€535
Particulier
Location T1 Braine (02) 2 pièces 50 m²
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Tous les T1 à louer à Braine (02)
€460
Pro
Location T1 Villeneuve-Saint-Germain (02) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Braine
€485
Pro
Location T1 Soissons (02) 1 pièces 48 m²
à 15 km de Braine
€482
Particulier
Location T1 Soissons (02) 2 pièces 29 m²
à 15 km de Braine
€39,700
Pro
Location T1 Soissons (02) 2 pièces 24 m²
à 15 km de Braine
€600
Particulier
Location T1 Soissons (02) 1 pièces 48 m²
à 15 km de Braine
€460
Particulier
Location T1 Soissons (02) 1 pièces 28 m²
à 15 km de Braine
€635
Pro
Location T1 Soissons (02) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Braine
€520
Pro
Location T1 Soissons (02) 2 pièces 25 m²
à 15 km de Braine
€540
Pro
Location T1 Soissons (02) 2 pièces 18 m²
à 15 km de Braine
€481
Pro
Location T1 Soissons (02) 2 pièces 22 m²
à 15 km de Braine
€525
Pro
Location T1 Soissons (02) 1 pièces 37 m²
à 15 km de Braine
€425
Particulier
Location T1 Fère-en-Tardenois (02) 2 pièces 25 m²
à 17 km de Braine
€425
Particulier
Location T1 Fère-en-Tardenois (02) 1 pièces 35 m²
à 17 km de Braine
€480
Pro
Location T1 Pommiers (02) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Braine
€393
Pro
Location T1 Laon (02) 2 pièces 30 m²
à 26 km de Braine
€440
Pro
Location T1 Laon (02) 1 pièces 17 m²
à 26 km de Braine
€530
Pro
Location T1 Laon (02) 1 pièces 35 m²
à 26 km de Braine
€355
Pro
Location T1 Laon (02) 1 pièces 15 m²
à 26 km de Braine
€445
Particulier
Location T1 Laon (02) 2 pièces 19 m²
à 26 km de Braine
€410
Particulier
Location T1 Laon (02) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Braine
€445
Pro
Location T1 Laon (02) 1 pièces 31 m²
à 26 km de Braine
€370
Pro
Location T1 Laon (02) 1 pièces 30 m²
à 26 km de Braine
€470
Pro
Location T1 Laon (02) 1 pièces 21 m²
à 26 km de Braine
€415
Pro
Location T1 Laon (02) 1 pièces 28 m²
à 26 km de Braine
€330
Pro
Location T1 Laon (02) 2 pièces 23 m²
à 26 km de Braine
€425
Pro
Location T1 Laon (02) 1 pièces 33 m²
à 26 km de Braine
€370
Pro
Location T1 Laon (02) 1 pièces 20 m²
à 26 km de Braine
€478
Pro
Location T1 Laon (02) 1 pièces 32 m²
à 26 km de Braine
€355
Pro
Location T1 Laon (02) 1 pièces 15 m²
à 26 km de Braine
€450
Pro
Location T1 Laon (02) 32 m²
à 26 km de Braine
€282
Pro
Location T1 Laon (02) 1 pièces 18 m²
à 26 km de Braine
€505
Pro
Location T1 Laon (02) 1 pièces 34 m²
à 26 km de Braine
€390
Pro
Location T1 Laon (02) 1 pièces 32 m²
à 26 km de Braine
€375
Pro
Location T1 Laon (02) 1 pièces 33 m²
à 26 km de Braine
€325
Pro
Location T1 Neuilly-Saint-Front (02) 1 pièces 29 m²
à 28 km de Braine
€750
Particulier
Location T1 Champigny (51) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Braine
€450
Particulier
Location T1 Brasles (02) 2 pièces 32 m²
à 33 km de Braine
€291
Pro
Location T1 Mareuil-le-Port (51) 2 pièces 42 m²
à 34 km de Braine
€593
Particulier
Location T1 Villers-Cotterêts (02) 1 pièces 45 m²
à 34 km de Braine
€0
Pro
Location T1 Villers-Cotterêts (02) 2 pièces 24 m²
à 34 km de Braine
€97,500
Pro
Location T1 Villers-Cotterêts (02) 2 pièces 26 m²
à 34 km de Braine
€475
Pro
Location T1 Villers-Cotterêts (02) 1 pièces 32 m²
à 34 km de Braine
€60,000
Pro
Location T1 Villers-Cotterêts (02) 1 pièces 34 m²
à 34 km de Braine
€500
Particulier
Location T1 Château-Thierry (02) 1 pièces 10 m²
à 34 km de Braine
€470
Pro
Location T1 Château-Thierry (02) 1 pièces 31 m²
à 34 km de Braine
€480
Pro
Location T1 Château-Thierry (02) 1 pièces 27 m²
à 34 km de Braine
€419
Pro
Location T1 Château-Thierry (02) 1 pièces 27 m²
à 34 km de Braine
€550
Pro
Location T1 Château-Thierry (02) 1 pièces 36 m²
à 34 km de Braine
€415
Pro
Location T1 Château-Thierry (02) 1 pièces 21 m²
à 34 km de Braine
€421
Pro
Location T1 Château-Thierry (02) 1 pièces 20 m²
à 34 km de Braine
€355
Pro
Location T1 Château-Thierry (02) 1 pièces 17 m²
à 34 km de Braine
€530
Pro
Location T1 La Ferté-Milon (02) 2 pièces 35 m²
à 34 km de Braine
€450
Particulier
Location T1 Charmes (02) 2 pièces 30 m²
à 36 km de Braine
€393
Pro
Location T1 Charmes (02) 1 pièces 27 m²
à 36 km de Braine
€480
Pro
Location T1 Bezannes (51) 1 pièces 31 m²
à 36 km de Braine
€390
Pro
Location T1 Bezannes (51) 1 pièces 27 m²
à 36 km de Braine
€700
Pro
Location T1 Bezannes (51) 1 pièces 30 m²
à 36 km de Braine
€580
Pro
Location T1 Bezannes (51) 1 pièces 39 m²
à 36 km de Braine
€396
Pro
Location T1 Bezannes (51) 1 pièces 25 m²
à 36 km de Braine
€432
Pro
Location T1 Nogentel (02) 2 pièces 36 m²
à 37 km de Braine
€370
Particulier
Location T1 Sissonne (02) 2 pièces 35 m²
à 37 km de Braine
€430
Particulier
Location T1 La Fère (02) 1 pièces 28 m²
à 37 km de Braine
€330
Pro
Location T1 La Fère (02) 2 pièces 27 m²
à 37 km de Braine
€330
Pro
Location T1 La Fère (02) 2 pièces 25 m²
à 37 km de Braine
€330
Pro
Location T1 La Fère (02) 2 pièces 25 m²
à 37 km de Braine
€450
Particulier
Location T1 Chauny (02) 1 pièces 31 m²
à 38 km de Braine
€700
Pro
Location T1 Chauny (02) 2 pièces 26 m²
à 38 km de Braine
€285
Pro
Location T1 Chauny (02) 1 pièces 10 m²
à 38 km de Braine
€410
Pro
Location T1 Tergnier (02) 2 pièces 28 m²
à 39 km de Braine
€430
Pro
Location T1 Tergnier (02) 2 pièces 28 m²
à 39 km de Braine
€510
Pro
Location T1 Damery (51) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Braine
€590
Particulier
Location T1 Reims (51) 2 pièces 28 m²
à 39 km de Braine
€530
Particulier
Location T1 Reims (51) 2 pièces 29 m²
à 39 km de Braine
€699
Particulier
Location T1 Reims (51) 2 pièces 35 m²
à 39 km de Braine
€591
Pro
Location T1 Reims (51) 2 pièces 33 m²
à 39 km de Braine
€600
Pro
Location T1 Reims (51) 2 pièces 31 m²
à 39 km de Braine
€605
Pro
Location T1 Reims (51) 1 pièces 30 m²
à 39 km de Braine
€490
Pro
Location T1 Reims (51) 1 pièces 14 m²
à 39 km de Braine
€470
Pro
Location T1 Reims (51) 1 pièces 19 m²
à 39 km de Braine
€500
Pro
Location T1 Reims (51) 1 pièces 26 m²
à 39 km de Braine
€530
Pro
Location T1 Reims (51) 1 pièces 24 m²
à 39 km de Braine
€550
Pro
Location T1 Reims (51) 1 pièces 21 m²
à 39 km de Braine
€445
Pro
Location T1 Reims (51) 1 pièces 20 m²
à 39 km de Braine
€550
Particulier
Location T1 Reims (51) 2 pièces 32 m²
à 39 km de Braine
€484
Pro
Location T1 Reims (51) 1 pièces 25 m²
à 39 km de Braine
€385
Particulier
Location T1 Reims (51) 1 pièces 24 m²
à 39 km de Braine
€610
Pro
Location T1 Reims (51) 1 pièces 41 m²
à 39 km de Braine
€540
Particulier
Location T1 Reims (51) 2 pièces 30 m²
à 39 km de Braine
€506
Particulier
Location T1 Reims (51) 2 pièces 33 m²
à 39 km de Braine
€870
Particulier
Location T1 Reims (51) 3 pièces 68 m²
à 39 km de Braine
€530
Pro
Location T1 Reims (51) 1 pièces 34 m²
à 39 km de Braine
€600
Pro
Location T1 Reims (51) 1 pièces 23 m²
à 39 km de Braine
€430
Pro
Location T1 Reims (51) 1 pièces 27 m²
à 39 km de Braine
€500
Particulier
Location T1 Reims (51) 2 pièces 27 m²
à 39 km de Braine
€570
Particulier
Location T1 Reims (51) 1 pièces 31 m²
à 39 km de Braine
Location Appartement Braine
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Braine
Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?
Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?
Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?
Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?
Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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