€850
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Location T2 Fameck (57) 2 pièces 50 m²
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Tous les T2 à louer à Fameck (57)
€650
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Location T2 Serémange-Erzange (57) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Fameck
€750
Particulier
Location T2 Ranguevaux (57) 2 pièces 65 m²
à 3 km de Fameck
€895
Pro
Location T2 Florange (57) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Fameck
€745
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Location T2 Florange (57) 2 pièces 58 m²
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€895
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Location T2 Florange (57) 2 pièces 64 m²
à 3 km de Fameck
€650
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Location T2 Florange (57) 2 pièces 53 m²
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Location T2 Florange (57) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Fameck
€790
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Location T2 Florange (57) 2 pièces 59 m²
à 3 km de Fameck
€620
Particulier
Location T2 Florange (57) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Fameck
€530
Pro
Location T2 Florange (57) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Fameck
€590
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Location T2 Florange (57) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Fameck
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Location T2 Florange (57) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Fameck
€790
Particulier
Location T2 Florange (57) 2 pièces 37 m²
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€780
Particulier
Location T2 Uckange (57) 2 pièces 37 m²
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Location T2 Uckange (57) 2 pièces 50 m²
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€850
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Location T2 Uckange (57) 2 pièces 60 m²
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Location T2 Hayange (57) 2 pièces 35 m²
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Location T2 Hayange (57) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Fameck
€530
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Location T2 Hayange (57) 2 pièces 36 m²
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Location T2 Hayange (57) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Fameck
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Location T2 Hayange (57) 2 pièces 38 m²
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à 5 km de Fameck
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Location T2 Hayange (57) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Fameck
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Location T2 Rombas (57) 2 pièces 50 m²
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Location T2 Rombas (57) 2 pièces 43 m²
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Location T2 Rombas (57) 2 pièces 43 m²
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à 6 km de Fameck
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à 6 km de Fameck
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à 6 km de Fameck
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Location T2 Terville (57) 2 pièces 44 m²
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Pro
Location T2 Terville (57) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Fameck
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Location T2 Terville (57) 2 pièces 33 m²
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Location T2 Terville (57) 2 pièces 57 m²
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Location T2 Terville (57) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Fameck
€950
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à 6 km de Fameck
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Particulier
Location T2 Knutange (57) 2 pièces 50 m²
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Pro
Location T2 Knutange (57) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Fameck
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Location T2 Knutange (57) 2 pièces 42 m²
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à 7 km de Fameck
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Location T2 Hagondange (57) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Fameck
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Location T2 Hagondange (57) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Fameck
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Location T2 Hagondange (57) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Fameck
€570
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Location T2 Hagondange (57) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Fameck
€630
Pro
Location T2 Hagondange (57) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Fameck
€730
Pro
Location T2 Hagondange (57) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Fameck
€630
Pro
Location T2 Hagondange (57) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Fameck
€520
Pro
Location T2 Hagondange (57) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Fameck
€680
Pro
Location T2 Hagondange (57) 2 pièces 43 m²
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€685
Pro
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Location T2 Moyeuvre-Grande (57) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Fameck
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Location T2 Moyeuvre-Grande (57) 2 pièces 45 m²
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€850
Particulier
Location T2 Moyeuvre-Grande (57) 2 pièces 80 m²
à 7 km de Fameck
€555
Particulier
Location T2 Moyeuvre-Grande (57) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Fameck
€465
Pro
Location T2 Moyeuvre-Grande (57) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Fameck
€465
Particulier
Location T2 Moyeuvre-Grande (57) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Fameck
€460
Pro
Location T2 Moyeuvre-Grande (57) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Fameck
€450
Pro
Location T2 Moyeuvre-Grande (57) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Fameck
€630
Pro
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€465
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Location T2 Moyeuvre-Grande (57) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Fameck
€595
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Location T2 Moyeuvre-Grande (57) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Fameck
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Fameck
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fameck ?
Fameck est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 12 638 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Sa proximité avec les axes routiers majeurs et les grandes villes comme Metz et Thionville la rend attrayante pour ceux qui travaillent dans ces zones. Fameck est reconnue pour son dynamisme culturel, notamment grâce à son festival annuel de cinéma, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est également un lieu de vie tranquille, propice aux familles et aux jeunes couples à la recherche de calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.
Comment se porte le marché immobilier à Fameck en ce moment ?
Le marché immobilier à Fameck est actuellement dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que la location. Les types de biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, notamment celles avec jardin, en raison du cadre de vie familial qu'elles offrent. Les appartements en centre-ville attirent également beaucoup d'acheteurs et de locataires, surtout parmi les jeunes travailleurs. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui incite de nombreux acquéreurs à s'intéresser à Fameck. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville.
Quels services et commodités sont disponibles à Fameck pour les habitants ?
Fameck dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour ce qui est des commerces, le centre-ville propose une variété de magasins, supermarchés et services essentiels. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus qui desservent les villes voisines et une proximité avec l'autoroute A30, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés de Fameck ?
Fameck se compose de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le quartier de Budange est souvent prisé pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les espaces verts. C'est un choix idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Le centre-ville est également très recherché, notamment pour ses commodités accessibles à pied, telles que les commerces et les services. Les quartiers comme Morlange et Edange offrent des options variées de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, attirant ainsi une diversité de profils de résidents.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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