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à 24 km de Kourou
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Location T2 Macouria (973) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Kourou
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Location T2 Macouria (973)
à 24 km de Kourou
€930
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Location T2 Matoury (973) 2 pièces 38 m²
à 39 km de Kourou
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Location T2 Matoury (973) 2 pièces 40 m²
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Location T2 Matoury (973) 2 pièces 25 m²
à 39 km de Kourou
€750
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Location T2 Matoury (973) 2 pièces 30 m²
à 39 km de Kourou
€680
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Location T2 Matoury (973) 2 pièces 38 m²
à 39 km de Kourou
€650
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Location T2 Matoury (973) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Kourou
€749
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Location T2 Matoury (973) 2 pièces 48 m²
à 39 km de Kourou
€765
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Location T2 Matoury (973) 2 pièces 57 m²
à 39 km de Kourou
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Location T2 Matoury (973) 2 pièces 44 m²
à 39 km de Kourou
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Location T2 Matoury (973) 2 pièces 35 m²
à 39 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 33 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 37 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 43 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 57 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Kourou
€762
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 33 m²
à 41 km de Kourou
€820
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 56 m²
à 41 km de Kourou
€780
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Kourou
€890
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Kourou
€995
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 33 m²
à 41 km de Kourou
€865
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 34 m²
à 41 km de Kourou
€1,000
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Kourou
€890
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 47 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 46 m²
à 41 km de Kourou
€870
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 51 m²
à 41 km de Kourou
€770
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Kourou
€904
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces
à 41 km de Kourou
€749
Pro
Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Kourou
€816
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 46 m²
à 41 km de Kourou
€947
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Kourou
€903
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces
à 41 km de Kourou
€1,100
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 48 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 59 m²
à 41 km de Kourou
€770
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 57 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Kourou
€947
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Kourou
€900
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 60 m²
à 41 km de Kourou
€1,100
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Kourou
€730
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 45 m²
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 49 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Kourou
€850
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 39 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 48 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 48 m²
à 41 km de Kourou
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Particulier
Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Kourou
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Particulier
Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Kourou
€900
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 43 m²
à 41 km de Kourou
€780
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 49 m²
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€1,200
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 46 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 52 m²
à 41 km de Kourou
€1,100
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 52 m²
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 28 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 55 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 59 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 39 m²
à 41 km de Kourou
€680
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Kourou
€789
Particulier
Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Kourou
€1,009
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 85 m²
à 41 km de Kourou
€806
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Kourou
€950
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 60 m²
à 41 km de Kourou
€1,100
Particulier
Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 64 m²
à 41 km de Kourou
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Location T2 Cayenne (973) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Kourou
€700
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Location T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Kourou
€1,200
Pro
Location T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Kourou
€820
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Location T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 50 m²
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à 45 km de Kourou
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Location T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Kourou
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Location T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Kourou
€1,200
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Location T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 55 m²
à 45 km de Kourou
€1,160
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Location T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 39 m²
à 45 km de Kourou
€971
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Location T2 Remire-Montjoly (973) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Kourou
€955
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à 45 km de Kourou
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Kourou
Qu'est-ce qui rend Kourou attractive pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Kourou est une ville dynamique de la Guyane, connue pour son Centre spatial guyanais qui attire de nombreux professionnels de l'aérospatiale. Avec une population d'environ 19 074 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre forêts luxuriantes et plages tropicales. L'attractivité de Kourou réside également dans son ambiance multiculturelle, sa proximité avec la nature et ses opportunités professionnelles. Elle dispose de nombreuses infrastructures, notamment des établissements scolaires, des installations sportives et des commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Quelle est la situation actuelle du marché immobilier à Kourou ?
Le marché immobilier à Kourou est relativement stable, avec une demande soutenue par l'activité du Centre spatial guyanais. Les biens disponibles incluent principalement des maisons individuelles, des appartements et quelques terrains à bâtir. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des commodités et des vues disponibles, notamment celles sur l'océan. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements modernes et écologiques. Que vous soyez acheteur ou locataire, il est conseillé de bien définir vos besoins et votre budget pour trouver le bien adapté dans cette ville attractive.
Quelles commodités et services sont disponibles à Kourou pour les résidents ?
Kourou est bien équipée en termes de commodités et services, facilitant la vie des résidents. La ville dispose de plusieurs supermarchés, boutiques, restaurants et marchés locaux pour les courses quotidiennes. En matière d'éducation, Kourou offre des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives variées. Côté santé, des centres médicaux et une pharmacie sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Le réseau de transports assure des connexions avec les autres villes de Guyane, rendant les déplacements pratiques.
Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Kourou pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?
Kourou propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers de Simarouba et de la Carapa sont également populaires, offrant un cadre paisible avec des maisons familiales et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une vue sur l'océan, les zones proches de la plage sont très prisées. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de commodités.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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