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Location T2 Orvault (44) 2 pièces 27 m²
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122 annonces immobilières de location à Orvault (44) Page 2
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Location T4 Orvault (44) 86 m²
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Location T2 Orvault (44) 2 pièces 41 m²
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Location Maison mitoyenne Treillières (44) 4 pièces 69 m²
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Location Maison mitoyenne Treillières (44) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Orvault
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à 5 km de Orvault
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Location T3 Treillières (44) 3 pièces 71 m²
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Location Maison de ville Treillières (44) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Orvault
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Location Maison individuelle Treillières (44) 2 pièces 49 m²
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Location Maison de ville Treillières (44) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Orvault
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Location Maison individuelle Treillières (44) 4 pièces 93 m²
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Location Maison individuelle Treillières (44) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Orvault
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Location Terrain de loisir Treillières (44)
à 5 km de Orvault
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à 5 km de Orvault
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Location Maison de ville Treillières (44) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Orvault
€892
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Location Maison individuelle Treillières (44) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Orvault
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Location T3 Treillières (44) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Orvault
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Location Maison mitoyenne Treillières (44) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Orvault
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Location Maison individuelle Treillières (44) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Orvault
€780
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Location Maison de village Treillières (44) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Orvault
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Location T2 Treillières (44) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Orvault
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Location Maison individuelle Treillières (44) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Orvault
€798
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Location T3 Sautron (44) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Orvault
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Location Chambre Sautron (44) 1 pièces 14 m²
à 5 km de Orvault
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Location T2 Sautron (44) 2 pièces 46 m²
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Location T4 Sautron (44) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Orvault
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à 5 km de Orvault
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Location T3 Sautron (44) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Orvault
€750
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Location T2 Sautron (44) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Orvault
€770
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Location T2 Sautron (44) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Orvault
€565
Particulier
Location T2 Sautron (44) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Orvault
€565
Particulier
Location T2 Sautron (44) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Orvault
€807
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Location T3 Sautron (44) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Orvault
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Location Maison de ville Sautron (44) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Orvault
€880
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Location T3 Sautron (44) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Orvault
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Location Parking intérieur Sautron (44)
à 5 km de Orvault
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Location T2 Sautron (44) 2 pièces 39 m²
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Location Garage souterrain Sautron (44)
à 5 km de Orvault
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à 5 km de Orvault
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Location T3 Sautron (44) 3 pièces 65 m²
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€680
Pro
Location T2 Sautron (44) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Orvault
€774
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Location T3 Sautron (44) 3 pièces 61 m²
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Location Duplex Sautron (44) 2 pièces 40 m²
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à 5 km de Orvault
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Location Maison de ville Sautron (44) 7 pièces 152 m²
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à 5 km de Orvault
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Location Maison individuelle Sautron (44) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Orvault
€1,299
Particulier
Location Duplex Sautron (44) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Orvault
€66,500
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Location Duplex Sautron (44) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Orvault
€600
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Location Chambre Sautron (44) 6 pièces 35 m²
à 5 km de Orvault
€785
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Location Duplex Sautron (44) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Orvault
€480
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Location Duplex Sautron (44) 2 pièces 20 m²
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€380
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Location Chambre Sautron (44) 1 pièces 14 m²
à 5 km de Orvault
€1,595
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Location Maison individuelle Sautron (44) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Orvault
€866
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Location T3 Sautron (44) 3 pièces 65 m²
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€670
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Location T2 Sautron (44) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Orvault
€2,260
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Location Maison de ville Sautron (44) 7 pièces 152 m²
à 5 km de Orvault
€55,500
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Location T1 Sautron (44) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Orvault
€1,995
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Location Maison individuelle Sautron (44) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Orvault
€649
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Location T2 Sautron (44) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Orvault
€760
Particulier
Location T2 Sautron (44) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Orvault
€995
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Location Maison mitoyenne Sautron (44) 5 pièces 84 m²
à 5 km de Orvault
€320
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Location Studio Sautron (44) 1 pièces 11 m²
à 5 km de Orvault
€540
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Location T2 Sautron (44) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Orvault
€613
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Location T2 Sautron (44) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Orvault
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Orvault
Quel est l'état du marché immobilier à Orvault et quels types de biens y trouve-t-on ?
Le marché immobilier à Orvault est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Nantes et de son cadre de vie agréable. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les maisons avec jardin, en particulier dans les quartiers résidentiels proches des espaces verts.
Quels services et commodités sont disponibles à Orvault pour les nouveaux résidents ?
Orvault dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville offre un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de bus qui facilitent l'accès au centre de Nantes. On y trouve également une variété de commerces, supermarchés et restaurants. En matière d'éducation, Orvault possède plusieurs écoles, collèges et un lycée. Pour les soins de santé, la ville est dotée de médecins, pharmacies et d'un accès facile aux hôpitaux de Nantes.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orvault pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Orvault, située dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville dynamique avec une population de 23 550 habitants. Elle bénéficie d'une proximité avec Nantes, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près d'une grande ville tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. Orvault est reconnue pour ses espaces verts et son environnement paisible, ce qui en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orvault ?
Orvault offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Petit Chantilly est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles et commerces. Le quartier de la Bugallière attire ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant avec de nombreux espaces naturels à proximité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et les villes environnantes.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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