223 T2 à louer à Cannes (06)

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 45 m²

leboncoin il y a 13 h

€850 Particulier

Location T2 Cannes (06) 2 pièces 35 m²

leboncoin il y a 15 h

€920 Pro

Location T2 Cannes (06) 2 pièces 44 m²

bien'ici il y a 1 j

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Properstar il y a 2 j

€1,100 Particulier

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SeLoger il y a 2 j

€1,260,000 Pro

Location T2 Cannes (06) 2 pièces 47 m²

Properstar il y a 2 j

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Century21 il y a 3 j

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bien'ici il y a 3 j

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 35 m²

bien'ici il y a 3 j

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SeLoger il y a 3 j

Cannes, Basse-Californie, Appartement de 2 pièces de 32.49 m2 cave et parking, résidence sécurisée

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ParuVendu il y a 3 j

Appartement 2 pièces 50m² avec jardin 200m² & 2 parkings - Cannes - cadre calme et privilégié

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 50 m²

Gens de confiance il y a 6 j

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 54 m²

Century21 il y a 1 sem

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€1,100 Particulier

Location T2 Cannes (06) 2 pièces 30 m²

leboncoin il y a 1 sem

Magnifique T2 meublé 31m2 Cannes Centre Ville

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 31 m²

leboncoin il y a 1 sem

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Figaro Immobilier il y a 1 sem

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Century21 il y a 2 sem

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SeLoger il y a 2 sem

Cannes Croisette Cote d'Azur, appartement à louer, vue mer

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 50 m²

LOCSERVICE il y a 3 sem

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 45 m²

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 60 m²

LOCSERVICE il y a 3 sem

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 30 m²

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 65 m²

SeLoger il y a 3 sem

Charmant 2 pièces meublé à deux pas des plages du Midi de Cannes La Bocca !

€168,500 Pro

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 44 m²

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 37 m²

Foncia il y a 4 sem

A LOUER - CANNES - 2 PIECES - CALME - RENOVE - CLIM - DOUBLE VITRAGE - CAVE

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 33 m²

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 45 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Bel appartement type 2 meublé avec garage

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Properstar il y a 1 mois

Appartement T2 carré d'or rue hoche à Cannes

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Dispo 1er Aout ! Cannes avenue du Parc de Madrid. Beau 2P meublé

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 39 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

Superbe appartement meublé Cannes Proche Croisette et plages

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 46 m²

leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

Appartement vue sur les jardins à louer juillet et août 2026

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 41 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Charmant 2 pièces meublé près de la croisette

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 38 m²

bien'ici il y a 1 mois

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CANNES. 5 MN CROISETTE BAIL MOBILITE DE SEPTEMBRE A AVRIL

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ParuVendu il y a 1 mois

Cannes centre, appartement 2 pièces 38 m2

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 38 m²

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SeLoger il y a 1 mois

2 pièces 44 m² en plein centre Cannes à 2 mn à pied de la mer et du palais des festival du 15 septem

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 41 m²

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 43 m²

PAP il y a 1 mois

A louer - Appartement 30m2 à Cannes proche Croisette et plage

€950 Particulier

Location T2 Cannes (06) 2 pièces 30 m²

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Location T2 Cannes (06) 2 pièces 40 m²

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SeLoger il y a 1 mois

CANNES BAS PETIT JUAS T2 DE 43 M2 TERRASSE VUE MER PARKING

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Cote d'Azur, Cannes à louer, Appartement Gray d'Albion, la Croisette

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EMILE GARCIN il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Location T2 Cannes (06) 61 m²

Properstar il y a 2 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Cannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cannes en tant que ville pour vivre ?

Cannes est mondialement connue pour son Festival du Film et son glamour, mais elle offre bien plus que cela. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des étés chauds et des hivers doux. C'est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance et sa célèbre Croisette. Les habitants profitent d'une vie culturelle dynamique avec de nombreux événements tout au long de l'année. La ville est également bien située, permettant un accès facile aux autres villes de la Côte d'Azur, comme Nice et Monaco.

Comment se porte le marché immobilier à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dynamique et varié, avec une forte demande pour les biens de prestige. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées dans des quartiers prisés comme la Croisette ou la Californie. Cependant, il est possible de trouver des options plus abordables dans des quartiers comme La Bocca. Le marché locatif est également actif, attirant à la fois les habitants permanents et les résidents saisonniers. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les appartements modernes avec vue sur la mer.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Cannes ?

Cannes offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et boutiques de luxe. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus et une gare ferroviaire qui facilitent les déplacements. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles et collèges, ainsi que des établissements internationaux. En matière de santé, Cannes est équipée d'hôpitaux et de cliniques modernes. Les loisirs ne manquent pas, avec des plages, des parcs et des installations sportives.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cannes ?

Cannes offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Californie est prisé pour ses villas de luxe et ses vues panoramiques sur la mer. Le Suquet, quartier historique, attire ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une proximité avec le centre-ville. La Bocca est populaire pour son atmosphère plus décontractée et ses logements plus abordables. Le centre-ville et la Croisette sont idéaux pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.