18
€750
Particulier
Location T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 50 m²
€450
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Location T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 35 m²
€1,116
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Location Maison plain-pied Mont-de-Marsan (40) 5 pièces 110 m²
€930
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Location Maison individuelle Pontonx-sur-l'Adour (40) 3 pièces 92 m²
€470
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Location Studio Aire-sur-l'Adour (40) 1 pièces 26 m²
€650
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Location T1 Bénesse-Maremne (40) 1 pièces 36 m²
€870
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Location Maison de ville Castets (40) 3 pièces 56 m²
€730
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Location T3 Parentis-en-Born (40) 3 pièces 60 m²
€850
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Location Maison individuelle Bassercles (40) 7 pièces 137 m²
€1,540
Particulier
Location Maison individuelle Orthevielle (40) 5 pièces 150 m²
€700
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Location Maison de ville Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 78 m²
€620
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Location Duplex Morganx (40) 4 pièces 100 m²
€790
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Location Maison de ville Bias (40) 3 pièces 62 m²
€495
Particulier
Location Studio Dax (40) 17 m²
€550
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Location Maison de ville Sore (40) 2 pièces 45 m²
€765
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Location T3 Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 60 m²
€595
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Location Maison de village Villeneuve-de-Marsan (40) 4 pièces 76 m²
€735
Particulier
Location T3 Dax (40) 3 pièces 55 m²
€760
Particulier
Location T3 Seignosse (40) 3 pièces 44 m²
€810
Particulier
Location Duplex Seignosse (40) 3 pièces 47 m²
€740
Particulier
Location T5 Hagetmau (40) 5 pièces 110 m²
€1,500
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Location Maison de village Poyartin (40) 7 pièces 222 m²
€550
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Location T2 Dax (40) 2 pièces 36 m²
€633
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Location T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 45 m²
€520
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Location Studio Seignosse (40) 1 pièces 19 m²
€904
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Location Maison mitoyenne Haut-Mauco (40) 4 pièces 95 m²
€828
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Location Maison mitoyenne Haut-Mauco (40) 4 pièces 75 m²
€472
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Location Studio Biscarrosse (40) 1 pièces 32 m²
€620
Particulier
Location T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 47 m²
€1,200
Particulier
Location Maison mitoyenne Dax (40) 4 pièces 100 m²
€637
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Location T2 Biscarrosse (40) 2 pièces 48 m²
€520
Particulier
Location Studio Lesperon (40) 1 pièces 20 m²
€765
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Location T2 Capbreton (40) 2 pièces 40 m²
€570
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Location T2 Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 47 m²
€830
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Location T3 Dax (40) 3 pièces 65 m²
€580
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Location T2 Saint-Pierre-du-Mont (40) 2 pièces 44 m²
€485
Particulier
Location Studio Aureilhan (40) 28 m²
€600
Particulier
Location T1 Bias (40) 50 m²
€717
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Location T3 Biscarrosse (40) 3 pièces 58 m²
€660
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Location T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 65 m²
€890
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Location Maison plain-pied Mimizan (40) 4 pièces 88 m²
€580
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Location T2 Saint-Pierre-du-Mont (40) 2 pièces 44 m²
€21
Particulier
Location Parking extérieur Pujo-le-Plan (40)
FAQ - Immobilier résidentiel Location Landes
Comment se porte le marché immobilier dans le département des Landes ?
Le marché immobilier des Landes est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires, en particulier le long de la côte. Les prix varient selon la localisation, avec des biens en bord de mer généralement plus chers. Dans l'ensemble, le marché demeure accessible comparé à d'autres régions côtières de France. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles et villas. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés avec terrains, reflétant une recherche d'espace et de confort.
Quels sont les avantages de vivre dans le département des Landes ?
Vivre dans les Landes présente de nombreux avantages. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'autoroute A63 et des lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Bordeaux. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et l'industrie du bois. Les Landes offrent une qualité de vie élevée grâce à leur environnement naturel riche, leur patrimoine culturel et leurs nombreuses activités sportives et de loisirs. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre travail, détente et nature.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Landes ?
Dans les Landes, Dax et Mont-de-Marsan sont les principales villes offrant un dynamisme économique et culturel certain. Dax est célèbre pour ses thermes et son ambiance festive, tandis que Mont-de-Marsan, la préfecture, est appréciée pour sa vie culturelle et son marché immobilier accessible. La côte landaise, avec des villes comme Hossegor et Capbreton, est très prisée pour ses propriétés de bord de mer. Ces zones offrent une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux villas modernes, attirant aussi bien les familles que les investisseurs.
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Landes ?
Les Landes, situées en Nouvelle-Aquitaine, sont renommées pour leur vaste forêt de pins maritimes, la plus grande d'Europe, et leurs longues plages de sable fin sur la côte atlantique. Le département offre un cadre de vie naturel exceptionnel avec de nombreux sentiers de randonnée et des sites propices aux activités de plein air comme le surf et le vélo. Il bénéficie d'un climat océanique doux, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Les Landes allient nature préservée et modernité, attirant ceux qui recherchent un environnement paisible.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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