€450
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Location T2 Ardes (63) 2 pièces 38 m²
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Tous les T2 à louer à Ardes (63)
€534
Pro
Location T2 Le Breuil-sur-Couze (63) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Ardes
€600
Particulier
Location T2 Brassac-les-Mines (63) 2 pièces 65 m²
à 15 km de Ardes
€527
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Location T2 Brassac-les-Mines (63) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Ardes
€450
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Location T2 Brassac-les-Mines (63) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Ardes
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Location T2 Brassac-les-Mines (63) 3 pièces 30 m²
à 15 km de Ardes
€440
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Location T2 Vergongheon (43) 2 pièces 57 m²
à 16 km de Ardes
€470
Particulier
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 38 m²
à 18 km de Ardes
€501
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Ardes
€501
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Ardes
€450
Particulier
Location T2 Issoire (63) 3 pièces 36 m²
à 18 km de Ardes
€550
Particulier
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 38 m²
à 18 km de Ardes
€475
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Ardes
€595
Particulier
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 32 m²
à 18 km de Ardes
€475
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Ardes
€390
Particulier
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 24 m²
à 18 km de Ardes
€590
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Ardes
€460
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 59 m²
à 18 km de Ardes
€534
Particulier
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Ardes
€522
Particulier
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Ardes
€470
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Ardes
€470
Particulier
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 35 m²
à 18 km de Ardes
€590
Particulier
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Ardes
€560
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Ardes
€390
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Ardes
€495
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Ardes
€680
Pro
Location T2 Issoire (63) 3 pièces 79 m²
à 18 km de Ardes
€700
Particulier
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Ardes
€460
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Ardes
€495
Particulier
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Ardes
€465
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 38 m²
à 18 km de Ardes
€450
Particulier
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Ardes
€650
Particulier
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Ardes
€415
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Ardes
€357
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 38 m²
à 18 km de Ardes
€390
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Ardes
€445
Pro
Location T2 Issoire (63) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Ardes
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Location T2 Molompize (15) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Ardes
€550
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Location T2 Montaigut-le-Blanc (63) 2 pièces 33 m²
à 20 km de Ardes
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Particulier
Location T2 Saint-Rémy-de-Chargnat (63) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Ardes
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Location T2 Champeix (63) 2 pièces 51 m²
à 21 km de Ardes
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Location T2 Champeix (63) 2 pièces 60 m²
à 21 km de Ardes
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Particulier
Location T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces
à 21 km de Ardes
€95,000
Pro
Location T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Ardes
€90,900
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Location T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 31 m²
à 21 km de Ardes
€89,000
Pro
Location T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Ardes
€90,900
Pro
Location T2 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 31 m²
à 21 km de Ardes
€560
Particulier
Location T2 Égliseneuve-d'Entraigues (63) 2 pièces 80 m²
à 23 km de Ardes
€1,200
Pro
Location T2 Brioude (43) 1 pièces 25 m²
à 23 km de Ardes
€620
Particulier
Location T2 Brioude (43) 3 pièces 52 m²
à 23 km de Ardes
€475
Particulier
Location T2 Brioude (43) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Ardes
€387
Pro
Location T2 Brioude (43) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Ardes
€598
Particulier
Location T2 Brioude (43) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Ardes
€450
Particulier
Location T2 Brioude (43) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Ardes
€350
Pro
Location T2 Brioude (43) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Ardes
€649
Pro
Location T2 Brioude (43) 2 pièces 60 m²
à 23 km de Ardes
€320
Pro
Location T2 Brioude (43) 2 pièces 25 m²
à 23 km de Ardes
€450
Pro
Location T2 Brioude (43) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Ardes
€430
Pro
Location T2 Brioude (43) 2 pièces 49 m²
à 23 km de Ardes
€340
Pro
Location T2 Brioude (43) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Ardes
€350
Pro
Location T2 Brioude (43) 2 pièces 28 m²
à 23 km de Ardes
€555
Pro
Location T2 Brioude (43) 2 pièces 49 m²
à 23 km de Ardes
€515
Particulier
Location T2 Brioude (43) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Ardes
€670
Pro
Location T2 Brioude (43) 2 pièces 46 m²
à 23 km de Ardes
€430
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Location T2 Brioude (43) 2 pièces 48 m²
à 23 km de Ardes
€430
Pro
Location T2 Brioude (43) 2 pièces 49 m²
à 23 km de Ardes
€490
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Location T2 Brioude (43) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Ardes
€490
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Location T2 Saint-Nectaire (63) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Ardes
€570
Particulier
Location T2 Saint-Nectaire (63) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Ardes
€510
Particulier
Location T2 Saint-Nectaire (63) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Ardes
€495
Particulier
Location T2 Saint-Nectaire (63) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Ardes
€600
Particulier
Location T2 Plauzat (63) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Ardes
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Particulier
Location T2 Murol (63) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Ardes
€420
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Location T2 Sauxillanges (63) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Ardes
€430
Pro
Location T2 Sauxillanges (63) 2 pièces 66 m²
à 26 km de Ardes
€390
Pro
Location T2 Sauxillanges (63) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Ardes
€590
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Location T2 Vieille-Brioude (43) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Ardes
€585
Particulier
Location T2 Vic-le-Comte (63) 2 pièces 33 m²
à 29 km de Ardes
€620
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Location T2 Vic-le-Comte (63) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Ardes
€680
Pro
Location T2 Veyre-Monton (63) 2 pièces 53 m²
à 31 km de Ardes
€620
Particulier
Location T2 Veyre-Monton (63) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Ardes
€460
Particulier
Location T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Ardes
€850
Particulier
Location T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Ardes
€850
Particulier
Location T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Ardes
€560
Pro
Location T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 58 m²
à 31 km de Ardes
€90,000
Pro
Location T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 30 m²
à 31 km de Ardes
€120,000
Particulier
Location T2 Mont-Dore (63) 3 pièces 50 m²
à 31 km de Ardes
€375
Pro
Location T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 16 m²
à 31 km de Ardes
€560
Pro
Location T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 58 m²
à 31 km de Ardes
€590
Pro
Location T2 Mont-Dore (63) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Ardes
€550
Pro
Location T2 Les Martres-de-Veyre (63) 2 pièces 49 m²
à 32 km de Ardes
€495
Particulier
Location T2 Les Martres-de-Veyre (63) 2 pièces 48 m²
à 32 km de Ardes
€415
Particulier
Location T2 La Bourboule (63) 3 pièces 34 m²
à 36 km de Ardes
€540
Particulier
Location T2 La Bourboule (63) 2 pièces 30 m²
à 36 km de Ardes
€550
Particulier
Location T2 La Bourboule (63) 2 pièces 49 m²
à 36 km de Ardes
€600
Pro
Location T2 La Bourboule (63) 2 pièces 47 m²
à 36 km de Ardes
Location Appartement Ardes
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Ardes
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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